Поиск

Как правильно рассчитать субсидию на квартиру на оплату ЖКХ (коммунальные услуги)

Как рассчитать субсидию на ЖКХ?

Размер самой выплаты должен определяется в зависимости от формулы, которая устанавливается законодательством.

При этом выплата должна рассчитываться ежемесячно.

Но как бы там ни было, сумма субсидии не может быть больше чем та, которая уходит на оплату всех жилищно – коммунальных услуг, компенсации за квартплату производится в специальных органах государственного типа.

При расчёте уполномоченные лица учитывают региональные стандарты характерные для определённых жилых площадей.

Как раз они влияют на величину субсидии, цена на жилищно – коммунальные услуги и максимальные доли расходов граждан, которые могут быть потрачены на погашение задолженности по ЖКУ.

Стандарты регионального типа тоже не появляются просто так. Рассчитать субсидию на оплату ЖКХ можно на основании следующих показателей:

  • общей суммы, которая платится лицами, проживающими в жилом помещении;
  • степени благоустройства жилой площади;
  • индивидуальных параметров жилого дома, которые относятся к конструктивному и техническому типу;
  • общей суммы, которую платит жилец за жилищно – коммунальные услуги с учётом расходов на содержание и ремонт помещений;
  • минимальные взносы, которые собираются на капитальный ремонт дома;
  • тарифы, установленные в доме за пользование ресурсами коммунального типа.

Если появилось желание рассчитать субсидию ЖКХ, то необходимо сначала узнать некоторые исходные данные, а именно:

  1. Доход, который ежемесячно получает каждый из членов семьи.

    Его можно получить если сложить вместе все пенсии, зарплаты и пособия а затем поделить на число человек в семье.

  2. Прожиточный минимум, который должен устанавливаться государством и зависит от региона страны.
  3. Коэффициент поправочного типа, который можно найти поделив средний доход на прожиточный минимум.
  4. Ещё понадобиться сумма коммунальных услуг стандартного типа характерная для региона. Эту величину можно узнать в интернете. Она меняется вместе с тарифами.
  5. Процентная величина, которая долю коммунальных платежей от общего дохода.
  6. Максимальная сумма, которая может быть отдана для оплаты коммунальных услуг.

Имея на руках всю необходимую информацию, можно рассчитать размер субсидии ЖКХ. Подробно о том, как рассчитать субсидию на ЖКХ услуги, читайте в следующем разделе.

Расчёт

Производить расчет субсидии ЖКХ можно самостоятельно с помощью множества калькуляционных программ, которых можно найти в интернете великое множество.

Однако самым мудрым решением в подобном вопросе будет прибегнуть к помощи специалиста.

Если всё-таки есть желание произвести самостоятельные расчёты, то необходимо воспользоваться формулой:

  • выглядит она так: С=ССЖКУр×n-(МДДр/100)×Д;
  • где: С-общий размер субсидии, на которую претендует гражданин;
  • в то время, как ССЖКУр-норма стоимости регионального типа которая приходится на одного человека, состоящего в домохозяйстве;
  • n-общее число граждан проживающих в данном жилом помещении, другими словами — численность семьи;
  • а МДДр-норма процентной доли регионального типа которая берётся от квартплаты, приходящейся на общий бюджет семьи;
  • в свою очередь Д-доход, который в целом получает семья с учётом всех индивидуальных доходов отдельных её членов.

Таким образом, если взять норму цены ЖКУ на одного жильца равную 1660 руб, общее число членов семьи – 6 человек, максимальную долю квартплаты 18 %, а общий семейный доход 37000 руб, то 1600 х 6 – 18100 х 37000 = 2940. 2940 – это размер субсидии, которая будет начисляться в ежемесячном режиме. Как видите, расчет субсидии на оплату ЖКХ не представляет из себе ничего особо сложного.

Кто имеет право на получение льгот?

Рассчитывать на получение субсидии может житель любого региона России. Получить компенсацию могут даже иностранные граждане, если право на нее предусмотрено международным договором. Например, льгота положена гражданам Киргизии и Белоруссии.

В соответствии с п. 2 ст. 159 ЖК РФ получать субсидию могут:

  • собственники жилья;
  • члены жилищных кооперативов;
  • граждане, проживающие в квартире по договору социального найма;
  • квартиросъемщики.

