Поиск

Как получить жилищную субсидию в России

Кто может воспользоваться жилищными программами

  • программе получения жилищной субсидии. На нее могут претендовать граждане, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года. Субсидия — это денежные средства, выделяемые на безвозвратной основе из бюджета, которые семья может вложить в строительство собственного дома или покупку квартиры как на первичном, так и вторичном рынке;
  • программе “Молодой семье — доступное жилье”. Эта программа реализуется для семей с детьми, где обоим родителям не более 35 лет включительно, либо бездетных семей, где обоим родителям также не более 35 лет и брак зарегистрирован не менее года назад. Суть программы том, что семе предлагается, во-первых, купить жилплощадь по сниженной стоимости, а во-вторых, получить социальную ипотеку со сниженной процентной ставкой.

Виды программ по улучшению жилищных условий

Речь в данном случае идет не о снижении процентной ставки, а об уменьшении стоимости приобретаемого жилья. Семьи, стоящие на учете, получают право купить квартиру, находящуюся в собственности г. Москвы по льготной стоимости. Методика ее расчета закреплена в Постановлении Правительства Москвы № 703-ПП от 14 августа 2007 года.

  • помощь предоставляется семьям и гражданам безвозмездно;
  • финансирование производится из средств федерального, регионального или местного бюджета;
  • все дотации имеют целевой характер – используются в строго отведенных целях;
  • нуждаемость в получении поддержки – при оплате услуг ЖКХ речь идет о недостаточном доходе, при предоставлении жилья об отсутствии достаточного количества своих квадратных метров.

Субсидия на жилье: формы, особенности

Многие граждане под жилищной субсидией понимают поддержку в приобретении собственного жилья или улучшении жилищных условий. На самом же деле перечень предусматриваемых мер гораздо шире. Их можно разделить на 2 группы:

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий Чтобы получить данную субсидию жителю страны следует обратиться к сотрудникам отдела жилищного фонда в районной администрации по месту жительства, или в комитет жилищно-коммунального хозяйства для горожан. Первое, что надо сделать – это «стать в очередь». Жилищная норма определяется местными органами власти и может быть разной. Помимо этого, свои нормы прописаны для отдельных категорий граждан (например, для инвалидов или разнополых родственников, не являющихся супругами). Но есть и другие причины для улучшения условий проживания. Признание помещения аварийным или непригодным к проживанию или проживание с человеком, который имеет тяжелое заболевание в хронической форме, что не допускает общего проживания.

Формула для расчета

Прежде всего, деньги поступают уже после оплаты полной суммы, отраженной в платежке. При определении дотации в расчет принимается ряд показателей, подставляемых в специальную формулу. Для подтверждения оснований заявителю требуется представить пакет документов. Чтобы понять, как начисляется субсидия на оплату коммунальных услуг, нужно разобраться в некоторых нюансах.

Важное условие: претендент на получение должен быть трудоустроенным в течение 3 месяцев до момента обращения за субсидией либо состоять на учете в службе занятости или обучаться в ссузе или вузе. Помимо списка возможных получателей, в законодательстве содержится перечень категорий лиц, кому субсидия не полагается ни при каких обстоятельствах

  • Арендаторы, у которых имеется соответствующий договор.
  • Полноправные владельцы жилой недвижимости.
  • Различные товарищества, действующие на основании Устава, и объединения собственников.
  • Члены семьи, которые официально прописаны в квартире или доме.
  • Хозяева жилой площади муниципального фонда по официальным условиям социального найма.

Определение размера субсидии предполагает использование утвержденных на законодательном уровне формул. Некоторые показатели, необходимые для расчета субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг варьируются в зависимости от региона Российской Федерации.

Размер Субсидии На Оплату Коммунальных Услуг 2020 Калькулятор Москва

Где оформить субсидии на оплату коммунальных услуг в 2020 году Расчетом и оформлением субсидии на оплату ЖКХ занимаются различные органы власти и уполномоченные организации.Законодательная база Урегулирование вопроса относительно субсидирования населения Российской Федерации основывается на следующих нормативно правовых актах: На основании этих законодательных документов осуществляется расчет и начисление субсидий для определенных категорий населения. Cтандарт расходов на оплату ЖКУ: Cтандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи (%), из жилищного кодекса РФ (ст.Также нужно заполнить заявление установленного образца и открыть счет в государственном банке.

Давайте для примера рассчитаем, сколько могут выплатить семье из 4 человек, проживающих в Москве. Итак, региональный стандарт возьмем из таблицы например, стандарт 3 — 2 870 рублей. Максимально допустимый процент оплаты в Москве, как было сказано, 10 процентов.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. При представлении документов для назначения субсидии с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при представлении указанных документов с 16-го числа до конца месяца — с 1-го числа следующего месяца.

Как рассчитать субсидию на ЖКХ калькулятор 2020

На что обратить внимание Если вы планируете оформить субсидирование коммунальных услуг хозяйства, то следует обратить внимание на следующий ряд нюансов: вся информация заполняется максимально достоверно, так как проходит тщательная проверка и анализ; после того, как оформлена субсидия, не получится просто прописать нового человека в жилую недвижимость, в противном случае придется делать перерасчет; квартиры, которые имеют задолженности по квартплате, не подлежат субсидированию, до момента полного погашения долгов; оформить субсидии вправе лишь граждане Российской Федерации, на иностранных мигрантов и их собственность эти привилегии не распространяются. https://www.youtube.com/embed/_1JYU7Q3-LY

Если он отсутствует по уважительным причинам, заявление может подать другой член семьи или посторонний человек. В последнем случае к пакету документов добавляется доверенность от собственника или ответственного квартиросъемщика жилья.

  1. Подготовка пакета документов.
  2. Обращение в инстанции, которые регулируют выдачу компенсаций.
  3. Проверка документов, расчет суммы выплаты.
  4. Приостановление проверки (при недостатке сведений).
  5. Получение подтверждения или отказа в субсидии.

Как получить субсидию на оплату коммуналки

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве пенсионерам выплачивается даже в том случае, если у них оформлены льготы в связи с возрастом, особым статусом или инвалидностью. Расчет суммы осуществляется по общему правилу. В расходы на коммуналку включаются взносы за капитальный ремонт.

Допустимая доля расходов устанавливается на федеральном уровне и составляет 22% общего дохода семьи. Но регионы вправе устанавливать долю меньше федеральной и при расчете субсидий на оплату ЖКУ использовать ее.

Порядок признания нуждающимся в жилье

Стать на очередь может тот военнослужащий, который не имеет собственной недвижимости или те, условия, что у него есть, не соответствуют нормам. Осуществить постановку на учет можно при условии соблюдения особого порядка. Он выражается в следующих действиях:

  1. Составления заявления.
  2. Сбора необходимых подтверждающих документов.
  3. Подачи всего пакета бумаг в соответствующую организацию.

Рассмотрением заявок занимается Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны. Это структурное подразделение принимает окончательное решение о возможности предоставления заявителю субсидии и ее размере.

Для самого военнослужащего сбор документов и написание заявления довольно ответственный этап. Провести его следует с максимальной подготовкой, дабы не получить отказ в постановке на очередь нуждающихся.

Подача заявления

Подготовка документации подразумевает составления заявления в Региональное управление жилищного обеспечения Минобороны. Оно пишется по установленному стандарту, который можно найти на официальном портале Министерства обороны. Образец такого бланка приводится также в данной статье.

Заявление должно содержать информацию следующего характера:

  1. Реквизиты сторон – кому и от кого подается.
  2. Название документа.
  3. Воинское звание и ФИО заявителя.
  4. Просьба о принятии в ряды нуждающихся.
  5. Данные паспорта.
  6. Личный номер.
  7. Сведения о контракте военнослужащего.
  8. Место прохождения военной службы.
  9. Состав семьи, с указанием данных ее членов.
  10. Сведения о наличии собственности.
  11. Согласие на обработку предоставленных данных.

Документ заверяется подписями самого заявителя и иными членами его семьи, которые являются совершеннолетними.

Требуемые документы

Все указанные в заявлении данные должны быть подтверждены документально. Для этого военнослужащий обязан собрать и приложить к заявке следующие бланки:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Удостоверение личности совершеннолетних членов семьи.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они не достигли еще возраста 14 лет.
  4. Справка о состоянии финансовых лицевых счетов с места жительства за последние пять лет.
  5. Брачное свидетельство или документ о разводе.
  6. Выписка из домовой книжки.
  7. При имеющихся правах на дополнительные социальные гарантии потребуются бланки, удостоверяющие их наличие.
  8. Бумаги, подтверждающие отсутствие собственности или необходимость улучшения имеющих жилищных условий.

По своему усмотрению этот список может быть дополнен военнослужащим теми бланками, которые позволяют доказать нуждаемость.

Сколько раз можно получить?

Сертификат на приобретение жилья выдается заявителю и членам его семьи всего один раз в жизни. Второй раз субсидию не выделяют. Если нуждающийся человек воспользовался матпомощью, считается, что от потратил свою попытку.

Аналогично и в случае с неиспользованием сертификата в течение 6 месяцев. Если за это время жилье не найдено, а средства не потрачены – придется их вернуть. Очередь сохраняется, но будет отодвинута. Опоздавшему придется заново писать заявление, собирать документы и ждать очередного выделения госсубсидии. На это может уйти не один год.

Выплата пособий и субсидий на жилье – это компенсация от государства малоимущим и нуждающимся гражданам. Например, сиротам, военнослужащим, инвалидам, многодетным семьям. Средства можно потратить на покупку квартиры, постройку дома, оплату взноса по ипотеке и прочие цели. Чтобы получить субсидию, нужно встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а затем дождаться своей очереди.

Финансирование вызывает массу вопросов у простых граждан. Многие из них не могут определиться с программой для участия. Другим требуется помощь в подготовке документов. Третьи испытывают сложности с расчетом субсидии. Ошибки могут привести к потере времени и пропуску очереди. Процедура в целом понятна, но вызывает сложности на практике, особенно в Москве. Если вам нужна помощь, свяжитесь с нашими юристами. Оставляйте вопросы в чате или звоните на горячую линию. Юристы подскажут, можете ли вы претендовать на субсидию и как получить социальные выплаты на улучшение условий жизни.

Важные нюансы

Размер помощи напрямую зависит от того, намеревается военнослужащий приобрести или заниматься строительством жилья. В соответствии с тем, какая стоимость недвижимости в определенной местности, определяется сумма субсидии. Очень важным является тот факт, стоит ли в очереди на жилплощадь на общих условиях податель заявления. Учитываются также заслуги перед родиной, ранг или звание, относится ли он к списку командующего офицерского состава.

Существенное значение играет выслуга лет. Определенно, в первую очередь шансы отдаются людям, прослужившим более 20 лет. Если офицер только начинает службу, а выслуга его составляет не больше 3-х лет, то у него существенно меньше шансов получить жилплощадь одним из первых. Очень важную роль играет характер выполнения воинских обязанностей. Если человек служил в горячих точках, субсидию предоставляют в первую очередь. Схема имеет следующий вид: одинокому военному полагается 33 м2 площади, семье из двух человек – 42 м 2 , если в семье количество более двух, каждый имеет право на 18 м 2 .

Важно понимать, что окончательное решение о предоставлении жилья имеет добровольный характер. Предполагается извещение претендента в письменном виде о возможности, имеющихся в городе прохождения военной службы

При этом должны быть указаны все расчеты стоимости жилплощади.

Государство может покрыть 80% расходов на приобретение недвижимости. Оставшуюся сумму военнослужащий должен внести самостоятельно. Немаловажная особенность — субсидия не поддается налогообложению. Это безвозмездная помощь, а более подробные расчеты можно найти на официальном сайте Министерства обороны.

В данный момент существует очень большая очередь, но власти пытаются разрешить проблему, используя много альтернативных способов. Если вы желаете получить денежную помощь, понадобится как можно быстрее собрать документы на субсидию военнослужащему, необходимо в обязательном порядке уточнить все детали и нюансы для грамотного и правильного оформления субсидии.

Как быть если у военнослужащего есть жилье

По общему правилу, на начисление субсидии могут рассчитывать военнослужащие, которые не имеют в собственности жилых помещений, равно не пользуются квадратными метрами по договору социального найма. Но что делать, если эти метры все же есть?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от того, сколько метров площади есть, и как он может ими распорядиться. Рассмотрим несколько вариантов:

  1. Служащий имеет в собственности помещение большее или равное по площади учетной норме. В таком случае он не сможет претендовать на субсидию.
  2. Служащий имеет помещение площадью менее учетной нормы. Он сохранит право на субсидию, но пособие будет существенно ниже. Сумма будет рассчитываться исходя из необходимости дообеспечить служащего квадратными метрами до необходимой нормы. Из нормы будут вычтены имеющиеся квадратные метры, а на оставшиеся выдается сертификат.
  3. Семья служащего пользуется жильем по договору социального найма или выданным как служебное. Если жилье можно вернуть собственнику (Министерству обороны или муниципалитету), то военнослужащий вправе это сделать и получить сертификат на субсидию в полном размере. Отказ от такого жилья оформляется письменным заявлением. Если возврат жилья невозможен, например оно было приватизировано, то субсидия будет рассчитана по правилам дообеспечения до нормы.
  4. Если в собственности супруги есть жилье и в нем проживает семья служащего. Это наиболее сложный вопрос, так как в стремлении получить финансирование супруги даже расторгают браки или срочно переоформляют недвижимость на родственников. Развитие ситуации и решение квартирного вопроса зависят от целого ряда обстоятельств. В первую очередь от того, каким образом получена собственность, а так же когда это произошло. Дело в том, что сертификат предназначен для семьи военного и значение имеет в первую очередь его обеспечение помещением. Это значит, что собственность супруги повлияет на получение сертификата только в том случае, если у него есть право на долю в квартире жены как совестно нажитое имущество, которое будет делиться при разводе. Если же жилье было подарено или получено в качестве наследства супругой, то права на него даже при разводе у военного нет, а значит, сертификат будет им получен, но вероятно при этом придется пройти оформление как одиноко проживающему.

    Нередки случаи, когда пара расторгает брак или срочно совершает сделки с недвижимостью перед получением сертификата. Таким образом, они ухудшают свое положение с целью получить большую выгоду. В таком случае заявитель не потеряет право на обращение за выплатой, но при расчете субсидии военнослужащим будет вычтено то количество квадратных метров, на которые была уменьшена площадь жилья принадлежащего ему ранее. Только через 5 лет можно будет обратиться за субсидией в полном размере и купить жилье.

  5. Если оба супруга военнослужащие. В таком случае не получится получить два сертификата. Дело в том, что жильем обеспечивается семья военнослужащего и как только один получит ее, второй автоматически лишится этого права, так как семья уже будет обеспечена. При этом можно выбрать того, кто имеет право на исчисление большей суммы, опираясь на выслугу и право на дополнительные метры.

Жилищная субсидия для военнослужащих: условия предоставления

Получение свидетельства о выплате субсидии предоставляет право военному, а также членам его семьи совершить покупку квартиры (дома) или вложить средства в постройку. Кстати, допускается реализация такого права и на рынке вторичного жилья. Как видим, происходит значительная экономия времени, и военному нет нужды ожидать подхода своей очереди на получение жилья.

Правом на получение поддержки для обретения новых квартир (домов) или улучшения жилищных условий обладают, согласно приказу министра обороны №510 от 21 июля 2010 года, прапорщики и военные офицеры категорий, определённых абзацами 3 и 15 пункта 1 статьи 15 закона «О статусе военнослужащих»:

  • Те, кто заключил контракт ранее 1 января 1998 года (кроме учащихся военных вузов и подобных учебных заведений), а также их родственники, которых признали нуждающимися в жилье;
  • Военные, отслужившие 2 десятка лет и имеющие предоставленное им служебное жилье;
  • Те, кто уволен с военной службы по причине достижения ими пенсионного возраста, из-за сокращения, либо из-за состояния здоровья, отслужившие 10 и больше лет, а также их родственники, признанные нуждающимися в квартире или доме;

Субсидия реализована в качестве альтернативы обыкновенной очереди на постоянную жилплощадь, уволенным в запас или действующим военнослужащим. Льгота предоставляется один раз и полностью и носит безналичный денежный характер. Жилищная субсидия для военнослужащих оформлена в виде свидетельства (сертификата), является социальной денежной выплатой и предоставляет возможность приобретения недвижимости на льготных основаниях из средств федерального бюджета государства.

Заметим, что поправки в законодательстве за последнее время (закон 360-ФЗ от 24 ноября 2014 года) меняют состав претендентов на приобретение единовременной субсидии. Так, в отношении граждан, которых признали нуждающимися в жилой площади до 1 августа 2005 года или позднее этой даты, попадающих в категорию «уволенные со службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий», уже не действует непременное требование несения службы на протяжении минимально десяти лет, если имел место быть переезд. Таковы поправки в законе «О статусе военнослужащих в пункте 2.1 статьи 15, где говорится о праве на выбор типа жилищного обеспечения. Однако поправки в согласии с законом в министерский приказ №510 до сих пор не занесены.

Расчёт жилищной субсидии для военнослужащих

Расчёт соц. поддержки в форме субсидии на покупку недвижимости реализуется на основании постановлений Правительства РФ №942 от 24 октября 2013 года и №76 от 3 февраля 2014 года. Причём каждое постановление «отвечает» за собственный пункт начисления. Например, первое определяет порядок расчёта денежной поддержки военных, нуждающихся в квадратных метрах сверх положенных норм, а второе предусматривает правила начисления по нормам жилья и общепринятым нормативам жилплощади на человека.

Правила начисления субсидий в соответствии с нормой жилья и нормативом общей жилой площади

Приведём в пример упорядоченность финансовых начислений по нормативам и посчитаем всё подробно. Итак, жилищная субсидия для военнослужащих рассчитывается по формуле:

Представим условно претендующего на субсидию, у которого в семье наличествует всего 4 человека. Нормативная цена 1 кв.м в РФ – 34350 рублей (эта цифра установлена приказом Госстроя №269 от 18 июля 2013 года). Период службы военного – 18 лет. При данном сроке службы устанавливается коэффициент 2,25. Жилищная норма на человека – 18 квадратных метров. Теперь ставим в формулу эти данные:

Р=(18*4)*34350*2,25. Всего получается 5 млн. 564 тыс. 700 рублей.

Норматив может быть увеличен по правилам на 15-25 квадратов при наличии на такое прав, описанных в законе №76-ФЗ:

  • Повышение в звания (выше полковника);
  • Работа преподавателем;
  • Получение звания почётного гражданина Российской Федерации;
  • Занятость научной деятельностью;
  • Ухудшение самочувствия и т.д.

Военнослужащие, у которых наличествует два, либо больше оснований, вправе использовать лишь одно из них.

Общий норматив жилой площади также может быть изменён в сторону уменьшения, если военные или их родственники совершали гражданско-правовые сделки во время проживания на данных квадратных метрах. Это правило относится к сделкам, отчуждающим доли имущества в собственность или передачу части площади организации, которая выдала её на основании договора социального найма.

Существуют и прочие нюансы выплаты жилищной субсидии военнослужащим. Так, если в рассмотренном выше примере военнослужащий умрёт или погибнет до достижения им предельного возраста, коэффициент расчетный для его родственников увеличат до 2,75.

Порядок расчёта субсидии для военнослужащих сверх установленного норматива

Иной пример – это когда военный вправе претендовать на получение субсидии для покупки недвижимости, размер которой превышает установленные нормативы в статье 15 «О статусе военнослужащих».

Предположим, военный в статусе полковника хочет расширить площадь будущей квартиры (дома) до 100 квадратов. Для него допустимой максимальной площадью сверх нормы является 15 кв.м. А размер площади с учётом архитектурных нюансов жилища – 9 кв.м. Итак, получается, Р2= 100 – 72 – 15 – 9 = 4. Итог – 4 квадратных метров.

По второй формуле считаем, что возможно получить оплату 4 кв. м (учитывая среднюю цену за 1 квадрат) 4*34350 = 137 тыс. 400 рублей.

Решение о предоставлении военному субсидии на покупку недвижимости, площадь которой превышает установленные нормативы, согласно закону №76-ФЗ, имеет рекомендательный и уведомительный характер. Претендента на увеличенную субсидию уведомляют в письменной форме о такой возможности, если она наличествует в регионе несения службы. Также данное извещение содержит в себе подробные расчёты цены жилья с учётом превышения.

После получения извещения от органов исполнительной власти военный должен в течение 3 рабочих дней уведомить данную организацию о принятии того или иного решения. В течение ещё трёх суток должностное лицо субъекта РФ отправляет претенденту на субсидию подписанное соглашение, где отмечена сумма, которую надо оплатить за дополнительные квадратные метры и все характеристики будущего жилья, исходя из пунктов 5 и 6 постановления Правительства РФ №942 от 24 октября 2013 года. Военнослужащий обязуется на протяжении 20 дней со дня подписания соглашения совершить оплату дополнительных квадратных метров.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

О государственная программе помощи «Молодая семья» читайте здесь.
Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье.
О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий