Поиск

Правила оформления компенсации по ипотеке

Образец заявления на первого ребёнка

Заявление заполняется на русском языке, подписывается лично заявителем (его представителем) с проставлением даты заполнения заявления. В заявлении о назначении выплат указываются:

  1. Наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего полномочия в сфере социальной защиты населения, или территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации, в который подается заявление.
  2. Фамилия (кроме того, в скобках указывается фамилия, которая была при рождении), имя, отчество (при наличии) заявителя.
  3. Дата рождения заявителя.
  4. Сведения о документе, удостоверяющем личность (наименование, серия и номер, кем и когда выдан).
  5. Сведения о принадлежности к гражданству.
  6. Страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (при наличии).
  7. Сведения о месте жительства (пребывания) или фактического проживания (почтовый индекс, наименование региона, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, корпуса, квартиры) на основании записи в документе, удостоверяющем личность, или документе, подтверждающем регистрацию по месту жительства (пребывания) или фактического проживания (если предъявляется не паспорт, а иной документ, удостоверяющий личность).
  8. Контактный телефон.
  9. Сведения о ребенке, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, очередность рождения (усыновления), сведения о принадлежности к гражданству).
  10. Сведения о представителе заявителя (фамилия, имя, отчество (при наличии), контактный телефон).
  11. Сведения о документе, удостоверяющем личность представителя заявителя (наименование, серия и номер, кем и когда выдан).
  12. Сведения о документе, подтверждающем полномочия представителя заявителя (наименование, номер, кем и когда выдан).
  13. Сведения о наличии факта лишения (нелишения) родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка;
  14. Сведения о наличии факта принятия (непринятия) решения об отмене усыновления ребенка (детей), в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка.
  15. Сведения о наличии факта совершения (несовершения) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, в отношении своего ребенка (детей) – при подаче заявления о назначении выплат в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка.
  16. Сведения о наличии факта принятия (непринятия) решения об отобрании ребенка (детей), в связи с рождением которого (которых) возникло право на дополнительные меры государственной поддержки – при подаче заявления о назначении выплат в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка.
  17. Сведения о доходах семьи заявителя.
  18. Реквизиты счета заявителя, открытого в российской кредитной организации.
  19. Перечень прилагаемых документов.

Достоверность представленных сведений, указанных в заявлении о назначении выплат, а также информированность заявителя об ответственности за достоверность представленных сведений подтверждаются подписью заявителя.

Скачать два варианта образца заявления на Путинские выплаты на первого ребенка вы можете ниже.

Понятие налогового вычета

Налоговый вычет – это льгота, которую государство предоставляет гражданам. Порядок его применения и расчета определяется законодательно согласно Налоговому кодексу РФ. Во всех случаях его использование позволяет уменьшить общую сумму уплаченного НДФЛ.

Понятие налоговый вычет включает в себя сразу два определения. Во-первых, под ним подразумевается установленная сумма, которая вычитается из налогооблагаемого дохода гражданина, тем самым снижая и размер удержанного НДФЛ. Во-вторых, налоговый вычет подразумевает возврат денежных средств, которые ранее были вычтены из доходов в виде НДФЛ. Ко второму случаю относят возврат части налоговых отчислений при покупке недвижимости, оплате лечения, обучения и иных расходов.

В зависимости от типа налогового вычета претендовать на него могут:

  • участники боевых действий;
  • пострадавшие от ЧАЭС;
  • граждане, имеющие несовершеннолетних детей;
  • люди, купившие жилую недвижимость;
  • потратившие деньги на лечение себя или своих детей;
  • оплатившие учебу.

Рассчитывать на указанный вид государственной льготы могут те граждане, которые имеют статус налогового резидента РФ и получают доход, который облагается по 13% ставке.

Ипотечные займы: общие условия на 2018 год

Приобретение недвижимости по ипотеке для многих потребителей становится единственным шансом для совершения подобной покупки. Легче платить 10-30 лет, но понемногу, чем сразу вложить крупную сумму накопленных собственных средств. Но даже под залог квартиры заключать договора соглашаются далеко не со всеми. Финансовое учреждение должно быть уверено в достаточном уровне платёжеспособности со стороны клиента.

Финансовые компании постоянно смягчают свои условия из-за того, что спрос на подобные предложения будет ожидаемо падать. Банки идут на многие уступки. Единственный запрет пока что касается отказа от размера комиссий или процентных ставок.

По сравнению с обычными кредитами, ипотечные соглашения имеют следующие отличия:

  1. Длительный срок действия соглашения. Находится в пределах от 5 до 50 лет.
  2. Выдача исключительно для приобретения жилья.
  3. Требование по выдаче залога. Им становится уже имеющаяся недвижимость, либо новая.

Выбрать банк с оптимальными условиями не так просто, как может показаться. Самому клиенту кажется, что организация устраивает его по всем параметрам. Но сотрудники кредитной фирмы могут отказаться принимать заявку по определённым причинам. Существуют объективные факторы, способные повлиять на принятие положительного, либо отрицательного решения.

Что происходит при рефинансировании ипотеки

Ставки в банках очень зависят от экономической ситуации в стране и в мире, поэтому в разное время они то увеличивались, то уменьшались. То же происходит и с зарплатами граждан. Это привело к тому, что многие заемщики не могли выплачивать кредит по установленной в договоре ставке и обращались в банк за рефинансированием.

Рефинансирование позволяет переоформить действующую ипотеку под меньшую ставку или же увеличить срок выплат, таким образом снизив финансовую нагрузку на заемщика в месяц. Проводится эта операция подписанием нового договора у того же заимодавца или оформлением нового жилищного займа в другом банке.

Если в какой-то момент вы решили рефинансировать ипотечный заем, а потом узнали, что можете получить компенсацию, не волнуйтесь – эта услуга не помешает вашему праву воспользоваться возвратом НДФЛ.

Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки возможен. НК РФ не предусматривает никаких ограничений при смене банка или договора по кредитованию. Не ограничено и количество банков и этапов рефинансирования. Поэтому вы можете сменить более двух кредиторов и все равно получить возмещение.

Тем не менее, некоторые заемщики получают отказ в налоговой службе. О том, как этого избежать – расскажем далее.

Как не потерять право на вычет

Чтобы не потерять право, внимательно следите за формулировками в договоре рефинансирования. Главное, чтобы в нем было четко указано, что новый кредит оформлен на погашение полученного ранее ипотечного займа. Как правило, она включается по умолчанию, однако некоторые клиенты не находят этого пункта – а потому не могут получить заветную компенсацию.

Впрочем, специалисты отмечают, что даже при наличии правильно оформленных документов можно получить отказ. Иногда инспекторы требуют, чтобы в договоре не только указывалось, что речь идет о рефинансировании, но и номер договора на первоначальную сделку. Конечно же, банк не будет переписывать договор, однако предоставляет справку, в которой и будет приведена эта информация.

Лишиться права на компенсацию можно, оформив рефинансирование в АИЖК. Дело в том, что АИЖК (ныне Дом.рф) не банк, а значит, и не имеет лицензии ЦБ. Соответственно, проценты по займам, полученным в Дом.рф, не могут быть компенсированы.

Налоговый кодекс строго определяет, что льготы по уплаченным процентам возможны только в том случае, если рефинансирование было оформлено в банке, имеющем лицензию Центробанка.

Впрочем, многие заемщики отмечают, что оформление перекредитования в Дом.рф куда выгоднее, чем в банках – в силу невысокой ставки. Поэтому, вероятно, вам будет лучше сделать возврат по стоимости квартиры или дома, но упустить проценты, и при этом выплатить ипотеку без проблем.

Госдума приняла закон о помощи проблемным ипотечникам

19 февраля, Госдума РФ в окончательном чтении, приняла закон об уменьшении финансовой нагрузки на ипотечных должников. Законопроект облегчит жизнь попавшим под суд «ипотечникам».

Принятый закон устанавливает правило взыскания исполнительского сбора для должников по ипотечным кредитам. Новое правило позволит снизить финансовую нагрузку на семьи, попавшие в сложную финансовую ситуацию.

Теперь от уплаты исполнительского сбора будут освобождены граждане, которые выплатили ипотечный кредит в полном объеме в соответствии с законом об ипотечном кредитовании, а также ставшие участниками государственных программ помощи заемщикам.