Выплата предоставляется только при соблюдении следующих требований:

  1. Доля допустимых расходов — основной критерий для одобрения выплаты. Семья вправе рассчитывать на субсидию только если тратит на оплату ЖКХ больше допустимой доли расходов.
  2. Наличие регистрации — претендующие на получение выплаты граждане должны иметь отметку в паспорте о постоянной регистрации по месту жительства. В данном случае временная регистрация не подойдет.
  3. Отсутствие задолженности по оплате ЖКХ — субсидию не дадут, пока долг по коммунальным платежам не будет выплачен (п. 6 постановления Правительства РФ № 761). Такое условие пока еще действует, но в 2021 году его обещают отменить. Исключение предоставляется гражданам, которые заключили соглашение с управляющей компанией о погашении задолженности.
  4. Квадратная площадь жилья — в каждом регионе существует норматив квадратной площади жилья на одного человека. Например, в Москве норматив площади для одиноко проживающего гражданина составляет 33 кв. метра, а для семьи из двух человек положено 42 кв. метров. Далее на каждого члена семьи прибавляется еще по 18 кв. метров. Если площадь квартиры больше установленных в регионе нормативов, в предоставлении субсидии могут отказать.

Список документов, требуемых для оформления субсидии по квартплате

Чтобы получить государственную помощь, нужно:

Оформить заявлениев котором отмечается персональная информация, указывается банковский счет, а также место прописки
Паспорт заявителячленов его семьи (копии и оригиналы)
Документыудостоверяющие факт усыновления малолетних лиц, свидетельства о рождении (для детей, которые не достигли совершеннолетия)
Документацияудостоверяющая права истца на получение разного рода субсидий, государственных преференций, номер банковского счета
Выписка из ЛСжилого помещения, подтверждающая оплату ЖКУ
Документ о составе семьи выписка с отметкой уровня доходов трудоустроенных членов семьи за последние полгода
Свидетельствоподтверждающее присвоение права собственности

Что касается пенсионеров, такая категория населения обязуется предоставить выписку из пенсионного фонда, подтверждающую размер пенсионных начислений.

Шаблон заявления

В документе нужно указать:

Полное название государственной структурыв которую подается документация
ФИО гражданинаего паспортные сведения, номер телефона, адрес прописки
Список членов семьикоторые живут совместно с истцом, с отметкой информации о них,  номера, серии паспортов либо же свидетельства о рождении (для несовершеннолетних)
Номер счета в банкекуда будет реализовано перечисление средств

По факту подачи заявки, прочих документов заявитель на руки получает расписку о получении выписки.

В какие сроки может быть оформляется субсидия

В течении десяти дней поданные документы должны быть рассмотрены. На протяжении такого срока структуры социальной защиты обязуются утвердить заключение об отказе либо одобрении в предоставлении субсидии.

Точные сроки напрямую зависят от того, в какой орган подавалась документация. Оперативнее всего преференции оформлять без посредников, иначе говоря в собесе.

При условии, если полный пакет документации был передан в период с 1-го по 15-е число включительно, это значит что заявитель сможет получать льготы с 1-го числа текущего месяца.

Однако если иск был принят к рассмотрению после 16-го числа, это значит, что субсидия начнет действовать с 1-го числа нового месяца.

Важная информация по теме

На текущий год установлены следующие федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Данные представлены в среднем по Российской Федерации:

  • Федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых ЖКУ на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения — 121,1 рублей в месяц. Для сравнения в 2013 году данный показатель составлял 105,2 рублей в месяц, а в 2014 году — 112,9 рублей в месяц.
  • Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилья на 1 квадратный месяц общей площади жилого помещения — 7,4 рублей в месяц. Для сравнения в 2013 году данный показатель составлял 6,4 рублей в месяц, в 2014 году — 6,9 рублей в месяц.

В каждом регионе приняты собственные стандарты, мы приводим лишь среднее значение.

Законодательством Российской Федерации установлена максимально допустимая доля расходов граждан, которую они должны тратить на оплату жилья и ком.услуг в совокупном семейном доходе. Она составляет 22%. Если семья тратит на оплату ком.услуг большие суммы, то значит она имеет право подать документы на оформление субсидии.

Кому полагается данный вид субсидии

Согласно постановлению правительства Российской Федерации №541 от 29.08.2005 г., получателями выплаты могут стать те граждане, которые платят за коммунальные услуги более 22 % от своего ежемесячного дохода.

При этом существуют субъекты Федерации, в которых отношение доли ЖКХ к общему доходу уменьшена:

  • столица – 10 %;
  • Санкт-Петербург – 14 %;
  • Омск – 18 %;
  • Кемерово – 5-17 %.

К льготным категориям граждан относятся:

  1. пенсионеры;
  2. многодетные семьи;
  3. ветераны ВОВ;
  4. инвалиды;
  5. получающие заработную плату ниже прожиточного минимума;
  6. не имеющие постоянного места работы;
  7. матери-одиночки.

Получатель компенсации оплаты ЖКХ должен иметь гражданство Российской Федерации, Киргизии или Белоруссии и постоянно проживать в России. Кому положена субсидия?

Льготник должен быть:

  • владельцем жилого помещения;
  • арендовать жильё по договору найма;
  • быть одним из членов ЖК.

Нюансы и подводные камни

Дело в том, что субсидиарные программы регионального типа очень часто неразрывно связаны с огромными очередями, которые не заканчиваются годами или даже десятилетиями.

Таким образом, если программа касается многодетных семей, то может случиться так, что к тому времени как подойдёт черёд определённого заявителя дети в семье достигнут совершеннолетия, и ячейка общества автоматически потеряет статус многодетной.

К сожалению, в Российском государстве такие случаи происходят нередко, и поэтому знающие люди советуют всем вставать в очередь заранее.

Если дело касается вышеупомянутого случая, то занимать своё место нужно сразу же как только дети появятся на свет.

Программы федерального значения тоже имеют свои особенности. Например, если гражданином получен участок земли в рамках программы материнского капитала, то о вероятности получения подобного надела в будущем можно смело забыть.

Получить дополнительную землю в рамках других программ тоже не получится. Это строго запрещает закон.

При определённых обстоятельствах выплаты субсидии могут быть приостановлены.

Причинами для этого могут послужить:

  1. Неуплата платежей по коммунальным услугам в течение двух месяцев и более.
  2. Отказ гражданина желающего получить финансовую помощь предоставлять документы, в которых указываются состав семьи, основания на которых гражданин проживает на данной жилой площади, размер доходов всей его семьи.
  3. Наличие у желающего долгов связанных с погашением задолженности по коммунальным услугам.

Важно. Максимальный срок, на который могут приостанавливаться выплаты в определённых обстоятельствах может доходить до 30 дней.. В случае когда выясняется, что у человека, просрочившего платежи были уважительные причины для этого, выплата субсидии возобновляется

В случае когда выясняется, что у человека, просрочившего платежи были уважительные причины для этого, выплата субсидии возобновляется.

Где оформить субсидию на коммунальные услуги

Для подачи заявления необходимо обратиться в МФЦ или отдел соцзащиты своего района.

Жители Москвы должны обращаться в ГорЦентр по жилищным субсидиям, МФЦ или оформить через интернет портал госуслуг. Сделать это следует до момента оплаты квитанций ЖКХ.

Для субсидирования в отопительный сезон обратиться необходимо до наступления периода отопления.

Сделать заявку можно через личный визит в соцзащиту, а также при помощи почты, интернета или своего уполномоченного представителя. Заявка рассматривается около 10 дней. За это время будут проходить проверки доходов и приниматься решения о выдаче субсидий.

Какая должна быть сумма дохода для получения субсидирования от государства?

Однозначно можно сказать, что для того, чтобы иметь право на получение субсидии, доход у заявителя должен быть меньше, равен или незначительно больше прожиточного минимума.

То есть, как говорилось выше, процент суммы по оплате за услуги жилищно – коммунального хозяйства должен быть больше установленного регионом порога по сравнению с доходом, например в Свердловской области действует порог 22%, а в Москве это значение намного ниже – 10%.

В пунктах 23 и 24, главе 4 Постановления Правительства РФ №761 от 14.12.2005 года говорится о том, что субсидию имеют право получать граждане, у которых средний показатель на одного члена семьи ниже или равен прожиточного минимума, соответственно и исчисляться размер субсидии будет совершенно по разным формулам.

Например, если общий семейный доход ниже прожиточного минимума, который установлен в данном регионе и сумма по оплате ЖКХ превышает 22% от общего дохода, то семья имеет право на предоставление субсидии (статья 159 Жилищного кодекса).

ВАЖНО! Согласно Постановлению главе 6 пункту 41, подходящие под ту или иную категорию граждане, чей семейный доход ниже или на уровне прожиточного минимума, имеют право на получение субсидии по оплате ЖКХ в течение полугода со дня подачи заявления и необходимых документов!

Что влияет на размер субсидии

В оплате коммунальных услуг государство помогает так называемым незащищенным слоям граждан путем выделения им бюджетных средств. Среди основных претендентов на субсидию:

  • малоимущие семьи, граждане;
  • матери-одиночки;
  • безработные;
  • пенсионеры;
  • инвалиды;
  • многодетные семьи.

Льгота предоставляется в тех случаях, когда общие расходы за пользование коммунальными составляют более 22% от совокупной суммы дохода в семье за определенный временной промежуток (обычно для расчетов берется один месяц). Как оформить субсидию по оплате ЖКХ? Решение о субсидировании принимает специальная комиссия, собираемая на пункте проживания заявителя. Она рассматривает следующие факторы:

  • социальный статус заявителя;
  • тип жилья, в котором он постоянно проживает и на которое хочет оформить льготу (это может быть многоквартирный дом либо индивидуальное домовладение);
  • региональные цены на коммунальные, установленные на официальном законодательном уровне;
  • лимиты по нормативам жилплощади на одного человека.

Онлайн-калькуляторы для расчета субсидий

Найти пункт «Налоговые калькуляторы»

Выбрать «Калькулятор субсидий»

Работать с формой расчета просто. Все региональные коэффициенты уже занесены в память калькулятора, и выставляются автоматически, на основании введенных вами данных. В форме нужно будет заполнить только следующие поля:

  • регион проживания;
  • количество трудоспособных членов семьи;
  • количество пенсионеров в семье;
  • число детей в семье;
  • совокупный доход всех домашних.

Все прочие параметры – величину прожиточного минимума, лимит расходов и т. д. система подставит самостоятельно. После заполнения необходимых строк нажмите кнопку «Расчет субсидии», размещенную в нижней части формы. Через пару секунд вы получите искомый результат.

Субсидии на ЖКХ для военных

Особый алгоритм расчета объема льготных выплат применяется к военнослужащим в звании, а именно:

  • офицерам (от полковника и старше);
  • обладателям почетных званий РФ;
  • командирам в/ч;
  • преподавателям военных кафедр ВУЗов.

Им положены дополнительные 15 кв. м. при расчете возможности получения льготы. Кроме того, для этого круга лиц используется особый поправочный коэффициент, величина которого зависит от выслуги лет. Значение коэффициента:

  • 1,85 – для лиц, отслуживших от 10 до 16 лет;
  • 2,25 – для тех, кто служил от 16 до 20 лет;
  • 2,375 – для обладателей выслуги от 20 до 21 года;
  • 2,45 – для отслуживших более 21 года.

Далее с каждым годом выслуги коэффициент увеличивается на 0,075, пока не достигнет максимального значения в 2,75. Эти цифры используются для определения объема субсидий не только для военнослужащих, но и для их семей, в случае гибели военного в ходе выполнения служебных обязанностей.

Точно определить объем положенных выплат также можно с помощью онлайн-калькуляторов. Например, на рекомендованном выше сайте есть специальная форма расчета субсидий на ЖКХ для военных.

Процедура получения

Для того чтобы оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, необходимо в установленные Управлением социальной защиты населения сроки подать пакет документов.

Предоставить документы и заявление можно в Многофункциональный центр или непосредственно в УСЗН по месту нахождения жилого помещения.

Сроки рассмотрения документов

УСЗН рассматривает документы в течение 10 рабочих дней. В случае если заявитель получает отказ на предоставление услуги, ему направляется об этом официальное подтверждение с пояснениями.

Иногда в качестве причины отказа выступает получение субсидирования по иным основаниям. Например, если заявитель уже получает компенсацию, как пенсионер 60 или 70 лет. В этом случае повторно субсидия не назначается.

Сроки назначения и получения

Как правило, назначается субсидирование или с первого числа месяца или с 16 числа месяца. То есть УСЗН начинает прием документов, например, с 1-го октября и ведет прием до 15 октября. Назначается субсидирование в этом случае с 16-го октября. Если прием начинается с 16-го октября, а заканчивается 31 октября, то субсидирование назначается с 1-го ноября.

Срок получения материальной компенсации составляет 6 календарных месяцев. После того как этот период заканчивается, средства просто перестают поступать на счет заявителя. УСЗН не уведомляет о том, что срок субсидирования истек. Подать документы заново можно в следующий период приема документов.

Причины для отказа в субсидии

Однако, по существующим нормам, в получении льготных выплат вам могут отказать по ряду причин.

  • Первая причина – предоставление заявителем недостоверных сведений. Исполнитель услуги вправе выборочно проверять полученные документы. В случае, если окажется, что в документах, сопровождающих заявление, есть недостоверная информация, в предоставлении каких-либо выплат может быть отказано.
  • Вторая причина для отказа – когда у заявителя есть задолженность по оплате ЖКУ. Эта мера принята для того, чтобы не субсидировать злостных неплательщиков. Однако, в случае, если есть письменная договоренность и график погашения задолженности, выплаты начисляются. Данная форма поддержки предназначена для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. В некоторых из них возможен долг по квартплате. Для помощи таким гражданам и выделяется субсидия, в случае, если они готовы погашать задолженность.
  • Третья причина – изменение обстоятельств, с которыми обратился заявитель. В частности, перемена места постоянного проживания, изменение уровня доходов, и другие сведения, предоставленных с заявлением о начислении.

Законодательная база

Предоставление субсидии на ЖКУ регулируется двумя нормативными документами. Первый – ст. 159 ЖК РФ, который определяет основные назначения выплат и занимающиеся ими органы власти. Здесь же определяются требования к лицам, которые хотят получить дотацию. О них мы расскажем в следующем пункте статьи.

Второй документ – это ПП №761 от 14.12.2005. В нем указан порядок расчета выплат, правила их предоставления, случаи прекращения выплат, а также особенности, которые нужно учитывать при предоставлении льгот некоторым слоям населения.

Дополнительно субсидии на оплату ЖКХ регулируются на уровне муниципалитета – региональными актами и указами.

Заявление на получение субсидии через Госуслуги

В некоторых регионах можно подать заявление на получение субсидии через Госуслуги.

  1. Воспользовавшись поиском, надо найти услугу «получение субсидии на оплату коммунальных услуг» или «субсидия на оплату ЖКУ».
  2. Свериться со списком требуемых документов.
  3. Заполнить заявление, в том числе внести данные из справок.
  4. Подождать ответ ведомства. Оно проверит заявление и назначит дату личного приёма.
  5. В указанное время прийти по указанному адресу с оригиналами документов и завершить процедуру.

Есть альтернативный способ подачи документов — выслать заявление и пакет документов Почтой России.

Кому положена данная льгота, а кто не имеет право ее использовать

Разрешается получить данный вид государственной помощи следующим лицам:

  • проживающим в помещениях из государственного фонда жилья;
  • арендаторам жилплощади из частного фонда;
  • состоящим в обществе жилищных кооперативов;
  • владельцам жилья.

Не могут претендовать на субсидию такие квартиросъемщики:

  • иждивенцы, получающие пожизненную ренту (ГК РФ, глава 33);
  • жильцы с имеющейся задолженностью по данным услугам, на погашение которой отсутствует договор с коммунальным предприятием;
  • лица, заключившие контракт о безвозмездном пользовании (ГК РФ, глава 36);
  • мигранты, прибывшие из страны, не являющейся участником международного соглашения с РФ по вопросу возможности предоставления субсидии (кроме белорусов и киргизов).

На отказ в предоставлении материальной помощи может повлиять и превышение установленных норм пользования жилплощадью.

Ее размер не может быть более:

  • 33 м² на одиноко проживающего человека;
  • 42 м² на семью, состоящую 2 лиц;
  • 18 м² на 1 жильца, принадлежащего к семье из трех и более человек.

Помимо вышеуказанных условий заявитель должен постоянно проживать в жилье, на которое он оформляет субсидию. Временная регистрация не является основанием для получения материальной помощи.

Граждане, которые не имеют права на получение субсидии

Права на получение субсидии не имеют:

  • Лица, проживающие в доме (квартире) на основании договора найма, который заключен с частными собственниками жилого помещения.
  • Лица, проживающие в жилом помещении на основании договора поднайма, который заключен с нанимателями в жилищном фонде любого вида.
  • Получатели ссуды по договору безвозмездного пользования (гл.36 Гражданского кодекса Российской Федерации).
  • Получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением (гл.33 Гражданского кодекса Российской Федерации).
  • Отказополучатели в силу исполнения завещательного отказа от наследников. (ст.1137 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Какие категории граждан вправе оформить субсидию?

Льготы могут получить:

  1. Участники кооперативов жильцов.
  2. Владельцы жилых квартир.
  3. Арендаторы, которые используют муниципальное либо государственное жилье на условиях соцнайма.

Субсидию могут получить семьи, которые имеют статус малоимущих  и могут удостоверить это документально.

Субсидии не даются:

Гражданам других странесли международные соглашения с такими государствами не предполагают предоставление помощи
Гражданамкоторые имеют долги по ЖКУ, не считая тех случаев, когда с управляющей организацией было подписано соглашение о реструктуризации задолженности

Ветераны ВОВ и их вдовы получают помощь в размере полной рыночной стоимости жилья.

Военнослужащие, уволенные в запас, имеют право обратиться за субсидией в случае отсутствия собственного жилья или при несоответствии имеющейся жилплощади установленным нормативам.

Статус инвалида также даёт основание обратиться за субсидией на улучшение жилищных условий, если в собственности нет квартиры. Для этого потребуется предоставить справку об инвалидности, выводы специальной комиссии о необходимости улучшения жилищных условий.

Стоимость приобретаемого жилья превышает выделенную субсидию, это связано с тем, что рыночная цена больше рассчитанной суммы, предоставляемой государством.

Молодая семья

Программа «Молодая Семья» реализуется путём предоставления субсидий, супруги, не достигшие 35 лет должны иметь регистрацию в одном месте и иметь необходимую начальную сумму для приобретения недвижимости. Наличие или отсутствие детей также влияет на объём субсидии.

Нехватки специалистов в сёлах привела к формированию программы по обеспечению выпускников Вузов, желающих отработать в селе не менее года средствами на покупку жилплощади.

Многодетные семьи, проживающие в аварийном либо ветхом жилье или, нормы проживания у которых ниже положенных, продвигаются в очереди в приоритетном порядке, при этом важно, чтобы у каждого родителя стаж работы составлял более 10 лет

Для малоимущих категорий населения

Статус малоимущего зависит от следующих факторов:

  1. Прожиточного минимума на душу населения в конкретном регионе регистрации.
  2. Среднего суммарного семейного дохода.

Семья может получить статус малоимущей если ее средний доход не превышает сумму установленного прожиточного минимума.

Данный показатель вычисляется в соответствии с численностью членов семьи.

Полученный доход нужно разделить на количество членов семьи – 4. Выходит 4,5 тыс. руб. на 1 человека. Соответственно, такая семья определяется как малоимущая.

При условии, если семья вынуждена отдавать больше, это значит, что полученная разница должна быть выплачена в виде возмещения.

Источники

  • https://vse-posobia.ru/subsidii-na-oplatu-zhkh/
  • https://mfc-consultant.ru/zhilishhnye-uslugi/subsidii-zhkh-v-mfc/
  • https://ipoteka-nedvizhimost.ru/dokumenty-dlya-subsidii-na-kvartplatu/
  • https://zakony-prava.ru/poluchenie-subsidii-na-zhile-chto-dlya-etogo-nuzhno-kuda-obrashhatsya-kakie-dokumenty-nuzhny/

Субсидии на покупку жилья

Кроме помощи по отплате коммунальных счетов государство предоставляет социально — незащищённым группам граждан субсидии с целью улучшения жилищных условий в виде сертификата. Эта льгота также предоставляется на безвозмездной основе, единожды, о расходовании средств придётся отчитаться, так как выделенные государством деньги являются целевыми. Государственные юристы также проконтролируют безопасность сделки.

Израсходовать выплату можно на:

  • Покупку уже готовой квартиры.
  • Строительство собственного дома.
  • Первоначальный взнос по ипотеке, либо погашение задолженности по ипотечному кредиту.
  • Капитальный ремонт имеющегося жилья.

Существует федеральный список категорий лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на местном уровне он может быть дополнен. На сегодняшний день в этот перечень включены:

  1. Ветераны ВОВ, участники боевых действий;
  2. Военные, находящиеся в запасе;
  3. Семьи, воспитывающие трёх и более детей;
  4. Молодые семьи, где обоим супругам не исполнилось 35 лет;
  5. Лица, выполняющие обязанности на государственной службе;
  6. Сироты;
  7. Молодые специалисты, работающие в селах;
  8. Работники бюджетной сферы;
  9. Малоимущие.
  10. Жители Крайнего Севера, прожившие там более 15 лет и желающие сменить регион пребывания на более благоприятный.

Какие документы нужны для подтверждения отсутствия доходов

В случае отсутствия получения доходов, гражданам необходимо подтвердить причину нетрудоспособности.

Предоставляются справки:

  1. Из учебного заведения — для учащихся начального и среднего образования.
  2. Об отсутствии стипендии — для учащихся на очной форме обучения.
  3. Об отсутствии денежных выплат и пособий — для безработных граждан.
  4. О беременности — для неработающих женщин, наблюдающихся в медицинских учреждениях.
  5. Об уходе за ребенком до 3 лет и неполучении ежемесячного пособия на ребенка.
  6. О нахождении на длительном лечении в стационаре.
  7. О нахождении под стражей.
  8. О розыске гражданина до момента признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим.

Как рассчитывается субсидия

Все средства, которые государство субсидирует гражданам для оплаты коммунальных услуг, предоставляются только в рамках установленных жилищных норм.

Каждый регион индивидуально устанавливает региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Эти показатели учитываются при расчете права на субсидию и ее размера.

Так, в большинстве регионов, на одинокого гражданина приходится 33 квадратных метра, на семью из двух человек – 42 квадратных метра, из трех и более – по 18 квадратных метров.

Если площадь жилого дома или квартиры больше установленных нормативов, то субсидирование выделяется на максимально возможную по норме площадь.

Все остальное оплачивается собственником или нанимателем самостоятельно.

Формула расчета

Существует формула, согласно которой рассчитывается примерный размер субсидии: С=ЖКС-Дх*0,22, где С – субсидия, ЖКС – установленный минимум на оплату услуг ЖКХ, Дх – доход семьи суммарно, 0,22 – процент, который семья уплачивает из дохода ежемесячно.

В свою очередь установленный минимум рассчитывается по формуле: ЖКС=УК*НП, где УК – это норма оплаты коммунальных услуг за квадратный метр в регионе, НП – норма площади.

Пример расчета

Например, семья из трех человек суммарно получает 30000 рублей в месяц.

Норма площади в этом случае составляет: 3*18=54 квадратных метра. Норма оплаты за квадратный метр в регионе установлена в размере 150 рублей.

Тогда минимум за услуги жилищно-коммунального хозяйства будет составлять 8100 рублей (150*54). То есть семья ежемесячно должна оплачивать коммунальные услуги не менее этой суммы.

Субсидия в этом случае будет составлять: 8100-30000*0,22=1500 рублей. Эта сумма будет ежемесячно возвращаться на счет заявителя.

В 2018 г. изменился один из расчетных критериев, влияющий на определение объемов субсидий конкретному человеку. А именно: региональные стандарты стоимости ЖКУ. Совокупные расходы граждан на ЖКУ (зависимо от которых последние и определяются) отныне можно будет определять посредством предельного уровня цен на тепловую энергию

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий