Поиск

Что такое виндикационный иск в России

Виндикация и добросовестность ответчика

По действующему российскому законодательству собственник имеет право потребовать имущество у добросовестного приобретателя только тогда, когда имущество потеряно собственником или лицом, которому имущество передалось собственником во владение, либо при похищении у того или другого, либо при выбывании из их владения иным путем кроме их волеизъявления. Если имущество приобретается безвозмездно от лица, которое не имеет права его отчуждать, собственник имеет право потребовать имущество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя потребовать от добросовестного приобретателя нельзя.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник имеет право также на возмещение или возврат всех доходов, извлеченных от продажи или владения незаконным имуществом у лица, знавшего или которое должно было знать о незаконности владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, извлеченных им или тех которые он должен был извлечь со времени, когда он узнал или мог бы узнать о незаконности владения или получил повестку по иску собственника о истребовании имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь имеет право требовать от собственника возмещать произведенные им необходимые затраты на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец имеет право оставить за собой улучшения, которые он произвел, если, конечно, их можно отделить без повреждения имущества. Если же такое отделение улучшений не является возможным, у добросовестного владельца есть право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не превышая размер увеличения стоимости имущества.

Здесь рассматриваются виндикационные иски являющиеся самыми широкими по своему объему вещно-правовыми требованиями. Этот иск дает возможность собственнику  истребовать не только саму вещь, но также он имеет право требовать у незаконного владельца возврат или возмещение стоимости всех доходов, которые получены за время его недобросовестного владения.  Но при этом, закон накладывает обязательство на самого собственника в возмещении необходимых расходов и стоимости улучшений, которые произведены незаконным владельцем, а также – подразумевает условия, во время наличия которых иск вообще не нужно удовлетворять. При рассмотрении этих и иных отношений, которые связаны с виндикацией имущества, в теории и на практике может возникнуть ряд спорных вопросов. Среди них неоднозначное решение вопроса об объеме возмещения среди необходимых расходов на содержание вещи, которое может потребовать незаконный владелец; какова ответственность незаконного владельца при ухудшении или уничтожении вещи; о судьбе улучшений, которые произведены недобросовестным незаконным владельцем; об условиях изъятия вещи у добросовестного приобретателя и правовом режиме вещи в отношении которой виндикационный иск собственника отклонен; каково соотношение виндикационных исков с иными способами защиты прав (например, реституции) и др. На этих спорных аспектах сейчас и сосредоточимся.

Доказательства к заявлению

Обратится в суд с негаторным иском (пример приводится ниже) имеет право только собственник имущества или титульный владелец, собственник с ограниченными правами

При этом совершенно неважно, насколько долго истец владеет имуществом, и на каких законных основаниях оно было приобретено

Помимо этого при обращении в суд необходимо будет доказать сам факт нарушения прав и установить в иске причинно-следственную связь. Проще говоря, придется доказать, что именно ответчик нарушает права собственника имущества.

При этом ответчик не лишается права на предоставление доказательств, опровергающих утверждения истца.

Субъекты права на виндикацию

Правом подачи иска на виндикацию обладает собственник имущества или его доверенное лицо. При этом субъект, претендующий на спорное имущество, должен предоставить доказательства своего права. Для этого необходимо в суде предоставить выписку из Единого госреестра недвижимости. Исключение составляют случаи, прописанные в законе №281-ФЗ ст. 69.

Право собственности на любое движимое имущество может быть подтверждено на основании предоставленного договора купли-продажи, согласно которому настоящий собственник приобрел его у предыдущего. Для доказательства по иску также необходимы следующие факты:

  • Наличие у истца вещевого права на спорное имущество. Если судом будет установлено, что право на распоряжение имуществом было получено в результате ничтожной сделки, то в праве на собственность будет отказано.
  • Должен быть установлен факт владения ответчиком спорной собственностью без юридического основания. Между спорящими сторонами не должно прослеживаться каких-либо договоренностей.
  • Факт отсутствия или неполного представления одного из вышеперечисленных условий также служит отказом в удовлетворении иска.

Отказа или удовлетворение иска должны происходить исключительно в судебном порядке.

Исковое заявление: правила составления и образец

Виндикационный иск должен содержать в себе следующие данные:

  • паспортные данные истца и ответчика;
  • контактные данные истца;
  • наименование и адрес судебного органа;
  • цена иска;
  • квитанция, подтверждающая факт уплаты госпошлины;
  • описание, при каких обстоятельствах и когда оспариваемая вещь выбыла из владения истца;
  • доказательства права собственности (например, свидетельство о регистрации права);
  • резолютивная часть (непосредственно требования);
  • перечень приложенных документов;
  • дата и подпись.

От грамотного оформления иска зависит, примут его к рассмотрению или нет, поэтому иногда целесообразно обратиться за помощью в юридическую контору

В резолютивной части могут содержаться требования:

  • изъять вещь у несобственника и вернуть собственнику;
  • взыскать с ответчика денежные средства (доходы), полученные в результате незаконного пользования;
  • обязать ответчика освободить занимаемое помещение.

А также в требовательной части виндикационного иска (как и любого другого) можно указать возложение судебных издержек на ответчика. К судебным издержкам относят:

  • госпошлину;
  • представительские расходы;
  • юридические услуги;
  • услуги нотариуса.

В иске нужно подробно описать обстоятельства, при каких условиях и как вещь выбыла из пользования

Исковая давность по виндикации составляет три года — именно такой период предусмотрен законом для дел по оспариванию зарегистрированного права. Отсчет этого срока начинается с того дня, когда лицо узнало о том, что его права были нарушены.

Виндикационный иск как способ защиты: обзор практики

В Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2020 N Ф10-2889/2020 по делу N А35-10576/2020 судьи указали, что для оспаривания зарегистрированного права собственности ответчика путем использования такого способа защиты, как признание права отсутствующим, необходимо доказать, что наличие зарегистрированного права нарушает права истца. Аналогичный вывод сделан в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 06.04.2020 N Ф05-7391/2020 по делу N А40-106130/12.

Когда применяется виндикационный иск как способ защиты?

На практике, чаще всего дела по виндикационным искам прекращаются, если истцом выбран ненадлежащий ответчик или ненадлежащий суд. В качестве примера можно назвать Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.09.2020 N Ф04-24766/2020 по делу N А45-13256/2020.

  1. Если имущество было изъято по решению суда (например, арест, по иску других лиц), все равно нередко есть смысл подать виндикационный иск – в дальнейшем предыдущее решение может быть аннулировано, а имущество возвращается собственнику.
  2. Имущество возвращается в натурном варианте. Однако если это сделать объективно невозможно, допускается взыскивание денежного эквивалента в пользу истца.
  3. Если рассматривается дело о возврате земельного участка, как правило, такие разбирательства затягиваются, поскольку нужно решить вопросы о дальнейшей судьбе домов и других сооружений, который были построены на участке.

Виндикация по сути означает истребование вещи у незаконного владельца, т.е. восстановление законных прав собственника. Само право требования возникает как результат нарушения вещного права. Например, если квартира незаконно перешла по закону дарения третьей стороне, в то время как супруг не давал своего письменного согласия на подобную сделку, потерпевшая сторона имеет право истребовать квартиру как объект собственности у незаконного владельца. Таким образом, виндикационные иски подаются в тех случаях, когда фактический владелец предмета не является ее собственником (законным владельцем).

Судебная практика: причины отказов

Гражданским Кодексом РФ предусмотрен особый порядок расчетов при изъятии имущества, которое приобретено в незаконном порядке. Право на возмещение расходов и иные компенсационные выплаты имеют обе стороны.

Суд Кемеровской области рассмотрел дело по иску гражданина Г. к гражданину К. об изъятии из его неправомерного владения транспортного средства. В доказательство своей правоты, истец привел договор купли – продажи, а так же показания свидетелей. Ответчик же настаивал на том, что давно отдал автомобиль истцу, который теперь на него клевещет ради выгоды. Доводы ответчика в суде не подтвердились. Суд удовлетворил иск гражданина К.

Срок исковой давности

Срок давности по требованию виндикации — 3 года. Отсчет по нему начинается с момента получения истцом информации о нарушении его прав и о личности ответчика. В судебной практике точкой отсчета обычно служит именно момент получения сведений об ответчике, поскольку о выбытии имущества из владения собственник обычно узнает сразу, а о том, кто его фактический владелец, может узнать по истечении длительного времени.

Иски по аналогии позволяют уже существующую норму права применять в отношении правонарушения, которое законодательно не прописано или размыты рамки, путем наложения какой-либо определенной нормы права на конкретный случай. Возьмем полностью вымышленный случай. Например: два соседствующих участка, курица соседа А перешла на участок соседа Б, она бегала по грядкам, тем самым уничтожив новые саженцы.

Выбытие вещи во владение ответчика (даже если вещь прошла цепочку незаконных владельцев, иск может быть предъявлен к тому, кто обладает ей фактически). При наличии следующих юридических фактов в совокупности, иск не подлежит удовлетворению:

Виндикационный иск в гражданском праве

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.Согласно Указу Президента Российской Федерации от 07.10.1993 № 1598

  1. Лицо, подающее иск является законным владельцем.
  2. На момент подачи обращения в судебную инстанцию, указанным имуществом владеет другое лицо.
  3. Завладевший оспариваемым имуществом не имеет права им распоряжаться. Примером такого иска является исковое заявление о выселении.
  4. У истца есть в распоряжении доказательства законности своих прав на оспариваемую собственность.
  5. Предмет требований – уникален в своем роде.

Что такое виндикационный иск в России в 2020 году

В современной жизни физическим и юридическим лицам нередко приходится сталкиваться с незаконным завладением их имуществом третьими лицами. В этом случае оно может быть истребовано обратно в собственное распоряжение через судебную инстанцию.

Для этого в орган правосудия подается виндикационный иск, о принудительном истребовании имущества. Столкнуться с ситуацией, когда твоим имуществом или вещью незаконно распоряжается третье лицо может каждые.

После истечения договора аренды, наниматель имущества отказывается его покинуть и передать собственнику обратно в распоряжение.

Все попытки урегулировать ситуацию в мирном порядке не увенчались успехом. Для этого подается виндикационный иск. Обращение в суд с подобным исковым заявлением делается в рамках настоящего законодательства, при соблюдении всех правил оформления и представления документа.

Сам иск необходимо подтвердить документами, которые подтверждают права собственности на имущество или иную вещь, которая находится в незаконном владении. Перед тем, как более детально ознакомиться с правилами представления виндикационного искового заявления в орган правосудия, следует рассмотреть ряд понятий: Виндикационный иск Исковое заявление от собственника имущества, с требованиями вернуть его собственность в законное распоряжение третьими лицами Орган правосудия Судебная инстанция, где происходит урегулирование спорных моментов и ситуаций между гражданами либо организациями, а также призыв к ответственности за правонарушения Собственность Определенное имущество, которое принадлежит физическому или юридическому лицу на правах владения, что подтверждено в документальной форме Разбирательство Процесс судебного рассмотрения спорной ситуации между гражданами или организациями, где имеется определенный предмет спора, а также конкретные требования в отношении его Ответчик Физическое или юридическое лицо, которое незаконно завладело имуществом или вещь истца, с целью последующего извлечения выгоды, призванное за правонарушение к ответственности С учетом данных терминов будет значительно проще ознакомиться с правилами оформления и представления в орган правосудия виндикационного искового заявления. Для того чтобы обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, необходимые определенные условия, а именно:

  1. незаконное завладение чужим имуществом или вещью;
  2. незаконное распоряжение имуществом, а также извлечение из этого выгоды.
  3. отказ от передачи имущества в распоряжение собственника;
  4. отказ от передачи вещей или иных ценностей в распоряжение собственника;
  5. отказ от урегулирования ситуации в мирном порядке;

Все эти моменты являются поводом для подачи в суд виндикационного искового заявления в отношении своего имущества или иных ценностей.

Урегулирование спорной ситуации, связанной с подачей в орган правосудия виндикационного искового заявления основывается на следующих законах Российской Федерации:

  1. Федеральный закон № 143 от 15.11.1997 года «Об актах гражданского состояния»;

Стороны виндикационного иска

Истец в виндикационном иске это может быть собственник имущества, который на момент подачи иска не владеет этим имуществом. Кроме владельца, истцом по виндикационному иску может выступать то лицо, хотя и не являясь собственником имущества, но владеющее имуществом на основании договора (например, аренды, хранения, комиссии) или по другому основанию, которое предусмотрено законом или договором. У такого лица есть право на защиту своего владения также от собственника имущества.

Ответчик по виндикационному иску  может быть лицом, которое незаконно владеет имуществом (независимо от того, завладело оно имуществом незаконно само, купило его у лица, которое не имело права его отчуждать), т.е. производит владение им без соответствующего правового основания или в случае когда такие основания были раньше, а потом отпали (например, при истечении срока договора найма или хранения). Незаконность владения имуществом ответчиком необходимо доказать истцу в судебном процессе.  Виндикационный иск, который подан к лицу, в незаконном владении которого это имущество ранее находилось, но которое на момент рассмотрения дела в суде отсутствует, нельзя удовлетворить, что, также, не может исключать возможность взыскать с этого лица вреда, которое причинено им имуществу во время пребывания последнего в ее незаконном владении.

Чем отличается пример виндикационного иска, условия удовлетворения

  • добросовестным способом, когда собственник не обладает информацией что вещь, купленная в комиссионке, была украдена у прежнего хозяина
  • недобросовестным приобретением предмета, который реализуется без надлежащей документации, низкой цене и покупатель знает причину такой продажи, она заложена в незаконном изъятии изделия, его краже

Возможен и другой исход: настоящий хозяин разыскивает похищенную безделушку, а судья во время рассматривания делопроизводства признает владение недобросовестным и вернет драгоценность истинному обладателю, оставив незаконному приобретателю ущерб и разочарования.

Правила составления иска

Существуют определенные правила, по которым должен быть составлен виндикационный иск. В обязательном порядке заявление должно содержать правовые основы его подачи. Для виндикационного искового заявления таковыми являются:

  • информация о том, при каких обстоятельствах собственность была переведена из владения истца (эти сведения должны включать конкретную дату);
  • обстоятельства, при которых ответчик получил собственность во владение, при условии, что они вообще известны истцу;
  • пометка об отсутствии договорных отношений, касающихся спорного имущества, между двумя сторонами.

В качестве приложения к исковому заявлению должна быть приложена выписка из ЕГРП, для недвижимости — свидетельство о регистрации права, для других вещей — документы о приобретении. Также виндикационный иск должен содержать следующую информацию:

  • паспортные данные обеих сторон;
  • контактные данные истца;
  • цена иска;
  • доказательства права собственности;
  • перечень приложенных документов;
  • дату и подпись истца.

К заявлению обязательно прилагаются документу (квитанции), подтверждающие оплату юридических услуг и госпошлины. Размер госпошлины напрямую зависит от суммы искового заявления.

Виндикационные иски, в которых предметом спора выступает какое-либо движимое имущество, должны подаваться в суд, расположенный по месту жительства ответчика. Если объектом спора выступает недвижимость или земельный участок, то исковое заявление допустимо подавать в суд, расположенный по месту нахождения этой собственности.

Виндикационный иск в гражданском праве (ГК РФ): понятие и особенности

Впервые понятие о виндикации появилось в римском праве (от лат. vim dicere — объявляю претензию). Согласно первому учению, человек, увидевший свою вещь у другого человека, мог подать иск, в котором можно было заявить о том, что этим предметом незаконно пользуется другое лицо. Заявитель мог потребовать вещь обратно, независимо от того, каким способом этот предмет достался другому. Впоследствии это привело к тому, что торговцы боялись, что виндикацию применят к их товару, а женщины стали опасаться носить драгоценные украшения.

Со временем развитие цивилизации смогло повлиять на понятие о виндикации. Европейские страны изменили порядок виндикационных дел, введя презумпцию, по которой вещь можно забрать, если доказать в суде свои права на владение. На данный момент большинство стран мира практикуют цивилизованный вариант виндикации в гражданском праве.

Никто не может просто прийти и забрать какую-либо вещь у другого лица: даже если право собственности нарушено, «отобрать» свою собственность можно только через суд

Параллельно существует понятие негаторного иска. Это случаи, когда собственник заявляет о том, что ему мешают пользоваться своим имуществом. Причём права на владение также нужно подтвердить.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий