Поиск

Правила предоставления ипотеки для работников Газпрома

Военная ипотека

Военная ипотека – банковский продукт, позволяющий военнослужащим приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Клиент, подавший заявку в Газпромбанк, должен быть участником накопительной ипотечной системы (3 года на момент подачи заявления).

В программе могут принять участие военнослужащие, получившие офицерское звание до 2010 году. Рядовые солдаты получают возможность оформить ипотеку Газпромбанка после заключения второго контракта. Клиент может рассчитывать на льготы, если выслуга составляет 20 лет. Шансы на одобрение займа повышаются, если у соискателя хорошая кредитная история.

Клиент может получить налоговый вычет по военной ипотеке, если стоимость приобретенного жилья превышает 2 млн.

Назначение кредита

Целевое назначение займа:

  • приобретение недвижимости в рамках социальной ипотеки под 4,9-6%;
  • покупка жилья в новостройке;
  • рефинансирование военной ипотеки под залог недвижимости;
  • приобретение квартир вторичного фонда.

С помощью военной ипотеки нельзя приобрести земельный участок. Потратить денежные средства на строительство нельзя.

Жилье с зарегистрированным правом собственности

Жилье с зарегистрированным правом собственности принадлежит к вторичному фонду

Покупка таких квартир имеет ряд преимуществ: заемщик, осматривая предложенные партнерами Газпромбанка варианты, должен обратить внимание на степень износа здания и состояние коммуникаций

Специалисты рекомендуют подбирать варианты заранее, до подачи заявки. На поиск жилья военнослужащему дается 10 рабочих дней.

Квартира в строящемся доме по долевому участию

Если заемщик планирует принять участие в долевом строительстве, то кредитный менеджер Газпромбанка предлагает ему заключить договор с аккредитованным партнером-застройщиком. В документе прописывают права и обязанности сторон. Аккредитованные банком строительные компании в Москве:

  • «Аннино Парк»;
  • «Новое Тушино»;
  • «Химки 2019»;
  • «Отрада 2»;
  • «Томилино 2018»;
  • «Мой адрес на Базовской»;
  • «Новое Бисерово-2»;
  • «Люберцы 2018»;
  • «Баркли Медовая Долина».

В Санкт-Петербурге:

  • «Три кита»;
  • «Две столицы»;
  • «Капитал»;
  • «New Time»;
  • «Нева-Нева»;
  • «Английская миля»;
  • «Аристо».

По завершении строительства и сдачи объекта заемщик получает возможность оформить права собственности на приобретенную недвижимость. Практически все объекты недвижимости расположены недалеко от станций метрополитена.

Рефинансирование под залог квартиры

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку под залог. В качестве залогового имущества может выступать любая недвижимость (квартира, гараж, земельный участок), находящаяся в собственности клиента. Залог считается гарантом платежеспособности клиента. Если клиент перестает выплачивать ипотеку, Газпромбанк получает право выставить на торги залоговое имущество.

Минимальный и максимальный размер ипотеки

Минимальная сумма ипотечного кредита отсутствует. Клиенту, полностью отвечающему всем требованиям банка, кредитная организация может одобрить до 2 746 000 рублей.

Какие средства принимаются в качестве первого взноса

В качестве первоначального взноса можно использовать личные средства или денежные средства, поступающие на целевой счет в течение 3-х лет. В конце года Министерство обороны перечисляет участнику НИС 288 тысяч рублей. Основное условие – размер стартового взноса должен составлять не менее 10% от общей стоимости жилья.

Вопрос эксперту
По каким программам клиенты могут оформить ипотечный кредит в Газпромбанке? Банк активно работает с государственным капиталом. В этой сфере основной упор делается на доступность ипотечных продуктов для большинства заемщиков. Среди востребованных программ можно выделить: первичный и вторичный рынок, кредит на покупку жилья для молодых семей, военная ипотека. Дополнительно Газпромбанк готов оказать услуги по реализации программы реновации.

Какой может быть сумма долга для рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке? Граждане могут подать заявление на рефинансирование ипотек и потребительских кредитов наличными. По займам максимальная сумма задолженности не должна превышать 3 млн. рублей. По ипотечным договорам размер долга должен быть в пределах 45 млн. рублей.

Какая процентная ставка установлена по ипотечному кредиту в Газпромбанке? Конечная ставка по ипотеке определяется экспертами банка в индивидуальном порядке. Многое зависит от выбранной заемщиком программы: «Семейная ипотека» — от 4.9%; «Новоселы» — от 8.7%; «Военная ипотека» — от 9.1%. Чтобы получить минимальную ставку по ипотеке, необходимо соответствовать основным требованиям кредитной организации.

Семейная ипотека

По программе для молодых семей в Газпромбанке предусмотрено снижение процентных ставок по ипотеке. Основное условие – рождение второго или третьего ребенка в период с января 2018 года по декабрь 2020 года. Льготные периоды:

  • за рождение второго ребенка – 36 месяцев;
  • за рождение третьего ребенка – 60 месяцев.

В программе участвуют квартиры вторичного и первичного фонда. Ипотеку Газпромбанка без первоначального взноса можно выплачивать несколькими способами. В качестве начального платежа используют материнский капитал. Выплата пособия осуществляется в течение нескольких месяцев, поэтому специалисты рекомендуют подавать заявку на ипотеку Газпромбанка заранее.

Ипотечный калькулятор, расположенный на официальном сайте, помогает заемщикам заранее рассчитать сумму ежемесячного платежа и примерный срок кредитования. Семейная ипотека Газпромбанка оформляется по нескольким документам. Перечень обязательных:

  • СНИЛС;
  • нотариально заверенная копия трудовой книжки;
  • паспорт (оригинал);
  • заявление – анкета.

Каждый заемщик обязан официально подтвердить свою платежеспособность. Банк вправе затребовать дополнительные документы, подтверждающие наличие дополнительных источников заработка.

Условия кредита

Стандартные условия ипотеки Газпромбанка:

  • наличие регистрации – обязательно;
  • наличие гражданства – обязательно;
  • возрастные ограничения – от 20 до 65 лет (женщины и мужчины);
  • период рассмотрения заявок – 72 часа;
  • срок действия – 3 месяца;
  • вариант выдачи – перечисление на счет клиента;
  • штрафы за досрочное погашение – не предусмотрены;
  • валюта ипотеки – рубли.

Тип платежа – аннуитет. Сумма ежемесячных выплат фиксирована.

Возможный лимит: минимальная и максимальная сумма

Многие клиенты интересуются, сколько может оформить банк при подаче заявки. Сумма займа, которая может быть одобрена Газпромбанком, напрямую зависит от стоимости недвижимости и срока кредитования. Минимальная величина – 100 тысяч, максимальная – 12 млн.

Срок кредита

Максимальный срок кредитования – 30 лет. В роли решающего фактора выступает заработная плата – чем она выше, тем меньше срок ипотеки.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос – обязательное условие для семейной ипотеки от Газпромбанка. Если заемщик использует материнский капитал в качестве начального платежа, то его размер (более 450 тысяч) должен составлять не менее 20% от общей стоимости жилья.

Что предлагает Газпромбанк сотрудникам Газпрома?

Young employees of Gazprom Dobycha Yamburg have for the fourth time held a charity event to support the patients of the Children’s Oncology and Hematology Center of Regional Children’s Hospital No. 1 in Yekaterinburg.

В настоящий момент уже накоплен солидный опыт внедрения различных механизмов корпоративной ипотеки. Эксперименты в этом направлении продолжаются, и многие крупные компании, как государственные, так и частные, начинают проявлять повышенный интерес к новому институту. При этом в академических изданиях данная тема по вполне понятным причинам пока не находит отра-жения3.

ММ.ГГГГ Ее мама Вольнова Е.А. как нуждающаяся в улучшении жилищных условий по месту работы с ДД.ММ.ГГГГ была включена в программу ООО «Газпром трансгаз Москва» по улучшению жилищных условий, в соответствии с которой предполагалось приобретение квартиры большей площади из фонда перераспределения жилья по договору мены.

В данной статье представлен, возможно, первый обзор по данной теме на примере таких корпоративных грандов российской экономики, как «Мосэнерго», «Роснефть», «Газпром», Роскосмос, «Норникель». Все эти компании неявно, но вполне ощутимо конкурируют своими ипотечными программами.

Эти два минуса не перекрывают больших преимуществ программы, которую «Газпром» принял для своих сотрудников, которая по сравнению с другими существующими социальными проектами, признана самой лучшей в нашей стране.

Ипотека Газпромбанка для работников подразумевает возможность получения ссуды сотрудниками самого банка, а также сотрудниками компаний, учредителем которых является Газпром. В 2017 году в этом списке около ста наименований – более семидесяти российских и около двадцати заграничных предприятий.

Имеет ли компания утвержденную политику/стратегию, в рамках которой реализуется представляемый проект? Присуща ли данному проекту связь с приоритетами корпоративной социальной политики и целями организации?

Компания придерживается концепции социальной деятельности, в центре которой – комплексные высокоэффективные решения на основе общественного запроса.

Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.

При разработке социально-ответственных программ (инициатив), их наполнения, приоритетов, вовлекаемых сторон, вы учитывали специфику вашей бизнес деятельности, если да, то каким образом?

Ситуация в России с жильем складывается не наилучшим образом, и многие семьи вынуждены ютиться в малосемейках, с родителями или отдавать большие деньги за съемное жилье.

Государство знает о данной проблеме, однако может и оказывает помощь лишь определенным категориям граждан, которые очень в этом нуждаются, имеют много детей и др.
Действие льготы распространить на Работников, оформивших опекунство над ребенком (не состоящие в браке дети-студенты и учащиеся по очной форме обучения в возрасте до 24 лет).

Здесь все сошлось — дома расположены в нескольких минутах от центра города, с другой стороны — рядом река, поля, простор. Без корпоративной программы взять ипотеку было бы сложно, а может даже и невозможно. Благодаря такой серьезной помощи наши мечты стали возможными».

Восемь семей приобрели новые коттеджи в современном таунхаус поселке «Саушкин парк». Во многом это стало возможным благодаря корпоративной системе жилищного обеспечения ООО «Газпром трансгаз Самара».

Кадровая политика

Проводимая социальная политика направлена на обеспечение: социальной защищенности работников, мотивацию работников к длительной и эффективной работе в компании и реализуется путем предоставления льгот, гарантий и компенсаций, медицинского и санаторно-курортного обслуживания, различных видов личного страхования, создания комфортных и безопасных условий труда, дополнительного пенсионного обеспечения.

Системы оплаты труда, действующие в обществах Группы «Газпром», предусматривают установление должностных окладов и тарифных ставок с учетом квалификации и деловых качеств, текущее премирование за результаты производственной деятельности работников, доплаты и надбавки в зависимости от условий труда и объема выполняемых работ, единовременное премирование (в том числе за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства, внедрение новой техники, экономию энергоресурсов, открытие новых залежей углеводородов), а также выплату вознаграждения по итогам работы.

Газпромбанк «Потребительский кредит наличными»

Максимальная сумма: 3000000 руб

Годовая ставка: 9.5 %

Минимальная сумма: 50000 руб

Возраст (лет): от 20 до 70

Срок (мес): от 13 до 84

Время рассмотрения: 60 мин

Высокая конкуренция в банковской сфере приводит к тому, что банки пытаются привлечь клиентов с помощью всевозможных стратегий и привлекательных предложений. Одно из таких — «Легкий кредит» от Газпромбанка.

Особенности кредитования в Газпромбанке

Кредит наличными в Газпромбанке могут оформить граждане РФ старше 20 лет. При этом процентная ставка и срок предоставления денег зависят от статуса заемщика. К запрлатным клиентам, естественно, требования ниже.

Новые заемщики могут рассчитывать на процентную ставку по кредиту в размере 14,5% — 15,5% годовых при отказе от личного страхования. При оформлении договора страхования ставка понижается до выгодных 9,5% в год.

Условия для зарплатных клиентов еще более привлекательные — при оформлении личного страхования процентная ставка 9%.

Требования к заемщикам

Кредит в Газпромбанке могут получить лица, соответствующие следующим требованиям:

  • Гражданство РФ;
  • Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • Возраст – от 20 лет и до 70 (на момент погашения кредита);
  • Стаж работы на последнем месте – 3 месяца;
  • Общий стаж – более года;
  • Хорошая кредитная история.

Доход заемщика должен быть достаточным. Считается, что на выплату долга должно уходить не более 40% от доходов потенциального клиента.

Список необходимых документов

Чтобы получить кредит в Газпромбанке новые клиенты должны предоставить:

  • паспорт;
  • копию трудовой книжку, заверенную работодателем (должна стоять печать организации и подпись);
  • документ, подтверждающий доходы. Это может быть стандартная справка 2 НДФЛ или справка о доходах по форме Газпромбанка. Скачайте бланк и отнесите его в бухгалтерию для заполнения. Печать фирмы и роспись работодателя или бухгалтера — обязательны.

Зарплатным клиентам не обязательно предоставлять справку о доходах или по форме банка. Им достаточно принести паспорт и заполнить заявление.

Как подать заявку?

1. Заполните анкету, указав всю необходимую информацию;

2. Получите смс с решением кредитора;

3. Посетите отделение банка и заберите кредит наличными.

Способы погашения долга

Без комиссии клиенты Газпромбанка могут погашать кредит с помощью мобильного приложения, интернет-банка (банковский перевод или с карты). Также можно внести ежемесячный платеж по кредиту наличными в отделении банка (по паспорту и номеру договора).

Еще можно оплатить кредит Газпромбанка безналичным переводом со счета клиента, открытого в других банках. Комиссия уплачивается согласно условиям кредиторов.

Возможно досрочное погашение кредита. За это не назначаются штрафы и не взимается никакая комиссия, как и при оформлении. Закрыть долг можно оформив перевод через интернет банк или мобильное приложение. Также есть вариант оплатить кредит с карты с помощью банкомата или наличными в отделении финансового учреждения.

Корпоративные программы

  • комплексное обслуживание в одном из крупнейших Банков страны;
  • возможность реализации проекта на картах VISA и/или Mastercard и/или UnionPay и/или JCB и/или МИР категорий Classic/Standard, Gold* и Platinum* соответственно (по выбору Компании);
  • возможность использования широкой сети банкоматов Банка/Банков – Участников корпоративной сети (без комиссии);
  • специальные программы кредитования для сотрудников компании, в том числе упрощенная процедура рассмотрения кредитной заявки;
  • индивидуальное консультирование сотрудников по розничным банковским продуктам на территории компании.
  • Получение наличных денежных средств в валюте Российской Федерации в банкоматах или кассах дополнительных офисов и филиалов Газпромбанка, а также банков-Участников корпоративной сети и других банков на территории Российской Федерации.
  • Получение наличных денежных средств в иностранной валюте в банкоматах или пунктах выдачи наличных банков-Участников корпоративной сети и других банков за пределами территории Российской Федерации.
  • Проведение операций по безналичной оплате товаров и услуг в торгово-сервисных предприятиях.
  • Иные операции в валюте Российской Федерации и иностранной валюте с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, в том числе нормативных актов Банка России.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – возможность снизить процент по кредитам, взятым в других банках. Благодаря специально разработанной программе клиент переходит на аннуитет. Газпромбанк оказывает услуги по рефинансированию военной ипотеке. После перекредитования долг кредитной организации продолжает выплачивать государство.

Информацию об акциях, адреса и контактные телефоны банка можно найти на официальном сайте.

Многие заемщики предпочитают рефинансировать ипотечный кредит в Газпромбанке, так как по условиям этой финансовой компании можно объединить несколько кредитов в один. Банк позволяет объединить ипотечный договор и другие виды потребительских займов. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке обладает своими преимуществами и недостатками, с которыми следует ознакомиться перед подачей заявки.

Плюсы и минусы

Заемщик может выбрать минимальный размер платежа, увеличив срок кредитования.
Банк не взимает дополнительный комиссионный сбор за рефинансирование ипотеки.
Заемщику не нужно платить за ведение лицевого счета.
Отсутствуют скрытые комиссии.
Кредитный договор можно оформить в любом денежном эквиваленте.
Заемщик может привлечь несколько поручителей.
При внесении большой суммы и досрочном погашении кредита не нужно беспокоиться о начислении штрафов или дополнительной комиссии.

Существуют жесткие требования для объекта недвижимости. Газпромбанк готов принять на рефинансирование только жилье в новом доме. Банк откажет тем клиентам, которые хотят приобрести жилплощадь на вторичном рынке.
Эксперты Газпромбанка отказывают всем клиентам, у которых ипотека по первоначальному договору выплачена менее чем на 20%.
Подать заявление в банк можно только при наличии всех необходимых бумаг. В противном случае кредитор не будет рассматривать заявку. Но на подготовку всех запрашиваемых документов может уйти до 6 месяцев.
Если клиент не застраховал свою жизнь, то это негативно повлияет на размер процентной ставки. При наличии страховки Газпромбанк не поднимет ставку.

Цель займа

Рефинансирование ипотеки Газпромбанка возможно, если выделенные средства будут направлены:

  • на оплату договора долевого участия (застройщик должен пройти аккредитацию);
  • на реструктуризацию залогового кредита.

Заемщик обязан подтвердить доход документально после получения предварительного одобрения заявки. При подсчете суммы рефинансированного кредита посредством ипотечного калькулятора необходимо учитывать процент, под который был выдан первоначальный займ.

Под залог квартиры

Займ с закладом у банка – типичное долговое обязательство, при котором в качестве гаранта платежеспособности клиента выступает квартира. Основные условия:

  • процентная ставка – не менее 6%;
  • минимальный размер займа – 500 тысяч;
  • величина кредита – не более 80% от общей суммы долга.

Клиент и его собственность должны отвечать требованиям Газпромбанка. Залоговое имущество подлежит страхованию – его нельзя продать до момента полной выплаты долга.

Под залог имущественных прав требования

Рефинансировать ипотеку Газпромбанка можно под залог имущественных прав. Клиент должен иметь на руках договор долевого участия. Выделенные денежные средства нужно потратить на полное погашение задолженности перед кредитором.

Какая сумма может быть получена

Максимальная сумма ипотеки Газпромбанка – 45 млн. Кредит выдается в рублях, поэтому размер ежемесячного платежа не зависит от колебания курса.

Особые условия банка

Условия по рефинансированию ипотеки Газпромбанка:

  • сроки рассмотрения – 24 часа;
  • способы погашения ипотеки – ЭПС, ДБО, кассы, банкоматы;
  • способ выдачи – перечисление на счет;
  • штрафы за досрочное погашение – не предусмотрено;
  • тип платежа – дифференцированный, аннуитетный;
  • валюта – рубли.

Процентная ставка может быть увеличена до 11%, если клиент предоставил банку минимальный пакет документов. Чтобы узнать размер вознаграждения Газпромбанка, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

В Газпромбанке держатели зарплатных карт могут оформить ипотеку без подтверждения доходов. Снижение процентной ставки возможно, если клиент добровольно застраховал приобретенное имущество, свою жизнь и здоровье. Ипотека для работников Газпромбанка выдается под 8-9%. Если работник был уволен до полного погашения кредита, то займ пересчитывается. Проценты выплачиваются за фактическое пользование займом.

Газпромбанк: программы по ипотечному кредитованию

Ипотека Газпромбанка включает в себя несколько программ, каждая из которых имеет ряд преимуществ. Помимо приобретения квартир или жилых домов, клиенты получают возможность купить гараж у ГУП «ДГС» или КП «УГС». Основные особенности программы:

  • валюта – рубли;
  • минимальная величина ипотеки – 100 тысяч;
  • максимальная сумма – до 3-х млн;
  • сроки кредитования – 10 лет;
  • форма предоставления – единовременный займ;
  • комиссия – отсутствует;
  • процентная ставка – от 10%;
  • первоначальный взнос – минимум 30%-40%.

максимальная сумма ипотечного займа может варьироваться в зависимости от перечня документов, предоставленных клиентом менеджеру Газпромбанка:

  • 1 млн рублей – два документа, справка о доходах не требуется;
  • 3 млн рублей – стандартный перечень справок.

Социальный кредит в Газпромбанке позволяет клиентам приобрести собственное жилье на льготных условиях. В программе могут принять участие молодые специалисты, нуждающиеся в государственной поддержке. Газпромбанк снизил ставки по ипотеке до 8,2%. Максимальная сумма займа – 45 млн. Клиент может оформить ипотеку на 30 лет.

До 2017 года, воспользовавшись акционным предложением Газпромбанка, заемщик мог приобрести в ипотеку недвижимость по сниженной ставке (9,5%). В программе участвовали квартиры первичного или вторичного фонда.

Один из главных партнеров Газпрома — КП УГС. Казенное предприятие является частью Комплекса градостроительной политики Москвы и области. организация отвечает за выполнение инвестиционных программ.

Процентная ставка по программе – 10%. Условия стандартные: срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма займа – 45 млн.

На территории Российской Федерации на сегодняшний день функционирует более 50 отделений. Они открыты в следующих городах:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 29.52%

ВТБ 17.04%

Газпромбанк 13.26%

Альфа-Банк 9.23%

Россельхозбанк 9.49%

Банк «ФК Открытие» 7.28%

Московский кредитный банк 5.46%

Банк «Траст» 3.9%

ЮниКредит Банк 2.73%

Райффайзенбанк 2.08%
Проголосовало: 769

  • Москва;
  • Санкт-Петербург;
  • Омск;
  • Нижний Новгород;
  • Красноярск;
  • Томск;
  • Ростов-на-Дону;
  • Казань.

Популярные предложения

Ипотечными программами от Газпромбанка могут воспользоваться физические лица, полностью удовлетворяющие требованиям коммерческой организации. Популярные предложения:

  1. Семейная ипотека.
  2. «Новоселы».
  3. Рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке (включая военную).
  4. Военная ипотека.

Погашение ипотеки Газпромбанка осуществляется несколькими способами. Клиенты могут внести ежемесячный платеж через банкомат или безналичным переводом (с личного счета). За досрочное погашение ипотеки Газпромбанк комиссии не взимает. Взять ипотеку в банке может любой человек, достигший совершеннолетия.

Необходимые документы для оформления ссуды на жилье

К сбору документов можно приступать после оформления заявки. Клиенту на это дается 90 дней (за исключением военной ипотеки). Документы для ипотеки Газпромбанк:

  • справка о доходах по форме банка (2-НДФЛ);
  • СНИЛС;
  • паспорт (оригинал);
  • трудовая книжка (заверенная копия);
  • свидетельства о браке и рождении детей (при наличии – брачный договор);
  • военный билет и свидетельство об участии в НИС;
  • материнский сертификат;
  • анкета-заявление.

Держатели зарплатных карт и военнослужащие могут не подтверждать доход соответствующей справкой.  Документы на недвижимость (вторичный фонд):

  • справки от коммунальных служб об отсутствии задолженностей (квитанции об оплате);
  • выписка из домовой книги об отсутствии регистрации третьих лиц;
  • оценочный отчет от эксперта;
  • правоустанавливающие документы;
  • кадастровый и технический паспорта.

Документы на квартиру в новостройке:

  • документы застройщика, подтверждающие право на продажу недвижимости;
  • договор об выполнении инвестиционных обязательств;
  • справка от застройщика о сроках сдачи объекта недвижимости;
  • декларация проекта;
  • документы на права собственности на земельный участок;
  • документы на право долевого участия;
  • официальное разрешение на строительство.

Кстати! Оформление ипотеки в Газпромбанке проходит в несколько этапов. После одобрения заявки клиент должен приступить к сбору документов. Расчет по ипотеке осуществляется безналичным методом. При оформлении договора между продавцом и покупателем  должно присутствовать уполномоченное лицо кредитной организации, подпись обеих сторон ставится на специальном бланке.

Часто задаваемые вопросы
Можно ли в Газпромбанке оформить в ипотеку частный дом? Можно. Граждане могут подать заявку и взять ипотеку для приобретения частного дома. Для получения ссуды потенциальный заемщик должен являться гражданином России и иметь постоянное место работы. Все заявки на выдачу ипотечного кредита рассматриваются экспертами банка бесплатно. Но при заключении договора, согласно закону «Об ипотеке», нужно выполнить оценку покупаемой недвижимости.

В какой валюте выдается ипотека в Газпромбанке? Оформить кредит на покупку недвижимости можно только в российских рублях. Минимальная сумма ипотеки составляет 500000 рублей, но при условии, что это не менее 15% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальное ограничение по займу составляет 45 млн. рублей.

Нужно ли оформлять страховку? Страхование объекта недвижимости является обязательным пунктом, а вот страхование здоровья и жизни заемщика считается добровольным. Оформить полис можно в любой компании, которая была аккредитована Газпромбанком и полностью соответствует его требованиям.

Каким способом можно подать заявку на ипотеку? Корректно составленное заявление на оформление ипотечного кредита можно подать в любом отделении Газпромбанка, а также можно воспользоваться интернет-банкингом, отправив заявку в режиме онлайн. Обращение будет рассмотрено экспертами кредитной организации в течение 10 суток. Но если регион расположения филиала банка отличается от фактической прописки потенциального заемщика, тогда рассмотрение поданного заявления может затянуться.

Предусмотрены ли льготные условия кредитования для зарплатных клиентов? Льготные условия доступны для держателей зарплатных карт Газпромбанка. Итоговая процентная ставка по каждому виду займа будет снижена на 0.5%.

Можно ли оформить вторую ипотеку? В Газпромбанке нет никаких запретов по поводу количества ипотечных кредитов. Но ежемесячного дохода заемщика должно хватать для погашения имеющихся задолженностей. Анализ соотношения платежеспособности клиента с общей долговой нагрузкой будет основополагающим фактором для определения возможности выдачи второй ипотеки.

Сколько продавцу недвижимости ждать перечисления ипотечных средств Газпромбанка на свой счет? Скорость перечисления средств зависит от формы расчетов, которая предусмотрена в договоре купли-продажи жилья. В 98% всех случаев по факту регистрации собственности на недвижимость кредитные средства перечисляются на счет продавца в тот же день. Разъяснить спорные моменты поможет договор купли-продажи, в котором должно быть описано то, в какой срок покупатель должен рассчитаться с продавцом жилплощади.

Мне нравится1Не нравится

В. П. Бабкин 24 декабря 2003 года

На каждого работника и неработающего пенсионера, поставленного на учет, заводится учетное дело, которое содержит все документы, являющиеся основанием для постановки на учет имеющих право на получение финансовой помощи.

Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации и учета. Одновременно с постановкой на учет работников и неработающих пенсионеров, имеющих право на получение финансовой помощи, формируются списки по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Положению.

Решение об оказании финансовой помощи принимается руководителем организации с учетом мнения выборного профсоюзного органа и оформляется приказом с указанием суммы оказываемой финансовой помощи. Финансовая помощь предоставляется в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на счета: застройщиков (домовладельцев) после издания приказа об оказании финансовой помощи;

Какую дополнительную пенсию выплачивает «Газпром»

Корпорация «Газпром» – одна из первых организаций на территории России, которая начала выплачивать своим пенсионерам дополнительные пенсии. Для накопления отчислений в счет будущих выплат в 1994 г. был создан негосударственный пенсионный фонд «Газфонд». По состоянию на 2020 г., НПФ «Газфонд» обслуживает более 200 компаний Группы «Газпром», а каждый 3 работник отрасли является будущим получателем корпоративной пенсии. Для управления накоплениями по обязательному пенсионному страхованию в 2014 г. создано отдельное подразделение – НПФ «Газфонд пенсионные накопления».

Кроме этого, для бывших сотрудников, получающих негосударственную пенсию по солидарной схеме № 1, предусмотрены доплаты, если размер платежа меньше установленной доплаты, рассчитанной для структурных подразделений, которые расположены в районах Крайнего Севера. Размер доплаты зависит от стажа.

Газпром увеличит зарплаты сотрудникам в 2020 году на 4

Представитель крупнейшей нефтяной компании «Роснефть» пока не ответил на запрос РБК об индексации зарплат. В 2020 году, по данным отчетности компании по РСБУ, расходы на выплату зарплат выросли на 10,6% к уровню 2020 года, до 32,6 млрд руб. С 2020 по 2020 год индексация зарплаты работников центрального аппарата «Роснефти» не проводилась, сказал РБК источник в «Роснефти». По словам другого источника, в дочерних компаниях индексация зарплат в 2020 году составила около 4%.

Руководитель направлений «нефтегазовый сектор» и «химическая промышленность» Ward Howell Рустам Бостанов сказал РБК, что индексация зарплат сотрудников «Газпрома» в 2020 году среднерыночная. «Обычно в компаниях размер индексации зарплат сотрудников определяется индивидуально, но в тем компаниях с госучастием, где есть общая индексация, он примерно сопоставим с уровнем прогнозной инфляции или чуть ниже», — указал он.

Недостатки

Несмотря на очевидные плюсы ипотеки для работников Газпрома, есть у нее и несколько недостатков, которые могут остановить некоторых претендентов на ее получение:

  • Социальная направленность программы и ограниченность в материальных ресурсах, которая не позволяет реализовать ее полностью. Поэтому для тех, чьи жилищные условия являются, хоть и стесненными, но более менее приемлемыми, она может стать недоступной. Положительное решение принимается только в отношении очень тяжелых жилищных условий семей.
  • Прекращение действия программы после разрыва контракта с «Газпромом». Если в силу жизненных обстоятельств вы вынуждены уволиться из компании, дальнейшие выплаты по кредиту будут производиться на общих условиях, без предоставления субсидий и снижения ставок. То же касается и для тех работников, которые выполняют свои обязательства не в полной мере.

Эти два минуса не перекрывают больших преимуществ программы, которую «Газпром» принял для своих сотрудников, которая по сравнению с другими существующими социальными проектами, признана самой лучшей в нашей стране.

Про ипотеку от Газпромбанка смотрите в следующем видеосюжете:

Программа «Новоселы»

Перед тем, как подать заявку на ипотеку Газпромбанка, кредитные менеджеры рекомендуют воспользоваться калькулятором, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячных взносов. После получения предварительного одобрения, заемщик может приступить к поиску подходящей квартиры. По программе «Новоселы» можно приобрести апартаменты первичного фонда. Независимо от типа, недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения ипотеки.

Обязательное условие оформления ипотеки в Газпромбанке – подписание договора имущественного страхования. Отсутствие документа может повлиять на процентную ставку – она увеличивается на 0,3-0,5%. Страховка ипотеки Газпрома гарантирует возмещение ущерба клиенту и организации при наступлении случаев, прописанных в договоре. Специалисты рекомендуют сотрудничать только с аккредитованными банком страховыми компаниями.

Целевое назначение кредита

Ипотечная программа «Новоселы» от Газпромбанка подходит людям, желающим прибрести вторичное жилье с оформленным правом собственности. Предложение распространяется также на квартиры в новостройках.

Квартира в строящемся доме

Перед тем, как взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо определиться с типом приобретаемой недвижимости. Стоимость квартир в строящихся жилых домах, в сравнении с вторичным фондом, занижена. Невысокая цена обусловлена отсутствием ремонта внутри жилья – застройщики продают недвижимость с черновой отделкой.

Сотрудники Газпромбанка советуют рассматривать варианты от партнеров организации. Строительные концерны, так же, как и страховые компании, должны пройти аккредитацию у кредитной организации.

Покупка таунхауса с правом оформления в собственность

В Газпромбанке можно взять в ипотеку таунхаус. В доме может располагаться несколько многоуровневых квартир. Клиент получает право оформить приобретенную недвижимость в собственность. Основные преимущества жилья – доступная цена и небольшая площадь застройки. Планировка свободная, поэтому заемщик получает возможность самостоятельно спроектировать дизайн.

Апартаменты (нежилое помещение) в строящихся объектах

Апартаменты первичного фонда можно взять в ипотеку, если клиент полностью соответствует требованиям банка. Право собственности на такую недвижимость оформляется после покупки. Денежные средства, выделенные Газпромбанком, можно потратить на оплату договора участия в долевом строительстве.

Ипотечный калькулятор от Газпромбанка помогает заемщику заранее определиться с типом платежа. При выборе аннуитета клиент ежемесячно вносит фиксированную сумму. При дифференцированном типе оплаты ежемесячная сумма платежа постепенно уменьшается.

Минимальная и максимальная сумма

Отличительная особенность ипотечной программы – достаточно высокая сумма кредита. Его минимальная величина – 3 млн, максимальная – 60 млн.

Ставка кредита: постоянная или вариативная

На сегодняшний день ставка по ипотеке от Газпромбанка вариативная (8,2%-11%). Размер годового вознаграждения напрямую зависит от суммы ипотечного кредита, взятого на квартиру:

  • 8,2% — 5 млн (регионы РФ) или 10 млн (Москва, Санкт-Петербург);
  • 8,6%-9% — 3 млн (регионы) или 6 млн (Москва и область);
  • от 9%-11% —  до 60 млн (Москва и регионы страны).

На процентную ставку может повлиять ряд факторов:

  • надбавка в 0,5% — если начальный взнос меньше 20%;
  • надбавка в 0,3% — если клиент не держатель зарплатной карты;
  • надбавка в 1% — если клиент не оформил договор страхования.

Ипотеку, взятую в Газпромбанке на покупку вторичного жилья, можно погасить досрочно. В этом случае заемщик экономит значительную сумму личных средств на процентах.

После того, как заемщик получил разрешение на ипотеку Газпромбанка, денежные средства переводятся безналичным способом. Комиссия банком не взимается.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий

Adblock
detector