До этого момента солидарные  должники по ипотечному кредиту должны были заплатить исполнительский сбор в размере 7%. Таким образом, платить исполнительский сбор дважды больше не придётся.

Спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин пояснил:

«Иными словами, если муж и жена взяли квартиру в ипотеку, и у них возникли трудности с выплатами и задолженность, они должны вернуть банку не только сам кредит, но и проценты по нему. И оба заплатить исполнительский сбор. Зачастую это немаленькая сумма, которая может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей. Принятый нами закон эту норму отменяет – теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых».

 Это может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей».

Принятый депутатами закон эту норму отменяет – теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых.

«Это позволит поддержать граждан, оказавшихся в сложной финансовой ситуации», — считает Вячеслав Володин.

Исполнительский сбор, кроме того, не нужно будет платить ипотечным должникам, которые стали участниками госпрограмм помощи заемщикам и выплатили ипотечные кредиты в полном объёме.

Данная норма касается в первую очередь валютных ипотечников, пояснил глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев. По его словам, сегодня более 20 тысяч семей входит в указанные программы.

Коментарий одного из авторов инициативы — Виктора Кидяева:

«Законопроект касается помощи попавшим под суд «ипотечникам». Гражданам, которые по тем или иным причинам не смогли справиться с кредитным бременем и проиграли суд банку. Это очень болезненная для людей тема, очень сложная».

Соответствующие изменения будут внесены в закон «Об исполнительном производстве».

Новости по теме

18 мая 2020 В каком банке оформить выгодную ипотеку для военных?

С программой военной ипотеки служащий можете накопить на квартиру самостоятельно в течение нескольких лет. Или же отложить деньги на первоначальный взнос, а ежемесячными субсидиями погашать платежи.

13 мая 2020 Думали, ниже уже не будет? Сбербанк ещё больше снижает ипотечные ставки

Сбербанк запускает акцию, которая делает ипотеку ещё выгоднее. При использовании сервиса «Электронная регистрация» ставка по ипотеке снижается на 0,3%. С учётом скидки при использовании сервиса «ДомКлик» от Сбербанка общее снижение процентов составит 0,8%.

12 мая 2020 Взять и отменить. Бизнес не будет платить налоги — так сказал президент

Бизнес этого долго просил без особой надежды, что правительство его услышит. Но мечты сбылись — предприятия могут не платить налоги по Указу президента. Это не отсрочка, не рассрочка, не перенос даты уплаты, а просто прощение налогов. Их можно не платить.

Все новости банков

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

Для рассмотрения заявки о пересмотре условий договора ипотечникам нужно заранее подготовить и приложить пакет документации (его можно найти на официальном веб-сайте АИЖК), состоящий из следующего:

  • Удостоверений личности всех участников сделки и членов семьи (паспорта) и их копии.
  • Документов, подтверждающих, что заемщик попадает в одну из льготных категорий физических лиц, претендующих на финансирование (свидетельства о рождении детей, удостоверение участника боевых действий, справка ВТЭК/медико-социальная экспертиза (копия) и т. д.).
  • Документов, подтверждающих размер заработка всех участников сделки не менее чем за 3 последних месяца (ксерокопии трудовой книжки, справки о размере заработка по образцу 2-НДФЛ или другие официальные документы). Безработные граждане также прикладывают трудовую, справку о размере и характере начисляемых пособий, сведения о состоянии счета в ПФР.
  • Выписки, полученной из госреестра, которая подтверждает статус залога. Заявления с указанием об имеющейся недвижимости в собственности заемщика и его семьи или о ее отсутствии (форму заявления можно скачать здесь).
  • Бумаг по ипотеке и всех документов, относящиеся к залогу (договор купли-продажи и его копия, заключение оценки имущества, график ипотечных платежей, кадастровый и технический паспорт).
  • Договора долевого участия в строительстве и его копии (при наличии).

Также от заемщика потребуется заполнить анкету-заявление и дать согласие на обработку личной информации. Формы этих бумаг зависят от конкретного банка.

Кроме перечисленных документов каждое кредитно-финансовое учреждение или само АИЖК может потребовать приложить дополнительные бумаги в зависимости от ситуации, которые помогут принять правильное решение по заявке на реструктуризацию кредита.

Что такое военная ипотека

Чтобы повысить престиж воинской службы, государство помогает военным приобрести свое жилье. Оно как бы говорит: «Служи мне долго и честно, а я тебе помогу с жильем». Военный сам выбирает квартиру, а государство выдает ипотеку и платит по ней, пока военный служит. Если он выполнит все условия программы, квартира остается в его собственности. Если нет, например решит досрочно уволиться со службы, придется вернуть все бюджетные деньги и выплатить кредит самостоятельно. И это главный минус этой программы.

В вооруженных силах России служат по призыву или по контракту. Льготная программа распространяется только на тех, кто заключил контракт. Она не зависит от семейного положения, детей или наличия другой недвижимости. Даже если у человека уже есть квартира, но он служит по контракту, он имеет право на военную ипотеку.

Государство не ограничивает военного в месте покупки жилья: если служит на Чукотке, а квартиру хочет купить в Москве, так можно.

Купить квартиру по программе военной ипотеки может любой, кто участвует в специальной программе накопительно-ипотечной системы.

Льготы на приобретение недвижимости для военных

Выплаты военнослужащим на приобретение жилья осуществляются через НИС – накопительно-ипотечную систему. Для получения помощи военному необходимо зарегистрироваться в НИС, открыть счет, на который будут перечисляться средства от государства. Жилье можно приобрести через 3 года после регистрации в НИС. Партнерами госпроекта «Военная ипотека» выступают крупнейшие банки РФ: «Сбербанк России», «ВТБ 24», «Гаспромбанк» и другие.

Стандартная процентная ставка в 2017 году по военной ипотеке – 11,75-12,5% , минимальный первичный взнос – 20%. Кредит предоставляется на срок до 15-25 лет в зависимости от банковской структуры. Минимальный возраст клиента банка – 20-21 год.

По «Военной ипотеке» максимальный возраст заемщика на момент выплаты кредита не должен превышать 45 лет.

Суть программы заключается в том, что государство в лице Министерства обороны ежемесячно перечисляет определенный накопительный взнос. В первые годы участия в НИС (Накопительно-ипотечной системе) эти деньги будут накапливаться на специальном счете военнослужащего. Впоследствии они выступят в качестве первоначального взноса. После оформления ипотеки, перечисляемые МО РФ, средства пойдут на ее погашение.

Ежегодно величина накопительного взноса должна увеличиваться на 5%. В 2016 г. было принято решение об установлении временного моратория на ее индексацию. То есть в прошлом году величина накопительного взноса составила 245 880 рублей.

Графики платежей по действующим договорам «Военной ипотеки» составлялись с учетом регулярной индексации накопительного взноса. В Правительстве заверили, что поскольку средства по данной программе находятся в доверительном управлении, то они не пострадают от инфляционных процессов.

В 2017 г. индексация произведена в размере 5%. В результате накопительный взнос составил 260 141 рубль.

Получить помощь от государства на приобретение недвижимости абсолютно реально. Необходимо выбрать подходящую программу, изучить ее особенности, проконсультироваться у банковских сотрудников. Если собственных средств немного, можно рассмотреть варианты приобретения жилья в кредит с первоначальным взносом менее 10%.

Инструкция по оформлению ипотечных каникул

Если по уважительной причине сложно погашать кредит за квартиру, возьмите отсрочку на полгода. Вот что для этого нужно сделать:

  1. Изучить разбор закона об ипотечных каникулах, чтобы понять, подходит ли он в вашей ситуации.
  2. Проверить, соблюдаются ли все условия: сумма кредита, единственное жилье, цель ипотеки, причина для льготного периода. Полный список — в статье. Свои причины придумывать нельзя.
  3. Собрать подтверждающие документы. Для каждой причины нужна конкретная справка. Ничего другого банк потребовать не может.
  4. Направить в банк требование о предоставлении каникул. Единой формы нет, но есть обязательные данные: форма каникул и уважительная причина.
  5. Дождаться ответа от банка. Решение будет в течение пяти рабочих дней. Если банк молчит десять дней — каникулы начались.

Когда каникулы закончатся, вносить платежи нужно будет по обычному графику. А в самом конце — доплатить отсроченные суммы. За время каникул квартиру не заберут, досрочного погашения не потребуют, а кредитная история не ухудшится. Платить за каникулы не нужно: госпошлину за изменение договора отменили, от НДФЛ с экономии на процентах освободили.

Еще раз о компенсации «жилищных» процентов

Допустим, что вы не уложились в норматив. Тогда сверхнормативные компенсации вы не учитываете в налоговых расходах и облагаете НДФЛ. Будет логично распределить такое превышение норматива по «ипотечникам» пропорционально суммам их компенсаций в общем компенсационном «котле». А вот страховые взносы с сумм превышения норматива платить в любом случае не придется.

Кстати, жилье может принадлежать работнику и не на 100%. Иными словами, если он купил его в совместную (например, с супругой) или долевую (например, с детьми) собственность, то на льготный статус компенсаций это никак не влияет. На этот счет есть даже разъяснение Минфин Соответственно, делить сумму уплачиваемых процентов на всех собственников и льготировать только «долю» работника вы не обязаны.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.) ; 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.) ; 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ) .

Документы для вычета налога

Если деньги были переданы продавцу наличными на руки или через банковскую ячейку, то должна быть расписка от продавца (копия и оригинал). Иногда бывает, что покупатели после передачи денег не требуют от продавцов расписку в получении, или покупатели просто ее потеряли. К сожалению, без этой расписки налоговая инспекция откажет в оформлении вычета. Поэтому покупателям придется найти продавцов, чтоб они написали расписку от руки и задним числом (на дату, когда сумма была предана). Иного выхода нет.

Льготная ипотека

Семья с двумя и более детьми может оформить жилищный кредит с господдержкой под 6%. Так, заемщик будет выплачивать банку только эту часть процентов, а остальную сумму компенсирует государство.

Чтобы получить ипотеку с господдержкой, второй или третий ребенок должны появиться на свет в период с 2018-го по 2022-ой годы. Для Москвы и Петербурга сумма кредита не может превышать 12 млн рублей, а для других городов – 6 млн.

Оформить такой кредит можно на 10 или 15 лет. Но первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Причем действие льготной ипотеки распространяется только на новостройки ли готовые квартиры.

Материнский капитал

Это безвозвратная субсидия государства, которая выдается после рождения второго или третьего ребенка. Величина материнского капитала не изменяется уже несколько лет – 453 тысячи рублей. Хотя Минтруд недавно пообещал проиндексировать размер субсидии на величину инфляции в 2020 году.

Получить сертификат на сумму маткапитала можно в пенсионном фонде. Затем нужно будет подать заявление на распоряжение средствами маткапитала, где требуется указать цель. В нашем случае – улучшение жилищных условий или погашение ипотеки. Если с документами на кредит или квартиру все в порядке, то ПФР без проблем переведет эти деньги в счет жилищного кредита.

Путинские выплаты на ребенка

На такую помощь от государства могут претендовать семьи с одним или более детьми не старше полутора лет, родившиеся в период с 2018 по 2022 годы. Причем среднедушевой доход семьи в месяц должен быть меньше 1,5 прожиточного минимума на человека. Размер пособия составляет один прожиточный минимум на ребенка. В среднем ежемесячно можно получать около 10 тысяч рублей.

Выплата оформляется в соцзащите. Ее можно потратить на взносы по ипотеке.

Компенсация ипотеки многодетным семьям

На днях Совет Федерации одобрил закон о компенсации ипотеки семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий и последующие дети. Этот законопроект был подготовлен в рамках поручений президента, названных во время выступления перед Федеральным собранием в феврале.

Размер компенсации составит 450 тысяч рублей. Если имеющаяся задолженность по основному долгу меньше 450 тысяч рублей, то оставшиеся средства направляются на погашение процентов за пользование кредитом.

Претендовать на такую помощь смогут только граждане России, в том числе дети также должны иметь российское гражданство.

Правила оформления компенсации пока не утверждены.

Напоследок стоит отметить, что все вышеперечисленные варианты можно использовать одновременно в разных сочетаниях.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Образец заявления работодателю на возврат процентов по ипотеке

Дело все в том, что разделение вычета по ипотечным процентам производится на основании соглашения хозяев квартиры. Они сами решают, кто и сколько может вернуть себе. Чтобы разделить вычет по процентам по ипотеке, нужно договориться с остальными собственниками и подать заявление о разделе в налоговый орган.

В противном случае гражданам в равной степени перечислят денежные средства, потраченные на приобретение имущества. Передавать доли вычета друг другу при долевой собственности нельзя. Только путем составления соглашения, о котором было сказано ранее. Основные требования Возврат НДФЛ за уплаченные проценты по ипотеке оформить не составляет труда.

Главное, учесть основные требования налоговых органов. Без них у человека нет прав на вычет. Налоговые органы требуют от граждан:

  1. Наличие целевого характера займа.

Налоговый вычет по процентам для владельцев квартир, приобретенных в ипотеку

Правила по заполнению бланка Составлять заявление нужно на бланке установленного образца. Его загрузить можно здесь. Можно заполнить документ на компьютере и затем распечатать или внести сведения от руки шариковой ручкой. Но в любом случае надо проявлять внимательность.

Особенно к банковским реквизитам, ведь ошибка в них может стать причиной того, что средства будут зачислены совсем другому лицу или зависнут в банке или Федеральном казначействе

Важно Вернуть их будет довольно сложно

Никаких исправлений в заявлении не допускается, даже с использованием корректирующих жидкостей. Если была сделана ошибка, то надо полностью переписать или перепечатать соответствующую страницу и заменить ее до подачи документов в ИФНС.

Еще одно требование к заполнению бланка касается обязательного наличия подписи заявителя (представителя) на титульном листе заявления.

Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую: пошаговая инструкция

Зачем заполнять 3-НДФЛ для имущественного вычета? Рассмотрим стандартную ситуацию. Налогоплательщик в течение налогового периода (года) работает по найму. Работодатель удерживает с его дохода определенную сумму НДФЛ.

Внимание За этот же год работник уплачивает банку проценты по ипотеке. Если работодатель в течение периода не имел информации о праве сотрудника на налоговый вычет, то он удержит налог со всей суммы выплаченного дохода

Таким образом, фактически по итогам года получится переплата по НДФЛ в размере 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Цель заполнения декларации 3-НДФЛ в данном случае — показать сумму этой переплаты и заявить ее к возврату из бюджета.

Общий порядок заполнения 3-НДФЛ для вычета по процентам Необходимо заполнить следующие листы декларации:

  1. Титульный лист, разделы 1 и 2.

Как написать заявление на возврат процентов по ипотеке в 2018 году

Куда подавать заявление установленной формы для его дальнейшего рассмотрения? На сегодняшний день вычет можно оформить:

  • у работодателя;
  • самостоятельно.

В зависимости от выбранного варианта будет меняться процедура оформления возврата, а также органы, в которые нужно подавать бумаги. Чаще всего граждане самостоятельно оформляют вычеты. В данном случае можно обратиться за помощью в следующие организации:

  • многофункциональные центры;
  • налоговые службы;
  • портал «Госуслуги».

Популярностью пользуются отделы ФНС по месту регистрации заявителей. Сюда подготовленные документы отправляются либо почтой, либо их приносят получатели денег (их представители). О способах получения Каким образом можно просить вычет? Возврат НДФЛ по процентам по ипотеке, как уже было сказано, оформляется в любое время.

Возврат ндфл при ипотеке: +2 примера

Сумма к возмещению кредит 1 (руб.) Расчет Сумма к возмещению кредит 2 (руб.) Расчет Основной долг 85 150 13% × 655 000 2 340 13% × (45 000 –27 000) Проценты 30 810 13% × 237 000 Итого: 115 960 2 340 Суммы удержанного работодателем налога достаточно для возмещения налога 123 500 руб.

(13% × 950 000). По 1 кредиту было возмещено 174 460 руб. (включая 118 300 руб. — по основному долгу и 56 160 руб. – по процентам). По 2 кредиту Максимов сможет возместить не более 141 700 руб. по основному долгу ( Лимит в 260 000 руб. – возвращенный НДФЛ с 1 кредита 118 300).

Возместить проценты по 2 кредитному договору нельзя, так как вернуть НДФЛ можно лишь в отношении 1 купленного актива (п.8 ст. 220 НК РФ). Государство реализует программу помощи гражданам РФ при покупке жилья путем предоставления имущественных вычетов, в том числе возвращая НДФЛ при ипотеке.

Оцените качество статьи.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий