Поиск

Как получить субсидию на строительство дома в России

Кто может претендовать на субсидию

Категории граждан, для которых возможно получение субсидии на капитальное строительство, устанавливаются городской администрацией. Как правило, льгота предоставляется жителям определенной местности, не имеющих в собственности жилых домов. Выплаты могут быть предоставлены соискателям:

  • имеющим постоянную регистрацию в регионе подачи;
  • не получавшим ранее аналогичной помощи от государства (учитываются заявитель и все члены его семьи).

Региональные власти могут определить дополнительные критерии для соискателей. В большинстве случаев безвозмездная субсидия предоставляется многодетным родителям. Также на получение может рассчитывать молодая семья или малообеспеченные граждане.

Как отчитываться за бюджетные деньги

При оформлении субсидии человек получает денежные средства, которые являются полностью целевыми. Подтверждение их использования потребует предоставления некоторых документов.

Для целевой субсидии:

  1. Копии чеков, связанных со строительством жилья (на их предоставление дается 30 дней).
  2. По истечении 3 месяцев потребуется предоставить кадастровый паспорт.

Контроль количества выделенных на строительство денег осуществляется при оформлении заявления.

Если целевое использование денежных средств не будет доказано, то заявителю потребуется вернуть полною сумму субсидии. Проверку растрат государственных денег проводят местные органы.

Кому предоставляется?

Субсидия на постройку собственного частного дома не выдается следующим категориям лиц:

  1. Юридические лица.
  2. Иностранные граждане.
  3. Люди без гражданства, даже если они постоянно проживают в РФ.

Предоставляется ссуда только гражданам России. В качестве исключения могут быть рассмотрены заявления лиц, которые получили статус переселенцев. Наличия одного гражданства недостаточно для получения государственной помощи. Заявитель должен соответствовать определенным законом установленным требованиям:

Постоянное проживание в регионе

По той причине, что средства предоставляются из областного бюджета, от претендентов требуется проживание в этом регионе на протяжении года и больше.
Важно иметь отношение к группе льготников.

Вот основные категории лиц, которые могут получить субсидию:

  • Получившие официальный статус переселенцев;
  • Сотрудники силовых ведомств;
  • Прожившие несколько лет на территории Крайнего Севера;
  • Имеющие отношение к знаменитому комплексу «Байконур»;
  • Молодые семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет;
  • Государственные служащие, которые стоят на специальном учете, как нуждающиеся;
  • Принимавшие участие в ликвидации Чернобыльской аварии или работавшие на предприятии «Маяк».

На покупку жилья

Независимо от региона проживания семьи, субсидию на покупку дома или квартиры выделяют в порядке очереди. 

Также льготные условия покупки жилья касаются только малообеспеченных многодетных семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. 

То есть: 

  • У семьи нет приватизированной или муниципальной жилплощади.
  • Жильё не соответствует нормативам на человека или находится в аварийном состоянии. 
  • Один из членов семьи болеет серьёзным заболеванием, например туберкулёзом в открытой форме.

Так, в Подмосковье субсидию на покупку жилья могут получить семьи, в которых семь и более детей. 

Какая сумма может быть выделена?

Сумма выделяемой господдержки может быть разной. Все зависит:

  • от бюджетных средств, выделяемых региону федеральными властями;
  • от информации, предоставленной заявителем;
  • нормативов жилой площади на человека в регионе;
  • стоимости 1 кв.м.;
  • периода времени, который пришлось ожидать выплаты субсидии.

Рассмотрев заявление претендента и учтя все факторы положения, в котором находится семья, комиссия определит размер возможной выплаты

Вышеназванные параметры ежегодно устанавливаются Правительством.

Существует своеобразная очередь из претендентов, подавших заявку на участие в программе. Чем дольше семья ожидает своей очереди получения помощи, тем большую сумму она может получить.

Иногда региональные власти могут выдать субсидию в объеме 100% от стоимости жилья. Однако в некоторых регионах размер выплат ограничен.

Решение принимается на местном уровне с учетом необходимости в улучшении условий жилья, а также особенностях местности, где планируется строительство.

Иногда гражданам полностью оплачивается жилье

При расчете учитывается то, что площадь жилья не меньше нормативов, а также размер выплаты может быть не больше затрат на строительство.

Как получить субсидию: необходимые документы

Для начала вам потребуется собрать пакет документов, который включает в себя заявление на предоставление субсидии, а также следующие бумаги:

  • общегражданские паспорта, а также их копии на всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей (заверенные копии);
  • согласие на использование и обработку персональных данных всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • правоустанавливающие бумаги, подтверждающие владение земельным участком на территории региона, в котором подается заявление на субсидирование строительства;
  • справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы членов семьи. Если вы работали в течение года на нескольких предприятиях, нужно получить этот документ на каждом из них;
  • разрешение на возведение частного дома;
  • проектная документация, которая должна включать в себя, собственно, сам проект и схему прокладки инженерных коммуникаций;
  • смета, составленная специалистом-оценщиком и заверенная в соответствующей инстанции;
  • реквизиты лицевого счета в банке, на который поступят денежные средства на строительство.

После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями

Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.

Для получение компенсационной субсидии документов потребуется несколько меньше. Во-первых, вам нужно представить кадастровый паспорт, который выдается сразу же после завершения строительства, а во-вторых, документы, подтверждающие финансовые затраты, – накладные, чеки, квитанции и прочее. Подать заявление вместе с пакетом необходимых бумаг нужно в течение 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. В противном случае вы лишаетесь права на помощь от государства.

Условия получения субсидии

Субсидия – это вид государственной помощи, которая выделяется безвозмездно и не облагается налогами. Следует учитывать, что получить деньги на руки не удастся, субсидия позволяет проводить лишь безналичные расчеты.

Получить помощь могут далеко не все желающие граждане. Необходимо соответствовать ряду условий, чтобы принять участие в государственной льготной программе субсидирования строительства жилья. Основными критериями выдачи считаются:

  1. Наличие гражданства Российской Федерации.
  2. Доказанная нуждаемость.

Кроме указанных пунктов, есть и дополнительные условия. К примеру, рассчитывать на госпомощь могут лишь те граждане, что официально трудятся и регулярно отчисляют налоги в бюджет.

Гражданство РФ

Государство оказывает безвозмездную помощь только своим подданным, которые живут и работают в России, а значит, формируют федеральные и региональные бюджеты, откуда собственно и выделяются средства на субсидии.

Кроме наличия гражданства РФ, у получателя должна иметься постоянная регистрация. Он также обязан соответствовать следующим критериям:

  1. Проживает в регионе, где будут получать помощь, не менее пяти последних лет.
  2. Ранее ни сам заявитель, ни члены его семьи не являлись участниками аналогичной программы по получению жилищной субсидии.

Нуждаемость в жилье

Суть жилищного субсидирования – поддержать семьи, которые не имеют собственной недвижимости, решить вопрос отсутствия жилья. Именно поэтому получить госпомощь могут только те, кто нуждается в ней.

Граждане, желающие принять участие в программе субсидирования на строительство частного жилого дома, должны предварительно встать на учет нуждающихся. Эта процедура подразумевает, что человек подает заявление на принятие его в очередь и собирает пакет документов, которые доказывают, что у него нет своего жилья или имеющаяся жилплощадь не соответствует нормам.

При определении нуждаемости рассматриваются все члены семьи заявителя. Если один из них имеет в своей собственности недвижимость или является нанимателем социальной недвижимости, воспользоваться льготой не удастся.

Многодетным компенсируют часть ипотечного кредита

Компенсировать часть расходов при решении жилищного вопроса поможет субсидия на строительство дома в селе. Насколько реально ее получить? Кто может претендовать на помощь государства? И сколько денег выделят конкретному застройщику? Желающие вернуть часть трат, связанных с возведением жилого дома в сельской местности, могут воспользоваться госпрограммами по безвозмездному субсидированию индивидуального жилищного строительства.

Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе.

Социальную выплату возможно использовать на приобретение жилого помещения на первичном или на вторичном рынке жилья, а также на создание объекта индивидуального жилищного строительства. Участником подпрограммы может стать молодая семья, соответствующая одновременно следующим условиям:. Расчет размера социальных выплат осуществляется исходя из нормативной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья утвержденной для Республики Крым на IV квартал года — в размере руб и нормативной площади жилья для каждого члена семьи. В течение 7 месяцев со дня выдачи свидетельства, молодая семья должна подобрать и приобрести жилое помещение соответствующее требованиям подпрограммы. Решение о признании молодой семьи участником подпрограммы принимает орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

Субсидии на жилье в крыму

Если ребёнок обучается на очном отделении, то статус многодетной семьи может быть продлён до достижения ребёнком возраста 23 лет, либо до окончания обучения по очной форме. Количество детей для его получения находится в ведении муниципальных властей. Статус многодетной даёт семье возможность стать обладателями субсидии на строительство дома. В РФ существует два вида субсидий на постройку дома: выплачиваемая перед началом строительства на приобретение материалов и работу строителей и выплачиваемая после окончания строительства в качестве компенсации затрат. Получить субсидию на строительство семья может после признания её нуждающейся в улучшении жилищных условий. Удачи вам! Начинающий предприниматель сельскохозяйственной деятельности фермер может получить безвозмездную помощь грант от государства только единожды для: организации своего хозяйства, расширение имеющегося фермерского предприятия. После проведения всех действий бизнесмен представляет отчет о трате денег полученных по гранту. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября г.

Пособия и льготы многодетным семьям в 2018 году: жилищные, налоговые, пенсионные

Государством разработаны виды поддержек для категорий граждан нуждающихся в помощи

К таким группам относят многодетные семьи, им уделяется особое внимание так как рождаемость повышает демографический уровень страны. Для оформления статуса и получения предусмотренных послаблений от государства необходимо учитывать место проживания семьи

Льготные программы разрабатываются на федеральном и региональном уровнях. Федеральные льготы, так называемые послабления для граждан, установленные законодательством России, реализация которых происходит за счет бюджета РФ.

На сегодняшний день на территории муниципального образования городской округ Симферополь действую три программы, две из которых являются федеральными. Основными целями их реализации являются формирование рынка жилья эконом класса, которое было бы доступно большинству граждан нашей страны, ликвидация недостатка экологичных и комфортных жилых помещений, стимулирование спроса на жилые помещения и повышение качества жилищного фонда России.

Те россияне, которые стали родителями третьего и более детей в период с 1 января года до 31 декабря года, смогут получить из федерального бюджета почти полмиллиона рублей на погашение ипотеки — всего за три года из бюджета планируется потратить около 55 миллиардов рублей. При этом сумму выплаты освободят от налогов. Впервые о необходимости улучшить условия льготного жилищного кредитования глава государства сказал во время Послания Федеральному Собранию 20 февраля года.

Поддержка Многодетных Семей В Крыму Субсидия На Строительство Дома

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от Елены Летучей. Льготы многодетным семьям. 16.12.2017

Перечисление помощи

Если все этапы получения субсидии пройдены и принято положительное решение о ее выделении, заявителю в течение десяти дней выдается Сертификат, где указана сумма помощи и ее предназначение.

Когда Сертификат будет получен, можно считать, что половина пути к обретению своего дома пройдено – остается правильно освоить деньги и отчитаться о расходах перед государством

С этим документом нужно обратиться в определенный банк, участвующий в госпрограмме. Правда, есть некоторые нюансы в разных видах выплат. Целевая субсидия

В банке на имя получателя Сертификата будет открыт счет. Субсидия в полном объеме поступает на него, однако обналичить средства не выйдет.

Эти средства можно перечислить «безналом» подрядной организации, которая будет заниматься постройкой дома. Для того чтобы деньги можно было беспрепятственно перевести строителям, в банк необходимо представить заключенный с ними договор, а также другие документы, связанные со строительством. Более подробную информацию о предоставляемых документах можно получить у банковских служащих, при этом следует точно выполнять инструкции, данные банком. Бюджетные средства строго контролируются.

Государство контролирует, как именно гражданин расходует средства

Компенсационные выплаты

Компенсация застройщику за построенный дом также перечисляется на его расчетный счет после того, как в комиссию будут предоставлены такие бумаги:

  • оригинал и копия кадастрового паспорта на возведенное жилое строение;
  • копия договора с подрядной строительной организацией, а также справки формы КС-2 и КС-3 — эти документы предоставляются, если для постройки дома привлекалась подрядная организация;
  • копии «платежек» от подрядной организации – они подтвердят произведенные расходы на постройку дома, на который выделяется субсидирования.

Нужно предоставить определенные документы для получения компенсации

Строительная документация

Строительство частного дома требует предварительной серьезной подготовки, которая выражается в сборе и разработке строительной документации. Без получения разрешения соответствующих органов приступить к возведению нельзя.

Будущему владельцу дома необходимо собрать документы в следующей последовательности:

  1. Получить разрешение на строительство.
  2. Заказать проект дома или купить уже разработанный макет.
  3. Рассчитать смету затрат на сооружение.

Для получения субсидии все бланки должны иметься в обязательном порядке. Хотя на практике многие владельцы пренебрегают таким важным документом, как разрешение на строительство, тем более что проверяют его наличие довольно редко.

В 2018 году получение строительной документации упрощено. Получить разрешительные бланки можно в сжатые сроки по упрощенной системе.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство – это основополагающий документ, который можно получить в местной администрации по месту расположения земельного участка. Этот документ позволяет не только строить, но и производить капитальный ремонт уже имеющихся на участке сооружений.

Действующие условия регистрации позволяют получать разрешение не только непосредственно в администрации населенного пункта, где располагается земельный надел, но и через МФЦ, а также сайт Госуслуг.

Проект дома

Самым хлопотным и дорогостоящим участком предварительного оформления считается разработка проекта дома. Он состоит из:

  • поэтажной экспликации будущего строения;
  • плана расположения здания на участке земли;
  • чертежей инженерных коммуникаций;
  • описи строительно-монтажных работ и иной документации.

Есть два варианта разработки проекта:

  1. Индивидуальное проектирование.
  2. Типовое проектирование.

Индивидуальный подход учитывает все желания собственника, и дом создается с учетом его мечт и видений. Его можно разработать самостоятельно, а затем передать в проектное бюро для обработки или сразу обратиться к профессионалам. Типовые проекты позволяют сэкономить не только деньги, но и время. Они уже готовы и их можно получить для строительства довольно быстро.

Готовые проекты визируются в коммунальных службах, которые удостоверяют их соответствие современным стандартам и нормам.

Смета

Завершается предварительный этап расчетом сметы на строительные затраты. Это крайне важный документ, так как именно на его основании рассчитывается сумма субсидии, а затем сверяются траты.

Смета разрабатывается специалистами строительных организаций. В ней учитываются те строительные материалы, которые были указаны в проекте дома. Смета рассчитывается по актуальным рыночным ценам.

Для будущего владельца смета является серьезным ограничением, так как указанные в ней цены взяты по минимальным пределам стоимости, а потому собственнику придется немало побегать в поисках соответствующих сумм или докладывать свои средства при покупке стройматериалов.

Когда и куда поступят деньги?

Бюджет сотрудничает только с государственными банками. В какое именно банковское учреждение обращаться, должна подсказать местная администрация.

В банке на основании Сертификата на имя заявителя открывается специальный счет. Он является особым, так как с него нельзя снимать деньги.

Они переводятся непосредственно подрядным организациям. Для перечисления денежных средств в банк необходимо предоставить договор со строительной компанией, а также иные документы, которые потребует финансовая организация.

Бюджетные средства находятся на строгом контроле, поэтому нужно четко следовать инструкциям банка. Само строительство должно сопровождаться отчетностью в органы, контролирующие данный процесс. Как только дом будет введен в эксплуатацию, его необходимо оформить в долевую собственность на каждого члена семьи.

Если в процессе проверки будет обнаружено нецелевое использование выданных финансов, то государство может потребовать вернуть деньги.

После предоставления субсидии семья исключается из очереди на соцжилье. Если на выданную материальную помощь дом не был построен, то заново встать на очередь будет невозможно.

Что такое субсидия?

Для начала стоит разобраться, что такое субсидия, так как сегодня существует достаточно много финансовых терминов, в которых непросто разобраться.

Субсидия — это форма финансовой поддержки граждан, которую предоставляет государство. В различных случаях она выдается даже на ремонт жилья для старшего поколения. То есть государство частично, а иногда и полностью оплачивает улучшение жилищных условий. Иногда помощь гражданам выплачивается государством в качестве компенсации за построенное жилье на свои деньги или взятый в банке кредит.

Важно помнить, что такая это целевая выплата, и с нее не вычитываются налоги, но ее применение строго контролируется

Субсидия может быть выдана на строительство, покупку жилья

Помощь выделяется определенным на законодательном уровне отдельным категориям граждан, их перечень будет указан ниже.

Нормативы строительства жилого дома регламентируются стандартами, установленными на федеральном и региональном уровне, согласно программе, в которой принимает участие гражданин, претендующий на субсидию. Во многих регионах РФ для определения площади дома используются следующие стандарты:

  • 1 человек — 36 м2;
  • 2 человека — 50 м2;
  • 3 и более человека — 18 м2 на каждого.

Регионы могут устанавливать свои стандарты на площадь на каждого из членов семьи, но они не могут быть меньше, чем заложено на федеральном уровне

Каждый регион устанавливает собственные нормативы площади на каждого человека, но не менее тех, что определены федеральной программой. Точные данные по этому вопросу можно узнать в региональной администрации.

Законодательное регулирование вопроса

Субсидирование некоторых категорий населения осуществляется преимущественно из государственного бюджета. Также в стране действуют специальные фонды, помогающие в льготном кредитовании военнослужащих, работников РЖД и других категорий лиц. Кроме того, индивидуальные особенности реализации социальных программ присутствуют и в рамках каждого конкретного региона.

Основной документ, нормы которого регулируют порядок предоставления субсидии для многодетных семей на строительство, — Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 “О мерах по социальной поддержке многодетных семей”. Этот нормативно-правовой акт фиксирует универсальные правила получения денежной помощи и требования к претендентам, его действие распространяется на всю территорию РФ.

Подробнее в статье: Программа государственной поддержки многодетных семей в РФ

Во внимание нужно принимать положения Федеральный закон от 19.05.1995 N 81-ФЗ (ред. от 28.03.2017) “О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”

При расчете суммы средств учитываются требования к уровню жизни населения, зафиксированные в статьях ГОСТ Р 52495-2005 “Социальное обслуживание населения. Термины и определения.”, который начал действовать с 2005 года.

Порядок оформления

Получение субсидии происходит в несколько этапов:

  1. Сбор документов.
  2. Обращение в жилищную комиссию.
  3. Проверка предоставленной информации потенциальными застройщиками.
  4. Формирование списка претендентов на выплату.
  5. Передача списка в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
  6. Составление очереди на основании наличия льготных условий.
  7. Непосредственно получение выплаты.

Сертификат на строительство нового жилья можно получить только при наличии объектной сметы

Какие документы потребуются

Для подачи заявки необходимо собрать всю документацию. В случае целевого субсидирования:

  • паспорта всех членов семьи (для детей младшего возраста – свидетельства о рождении);
  • согласие на обработку персональных данных;
  • разрешение на возведение здания;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, подтверждающий право на использование земельного участка;
  • проект жилого дома (необходимо заверить в специализированной компании);
  • смета (расчет стоимости всех материалов);
  • схема участка.

В проекте жилого дома должны присутствовать:

  • архитектурные разрезы;
  • планы этажей;
  • фасады;
  • пояснительная записка;
  • описание системы водоснабжения и водоотведения.

Размер социальной нормы площади жилья на каждого члена семьи

Для предоставления компенсации:

  • кадастровый паспорт объекта (не позднее 2 месяцев с момента получения);
  • чеки и выписки, подтверждающие понесенные затраты.

Вся документация предоставляется в форме копий.

Где оформляют

Для подачи заявки индивидуальный застройщик должен обратиться в жилищную комиссию администрации в районе планируемого возведения здания. После чего список претендентов отправляется в соответствующий департамент.

Основаниями для отказа могут являться:

  • отсутствие в пакете документов необходимых бумаг из перечня;
  • предоставление ложных данных;
  • выявление отсутствия права на получение субсидии.

После устранения причины отрицательного решения застройщик может обратиться с заявкой повторно. Период рассмотрения составляет 5 рабочих дней.

Утвержденная проектная документация – один из самых важных шагов при оформлении документов

Для многих бумаг требуется продолжительное время на оформление. Некоторые документы необходимо заверять в соответствующих органах. Этот процесс лучше начать заблаговременно во избежание просрочек. Предоставление важных бумаг позже назначенного срока чревато отзывом денежных средств со счета.

К проекту и сметной стоимости обязательно нужно приложить схему участка

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий

Adblock
detector