Поиск

Главные функции работы отдела субсидий

Сходства и различия

Программ субсидирования граждан на покупку квартиры или дома множество. Однако у них есть несколько общих черт.

Во-первых, такая мера господдержки, как субсидия, не предполагает выдачи наличных денег. Лицо, которому выдается субсидия, получает на руки сертификат – документ, удостоверяющий его право на господдержку.

Во-вторых, субсидия никогда не покрывает всей стоимости жилья. То есть, счастливому обладателю сертификата необходимо иметь и собственный взнос.

В-третьих, субсидия – это целевое финансирование. То есть, вы не можете потратить эти средства на что-то другое – только на покупку жилья. На это у вас есть ровно полгода после получения сертификата. Если в срок уложиться не удалось, придется проходить всю процедуру получения субсидии заново.

Кроме сходств, существуют и различия.

Они заключаются в том, каким категориям граждан положена та или иная субсидия, в ее размере, порядке получения и необходимых для этого документов.

Обо всех этих тонкостям мы и расскажем далее.

Как получить квартиру по субсидии от застройщика?

Субсидия представляет собой материальную помощь со стороны государства, позволяющую получателю улучшить жилищные условия за счет предоставления денежных средств или реализации недвижимости по льготной цене.

Сегодня имеется два пути, как получить квартиру по субсидии от компании-застройщика:

  • Принятие участия в долевом строительстве.
  • Приобретение недвижимости в доме, который сдан в эксплуатацию.

Каждый из вариантов имеет особенности в вопросе цены и возможности переезда. Предоставление субсидии на покупку квартиры по ДДУ (договору долевого участия) предоставляется в случае, если многоэтажный жилой дом построен более чем на 70%. Недвижимость в таком объекте будет иметь меньшую стоимость, но переезд возможен после сдачи здания в эксплуатацию. Если учесть текущую скорость строительства, въехать в новую квартиру удастся через 8-12 месяцев.

Покупка квартиры по субсидии  в новом доме — удобное решение, ведь можно сразу перевозить вещи. Готовое здание введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет, что позволяет оформить право на собственность без задержек по времени. Но стоимость квартиры в таком доме будет выше.

Условия участия в программе

Схема участия в программе утверждена правительством РФ и регулируется постановлением от 17.12.2010 N 1050 «О программе «Жилище». В приложениях к постановлению внушительным списком указаны требуемые справки.

Прежде чем приступить к их сбору, убедитесь, выполнены ли условия для получения субсидии:

  • В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 34 лет плюс ребенок).
  • Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
  • Семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Требуемая документация

Заявителям предстоит подготовить следующие бумаги:

  1. Паспорта граждан РФ и иные документы для удостоверения личности (СНИЛС, ИНН, свидетельства о рождении детей).
  2. Документы, подтверждающие семейное положение (участвовать могут супруги или неполные семьи).
  3. Документы, свидетельствующие о потребности семьи в улучшении жилищных условий. К ним относятся справки из БТИ, выписки из реестра жилых помещений, сведения из комитетов по жилищным или земельным ресурсам, данные о постановке на жилищный учет.
  4. Справки о финансовых возможностях супругов (справки 2-НДФЛ и иные документы о доходе — к примеру, выписки из лицевого счета).
  5. Сведения о регистрации и месте проживания членов семьи (данные из ЖЭК, выписка из домовой книги).
  6. Справка из банка об открытии счета физического лица или реквизиты счета для перечисления субсидии.

В жилищном кодексе РФ также указаны категории граждан, которые имеют право встать на очередь как нуждающиеся в жилом помещении. Разъяснения по данному пункту предоставляют в муниципалитете по месту жительства, так как региональные власти устанавливают условия постановки на очередь за жильем.

  1. Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
  2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
  3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
  4. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

  • Несоответствие выставленным условиям.
  • Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
  • Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

При устранении оснований для отказа возможна повторная подача заявки. Стоит отметить, что у органов местного самоуправления в субъектах РФ разнятся взгляды на условия предоставления субсидий и списки необходимых документов. Для уточнения нюансов участия в программе, следует обращаться в муниципалитеты по месту регистрации.

Где еще пригодятся справки

Не беда, если супругам отказали в предоставлении субсидии. Собранный пакет документов пригодится:

  • Для участия в иных социальных проектах (к примеру, «Земельный участок молодой семье»).
  • Для получения ипотеки или кредита в банке.
  • Для оформления льгот и социальных пособий.

Предисловие к должностной инструкции

0.1. Документ вступает в силу с момента утверждения.

0.2. Разработчик документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

0.3. Документ согласован: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года.

2.1. Изучает, анализирует и обобщает вопрос, что связаны с назначением субсидий.

2.2. Принимает заявления и другие документы, на основании которых назначаются субсидии.

2.3. Проводит перерасчет ранее назначенных субсидий, выдает сообщение о сроке их действия и размер выплат.

2.4. Оказывает правовую помощь предприятиям, учреждениям, организациям всех форм собственности в подготовке документов для назначения субсидий, а также оказывает содействие гражданам в получении необходимых для этого документов.

2.5. Проводит инвентаризацию личных дел и лицевых счетов лиц, получающих субсидию в установленном законодательством порядке.

2.6. Проводит квалифицированные собеседования с гражданами, которые обратились в отдел, проверяет правильное заполнения справок о прибылях и размеры коммунальных платежей, выясняет информацию, что дает право на получение субсидий.

2.7. В установленные сроки рассматривает обращения граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела и принимает соответствующие меры, проводит разъяснительную работу среди населения по вопросам предоставления субсидии.

2.8. Выполняет расчет субсидий в соответствии с методикой расчета.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

2.9. Проводит регистрацию сумм назначенных субсидий в бухгалтерском журнале регистрации.

2.10. Заносит сумму назначенной субсидии к журнала для статистической отчетности.

2.11. Сдает недельный отчет о количестве семей, которые обратились за субсидией, и суммы назначенных субсидий главному специалисту, который отвечает за работу закрепленного участка.

2.12. В случае необходимости и по требованию заместителя главного бухгалтера с субсидий составляет списки лиц, которые получают субсидии по организациях, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.

2.13. Соблюдает правил охраны труда и противопожарной защиты.

2.14. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

2.15. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

2.1. Вивчає, аналізує та узагальнює питання, що пов’язані з призначенням субсидій.

2.2. Приймає заяви та інші документи, на підставі яких призначаються субсидії.

2.3. Проводить перерахунки раніше призначених субсидій, видає повідомлення про термін їх дії та розмір виплат.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

2.4. Надає правову допомогу підприємствам, установам, організаціям усіх форм власності в підготовці документів для призначення субсидій, а також сприяє громадянам в одержанні необхідних для цього документів.

2.5. Проводить інвентаризацію особових справ і особових рахунків осіб, які одержують субсидію в установленому законодавством порядку.

2.6. Проводить кваліфіковані співбесіди з громадянами, які звернулися до відділу, перевіряє правильне заповнення довідок про прибутки та розміри комунальних платежів, з’ясовує інформацію, що дає право на одержання субсидій.

2.7. В установлені терміни розглядає звернення громадян з питань, що належать до компетенції відділу і вживає відповідних заходів, проводить роз’яснювальну роботу серед населення з питань надання субсидії.

2.8. Виконує розрахунок субсидій згідно з методикою розрахунку.

2.9. Проводить реєстрацію сум призначених субсидій у бухгалтерському журналі реєстрації.

2.10. Заносить суму призначеної субсидії до журналу для статистичної звітності.

2.11. Здає тижневий звіт про кількість сімей, які звернулися за субсидією, і суми призначених субсидій головному фахівцю, який відповідає за роботу закріпленої дільниці.

2.12. У разі потреби і на вимогу заступника головного бухгалтера із субсидій складає списки осіб, які одержують субсидії по організаціях, що надають житлово-комунальні послуги.

https://www.youtube.com/watch?v=starmedia

2.13. Додержується правил охорони праці та протипожежного захисту.

2.14. Знає, розуміє і застосовує діючі нормативні документи, що стосуються його діяльності.

2.15. Знає і виконує вимоги нормативних актів про охорону праці та навколишнього середовища, дотримується норм, методів і прийомів безпечного виконання робіт.

Общие положения

1.1. Специалист по жилищным субсидиям и сертификатам принимается и увольняется с работы приказом .

1.2. На должность специалиста по жилищным субсидиям и сертификатам назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, без предъявления требований к стажу работы.

1.3. Специалист по жилищным субсидиям и сертификатам относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется .

1.4. Специалист по жилищным субсидиям и сертификатам в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, приказами и распоряжениями руководителя организации.

УВАЖАЕМЫЕ ПОЛУЧАТЕЛИ СУБСИДИЙ!

Субсидии предоставляются в соответствии с Жилищным кодексом и Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.05г. №761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Субсидии предоставляются: а) пользователям в государственном или муниципальном жилищном фонде; б) нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; в) членам жилищного или жилищно-строительного кооператива; г) собственникам жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).Для получения субсидии граждане предоставляют оригиналы и копии следующих документов: Копия паспорта (всех членов семьи достигших 14 летнего возраста) (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена) Копия документа на квартиру (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена) Справку о количестве зарегистрированных по данному адресу, Копии документов подтверждающих родство (с предъявлением оригиналов, если копии нотариально не заверены) Копии документов подтверждающий право на льготы (если есть) (с предъявлением оригиналов, если копии нотариально не заверены) Справки о доходах за 6 последних месяце на момент обращения Для семей с доходом ниже прожиточного минимума – оформить «Детское пособие» на детей до 18 лет.Заявитель несёт ответственность за достоверность предоставленных сведений и документов.

Социальные нормы для расчета субсидий:1 чел. – 33 м2;2 чел. – 42 м2; 3 чел. и более по 20 м2 на человека; Однокомнатная квартира приравнена к социальной норме. Для одиноко проживающих неработающих пенсионеров и инвалидов 1, 2 группы стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг увеличен до 30м2, при наличии излишней площади.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.Размер субсидии зависит от уровня доходов семьи и её расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.Субсидии рассчитываются исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, и перечисляются на личные счета граждан (Сбербанк РФ) или выплачиваются им через почтовые отделения связи. Предоставление субсидий может быть приостановлено по решению уполномоченного органа при условии:

а) неуплаты получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 2 месяцев;б) невыполнения получателем субсидии условий соглашения по погашению задолженностив) в случае, если получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий, которые влекут за собой уменьшение размера субсидии либо прекращение права на получение субсидии (изменение постоянного места жительства получателя и членов его семьи, основания проживания, гражданства, состава семьи), не предоставил уполномоченному органу документы, подтверждающие такие события.

В целях защиты от роста цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги жителей Кузбасса с низким и даже средним достатком коллегией Администрации Кемеровской области принята гибкая дифференцированная шкала стандартов максимально допустимой доли расходов гражданВ зависимости от уровня доходов семьи граждане, имеющие право на получение субсидий, делятся на семь категорий.Право на субсидию имеют семьи, чьи расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают:5% совокупного дохода семьи при уровне доходов на одного члена семьи до 1 величины прожиточного минимума,7% совокупного дохода семьи при уровне доходов на одного члена семьи до 1,5 величин прожиточного минимума,9% совокупного дохода семьи при уровне доходов на одного члена семьи от 1,5 до 1,8 величин прожиточного минимума,11% совокупного дохода семьи при уровне доходов на одного члена семьи от 1,8 до 2,0 величин прожиточных минимумов, величин13% совокупного дохода семьи при уровне доходов на одного члена семьи от 2,0 до 2,5 величин прожиточных минимумов,15% совокупного дохода семьи при уровне доходов на одного члена семьи от 2,5 до 3,0 величин прожиточных минимумов,22% совокупного дохода семьи при уровне доходов на одного члена семьи свыше 3 величин прожиточных минимумов.

Следующая
ЛьготыЛьгота по НДС для управляющих компаний ЖКХ

Права

3.1. Специалист по субсидиям имеет право предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.

3.2. Специалист по субсидиям имеет право получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.3. Специалист по субсидиям имеет право требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Специалист по субсидиям имеет право требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.

3.5. Специалист по субсидиям имеет право знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.

3.6. Специалист по субсидиям имеет право запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.

3.7. Специалист по субсидиям имеет право повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Специалист по субсидиям имеет право сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.

3.9. Специалист по субсидиям имеет право ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

3.1. Спеціаліст із субсидій має право вживати дії для запобігання та усунення випадків будь-яких порушень або невідповідностей.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

3.2. Спеціаліст із субсидій має право отримувати всі передбачені законодавством соціальні гарантії.

3.3. Спеціаліст із субсидій має право вимагати сприяння у виконанні своїх посадових обов’язків і здійсненні прав.

3.4. Спеціаліст із субсидій має право вимагати створення організаційно-технічних умов, необхідних для виконання посадових обов’язків та надання необхідного обладнання та інвентарю.

3.5. Спеціаліст із субсидій має право знайомитися з проектами документів, що стосуються його діяльності.

3.6. Спеціаліст із субсидій має право запитувати і отримувати документи, матеріали та інформацію, необхідні для виконання своїх посадових обов’язків і розпоряджень керівництва.

3.7. Спеціаліст із субсидій має право підвищувати свою професійну кваліфікацію.

3.8. Спеціаліст із субсидій має право повідомляти про виявлені в процесі своєї діяльності порушення і невідповідності і вносити пропозиції щодо їх усунення.

3.9. Спеціаліст із субсидій має право ознайомлюватися з документами, що визначають права та обов’язки за займаною посадою, критерії оцінки якості виконання посадових обов’язків.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий