Поиск

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке

Каково содержание формы?

Содержание дистанционной заявки по каждому продукту практически идентичное. Следует знать, что это всего лишь предварительное обращение, дающее возможность банку оценить основные требования к заемщику (о требованиях Сбербанка к заемщику по ипотеке вы узнаете тут). После перехода по соответствующей вкладке, соискателю потребуется заполнить специальную онлайн форму, состоящую из ряда полей. Их содержание следующее:

  • личные данные соискателя – инициалы, дата рождения;
  • полный адрес регистрации и текущий город проживания;
  • необходимая сумма – условное значение, так как в любом случае банк обозначит доступный диапазон уже после рассмотрения заявки (о сумме ипотеки и о том, что на неё влияет, можно подробнее узнать тут);
  • паспортные данные – указываются в полном соответствии с исходным документом;
  • сведения о трудовой занятости;
  • контактные данные.

Внимание! Наименование программы или назначение запрашиваемой суммы в заявке не указываются.

После перехода по специальной вкладке под отдельным продуктом, заявка по умолчанию будет составляться на получение этого самого продукта. В конце соискателю нужно заново проверить актуальность указанных данных, и дать согласие на обработку / анализ личных данных. После этого заявка отправляется.

Необходимые условия

Хотя и есть возможность взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса, но для этого необходимо основательно подготовиться к оформлению кредитного договора.

Для этого лучше всего изначально обратиться в офис банка и узнать все основные нюансы, проверив свое соответствие требованиям банка, а также соответствие желаемого жилья, чтобы не тратить зря время на сбор документов, если какой-то параметр на данный момент не удается выполнить

Далее важно четко понимать все эти пункты, чтобы избежать существенных трудностей. Надо понимать, что ипотека – это достаточно серьезный шаг и поэтому подходить к вопросу стоит соответствующим образом

Требования к заемщику

Если планируется подавать заявление на ипотеку в Сбербанке, то нужно прежде всего проверить свое соответствие основным требованиям кредитующего учреждения. Если какой-то из этих пунктов не будет выполнен, то рассчитывать на одобрение заявки не стоит. К основным параметрам относятся:

возраст от 21 года и до 55 лет (если речь о женщине) или 60 (для мужчины);
гражданство РФ;
наличие официального трудоустройства

Важно также отметить, что на этом месте работы нужно иметь стажа не менее полугода;
страхование жилья, которое берется в ипотеку, от различных несчастных случаев, а также страхование жизни заемщика.. По негласному правилу также принято считать, что кредит может быть одобрен лишь в том случае, если заявленный ежемесячный платеж не превышает 40% от ежемесячного дохода клиента

Если договор оформляют супруги, то этот показатель может браться суммарно от общего дохода на семью. Но в данном случае один из супругов может и не работать (тот, кто не является основным заемщиков) – это не будет являться явной причиной отказа

По негласному правилу также принято считать, что кредит может быть одобрен лишь в том случае, если заявленный ежемесячный платеж не превышает 40% от ежемесячного дохода клиента. Если договор оформляют супруги, то этот показатель может браться суммарно от общего дохода на семью. Но в данном случае один из супругов может и не работать (тот, кто не является основным заемщиков) – это не будет являться явной причиной отказа.

Нужные документы

Чтобы оформить подобный кредитный договор необходимо подготовить полный пакет необходимых документов, прежде чем переходить непосредственно к оформлению договора. К основным требуемым документам стоит отнести:

  • заполненная анкета;
  • паспорт и ИНН;
  • справка о доходах с работы;
  • копию трудовой книжки.

Если потенциальный заемщик состоит в официальном браке, то документы нужно предоставить обоих супругов.

Для участия в некоторых отдельных программах кредитования потребуется наличие ряда дополнительных документов:

  • документы военнослужащего;
  • сертификат на материнский капитал;
  • договор ипотечного кредитования из другого банка, если планируется рефинансирование.

Выбор жилья

Далеко не на любую недвижимость можно оформить кредит. Не имеет в данном случае значения: первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке вносится или нет. Оформить ипотечный кредит на вторичное жилье очень сложно. Чаще всего предпочтительнее кредитовать недостроенные объекты или жилье, готовое к заселению.

После того как объект выбран хотя бы примерно, кредитный специалист детально рассматривает предложенный вариант и затем уже озвучивает решение банка. Поэтому лучше всего заранее приготовить сразу несколько вариантов, которые будут предложены банку на рассмотрение.

Почему это важно?

Анкета-заявление – это первичный документ потенциального заемщика. Она содержит информацию о человеке, необходимую для анализа его материального состояния, финансовых перспектив и соответствия основным требованиям.

На основе сведений в анкете банк принимает решение о выдаче кредита или отказе. Именно поэтому заемщику нужно серьезно отнестись к заполнению документа, руководствуясь основными правилами:

  • Честность. Сокрытие дискредитирующей информации или искаженные сведения могут не только привести к отказу, но и к внесению клиента в черный список банка.
  • Отсутствие ошибок. Если в заявке будут неверно указаны номера телефонов, фамилии, адреса и прочие сведения, то банк не сможет проверить клиента.
  • Полнота информации. Все поля анкеты должны быть заполнены.

Немаловажно и указание разумных сумм и сроков кредитования. Перед тем, как вписывать желаемые условия кредитования, нужно рассчитать параметры ипотечного займа (самостоятельно, используя онлайн-калькулятор или вместе с ипотечным менеджером банка).

Особенности и документальное сопровождение оформления ипотеки через интернет

Современные и крупные банки предоставляют возможность своим клиентам подавать заявки на ипотечные кредиты с помощью своих официальных сайтов.

Важно! Во время заполнения такой заявки должны вводиться исключительно достоверные сведения, а также нельзя пропускать какие-либо строки, так как если будут иметься ошибки или ложные данные, то будет получен отказ в одобрении этой заявки.

Если во время заполнения формы возникают какие-либо вопросы или нестыковки, то желательно позвонить менеджеру выбранного банка, чтобы задать нужные вопросы.

К заявке иногда требуется прикладывать электронные версии документов, а к ним относится паспорт и справка с места работы, в которой указывается доход гражданина.

Если человек является зарплатным клиентом в банке, то обычно не требуется подтверждение его дохода.

Как найти ипотеку с нужными условиями онлайн.

Как найти оптимальную программу с прозрачными условиями

Перед подачей заявки онлайн следует определиться непосредственно с банком, а также с программой кредитования.

Какие риски при покупке квартиры с обременением? Смотрите здесь.

Для этого изучаются предложения различных банков, причем эффективным считается использование специальных сервисов в интернете, с помощью которых удается подобрать наиболее оптимальный вариант с прозрачными условиями, которые будут подходящими для непосредственного потенциального заемщика.

Во время выбора программы учитываются условия:

  • ставка процента;
  • максимальная и минимальная сумма, которая может быть получена заемщиком для покупки жилья;
  • сроки кредитования.

При использовании сервиса подбора надо только задать нужные фильтры, после чего будут выведены все подходящие предложения.

Часто задаваемые вопросы

Что такое онлайн-заявка на ипотеку?
Онлайн-заявка на ипотеку – это онлайн-версия стандартной заявки на ипотеку в банке. Вы можете заполнить ее дома или на работе, с компьютера или мобильного устройства, внимательно ознакомившись с условиями кредита и спокойно все обдумав. Онлайн-заявки, как правило, рассматриваются быстрее, чем в отделениях банка.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?
Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

В чем особенность онлайн-заявки?
Оперативность подачи и принятия решения – главные особенности онлайн-заявки. Вы можете не отрываться от важных дел: найти ипотеку можно на Выберу.Ру, а оформить – сразу на сайте банка. Это позволит сэкономить время и силы, которые вы могли бы потратить в отделении банка. Кроме того, никто не запрещает вам передумать – вы можете отказаться от кредита, если вас перестали устраивать условия или вы нашли более выгодное предложение.

В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Могу ли я подать заявку сразу во все банки?
Можете. Это увеличит шансы одобрения заявки – если в одной кредитной организации вам откажут, вполне вероятно, что одобрят в другой. Для этого нужно пройтись по списку и заполнить анкету по каждому предложению. Если вам одобрят ипотеку в нескольких банках сразу, вы можете отказаться от тех банков, в которых условия, на ваш взгляд, менее выгодны.

Как узнать, приняли мою заявку или нет?
Заполните все пункты заявки и проверьте правильность информации. После этого дайте согласие на обработку данных и отправьте заявку. На экране должно появиться сообщение о том, что заявка принята. Также вы можете получить уведомление на электронную почту или в СМС.

Сколько дней банки рассматривают заявку?
Сроки рассмотрения заявок разные во всех банках. Однако чаще всего он не превышает семи дней. Конкретный срок указан в карточке каждого продукта

Чтобы найти предложения с определенным временем рассмотрения заявки, вы можете выбрать подходящую опцию в левой части страницы.

Как узнать, одобрили мне заявку или нет?
Результаты рассмотрения заявки сотрудник банка сообщает в телефонном звонке, поэтому важно указать точный номер для контактов с банком. Если же вы не смогли ответить на звонок, вам перезвонят в другое время или же отправят текстовое сообщение в форме СМС или электронного письма.

Как подать онлайн заявку на ипотеку в Сбербанке?

Подать онлайн заявку на ипотеку в Сбербанке можно после заполнения анкеты. На сайте помогают заполнить графы соответствующей анкеты.

Снизить ставку по кредиту можно при условии: страхования жизни; приобретения недвижимого имущества у предлагаемых, проверенных застройщиков; согласие на сделку в электронном виде.

Всего выйдет 2,5% по ипотечному кредиту. Необходимо выбрать на сайте одну из программ:

  • «Акция для молодых семей». Дается заемщику до 35 лет. Подает документ полная или неполная семья;
  • «Новострой».
  • «Военная ипотека».
  • «Готовое жилье» и «Стройка». Процент выше, чем в остальных предложениях;
  • Недвижимость за пределами города. Приобретается готовое строение, берется ипотека в Сбербанке для постройки нового дачного участка.

Решение выдачи ипотеки происходит поэтапно:

  • Клиент изучает требования по конкретному виду займа;
  • Осуществляется сбор документов;
  • Заполняется соответствующую анкета клиента;
  • Работники банка рассматривают платежеспособность человека или пары;
  • Банк принимает решение о выдачи займа или об отказе. При решении учитываются все субсидии семьи и материнский капитал;
  • Клиент получает уведомление с банка о выдаче займа. Человек выбирает недвижимость, заключает договор с банковским учреждением.

Список необходимых документов

Онлайн заявка на ипотеку в Сбербанке поможет рассмотреть все предложения и аккредитованные новостройки. На сайте можно изучить правила подачи документов для оформления. Рассчитывается кредит, где прописывается сумма первого взноса. Далее производится расчет платежа на каждый месяц и указывается доход для приобретения жилья.

Для подачи заявления нужно собрать такие бумаги:

  • Документ с оценочной стоимостью будущего жилья;
  • Подтверждение наличия доходов у покупателя;
  • Согласие супруга, если в залог идет общее имущество супружеской пары.

Если покупатель сможет выплатить ипотечный кредит, проверка осуществляется самостоятельно онлайн, тогда онлайн анкета будет рассмотрен. При соблюдении всех норм и правил, заявление будет подтверждено.

Срок рассмотрения онлайн заявки

На официальном сайте Сбербанка прописано, что срок рассмотрения заявления онлайн заявки на ипотеку клиента составляет 2-5 рабочих дня. Клиент должен помнить, что здесь не учитываются праздничные дни и выходные. По истечению 5 дней ответ может не прийти.

Работники просто длительное время уточняют информацию о клиенте в зависимости от сложности конкретного случая.

Образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке

Главный документ для подачи на кредит – анкета. Онлайн заявка на ипотеку в Сбербанке требует обязательное ее оформление. Услуга подачи, оформления — совершенно бесплатна. Кредитный договор будут оформлять на основании документы. В анкете нужно поставить галочку в пункте «Роль в предполагаемой сделке».

Человек указывает, является ли он:

  • Заемщиком;
  • Созаемщиком;
  • Залогодателем;
  • Поручителем.

Далее нужно указать ФИО Заемщика. В графе ниже прописываются личные паспортные данные. Необходимо прописать:

  • ФИО;
  • Дату рождения;
  • Пол (мужской/женский);
  • Серию и номер паспорта;
  • Дату выдача анкеты.

Внизу можно отметить галочкой наличие загранпаспорта.

Какие ипотечные программы есть в Сбербанке

  • Акционное предложение для семей. Программа рассчитана на семьи, в которых с января 2018 года родился второй или третий ребенок. Такие заемщики могут оформлять ссуду на 30 лет под 5% годовых. По этому кредиту предусмотрен первоначальный взнос в размере 20% от стоимости выбранного жилья. Также вам потребуется в обязательном порядке застраховать объект покупки и свою жизнь.
  • Акционное предложение для покупки квартир в новостройках. По этой программе годовая ставка снижена до 7,3%. Причем полученные деньги можно потратить на приобретение уже сданной квартиры в новом доме или вложиться в строительство в качестве дольщика. В банке есть список застройщиков, которые готовы работать по сниженной ставке. Дополнительно клиент экономит, если оформляет сделку через интернет.
  • Готовые квартиры в новых жилых комплексах и уже обжитых домах предлагаются по ставке в 8,8% годовых. Ссуда выдается в размере от 300 тыс. рублей и требует 10%-го первоначального взноса. Кредитоваться можно на период до 30 лет. Причем объектом покупки может быть квартира в ЖК, загородный коттедж или квадратные метры на вторичном рынке.
  • Расплатиться материнским капиталом можно по ссуде с годовой ставкой в 8,8%. Деньгами от капитала можно внести первоначальную сумму или оплатить некоторую часть кредита. По такой программе выдаются ссуды в размере от 300 тыс. рублей на 30 лет.
  • Построить свой дом. Вам предложат от 300 тысяч руб. под 10 и 10,9% годовых. Период погашения составит 30 лет. Также рассчитывайте на первоначальный взнос в размере 25% и 20%.
  • Дачи, дома и участки за городом тоже можно приобрести по ипотечной программе от Сбербанка. В этом случае придется переплачивать по 9,5% в год. На эти же деньги можно построить коттедж, дачный дом, баню.
  • Кредитование военнослужащих. Программа рассчитана для служащих с 3-летним стажем в НИС. Предусматривает выдачу до 2,502 млн. рублей под выплату на 20 лет. Ставка по такому предложению составляет 9,2%.
  • Рефинансирование. Перекредитуйтесь на выгодных условиях под 9,5% годовых. Программа работает для тех, у кого имеется ипотечный займ в других банках. Такие клиенты смогут получить сумму от 300 тыс. рублей и выплачивать её на протяжении 30 лет. Дополнительные комиссии по рефинансированию отсутствуют.

Дистанционное оформление

Приступать к заполнению электронной формы рекомендуется после изучения условий жилищного займа. Банком предлагается несколько ипотечных программ. Для корректного внесения сведений в анкету сначала нужно выбрать одну из них.

Как подать заявку

Клиенты (в том числе держатели зарплатных карт) данного финучреждения могут войти в личный кабинет и оформить заявку по ипотеке через Сбербанк Онлайн. Остальным категориям заемщиков эта услуга доступна на главном банковском сайте.

Войдя на портал, нужно нажать на пункт меню «Взять кредит». Из выпадающего списка выбрать категорию займа — в данном случае это «Ипотечные кредиты». Далее указать банковский продукт из предложенной линейки. После этих манипуляций следует нажать кнопку «Заполнить заявку».

В предложенной форме нужно ввести:

  • ФИО;
  • дату рождения;
  • номер мобильного телефона;
  • адрес электронной почты.

Под этой информацией следует проставить галочку в окне о согласии с правилами использования личного кабинета – их можно прочитать тут же, нажав на активную ссылку. После процедуры регистрации сайт переведет клиента на страницу, где нужно заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке Онлайн. Основные разделы электронного заявления следующие:

  1. Параметры ипотечного продукта.
  2. Личная информация, включая паспортные реквизиты.
  3. Данные по жилому объекту.
  4. Сведения о месте работы и размере заработка.
  5. Дополнительные возможности:
    • размер предварительного платежа;
    • количество созаемщиков и поручителей (при их наличии);
    • тип залогового обеспечения.

Можно назвать дополнительные источники дохода, если они существуют. Также разрешается указать совокупный доход семьи, а не только собственный заработок.

После этого необходимо нажать на кнопку «Отправить» и ждать звонка специалиста. Он свяжется с заявителем по телефону и озвучит предварительное решение. Если оно будет положительным, следует явиться в отделение с комплектом документов.

Необходимые документы

К электронному заявлению документы прикреплять не нужно. Однако после одобрения для оформления кредита следует собрать определенный пакет бумаг. В него входят:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Справку, подтверждающую размер заработка за последние полгода.
  3. Копию трудовой книжки.
  4. Анкеты созаемщиков и/или поручителей.

Если заявитель получает зарплату на расчетный счет Сбербанка, справку (п.2) можно не предъявлять.

Прежде чем сделать это, следует оценить все минусы и плюсы, просчитать свои возможности. Невозврат ипотечного кредита приведет к потере объекта сделки, так как он будет находиться в залоге у банка.

Какие документы нужны для подачи?

Основному заемщику нужно предоставить вместе с анкетой:

  • паспорт с отметкой о регистрации (если постоянной прописки в РФ нет, то дополнительно нужен документ о наличии временной регистрации);
  • справку 2НДФЛ или справку по форме банка;
  • копию трудовой книжки (вместо нее можно подать выписку из книжки или справку с места работы со сведениями о занимаемой должности и стаже);
  • справку о получении пенсии по старости, инвалидности, за выслугу лет (если заемщик получает эти выплаты);
  • налоговую декларацию (если заявитель ИП).

С созаемщика требуется такой же перечень документов:

  • паспорт;
  • трудовая книжка;
  • документ о доходах.

Основной получатель средств может попросить банк не учитывать при расчете кредита доходы созаемщика.

В этом случае дополнительному участнику сделки не нужно предоставлять трудовую книжку и подтверждать размер зарплаты. Если созаемщиком является член семьи, то требуется документ, подтверждающий его родство с получателем кредита.

Список может дополняться в зависимости от выбранной программы:

  • Для оформления ипотеке по программе «Молодая семья» дополнительно нужны свидетельство о браке (если заемщик женат/замужем), свидетельство о рождении ребенка.
  • Если заемщик хочет оплатить первый взнос средствами материнского капитала, то в банк нужно предоставить сертификат и справку из ПФР о наличии средств на счету.
  • Желающим купить недвижимость по программе «Военная ипотека» требуется свидетельство участника НИС. Подтверждать доход не требуется.

Изучить обзор ипотечных программ Сбербанка, узнать об их преимуществах и недостатках, а также о процентных ставках можно тут.

СПРАВКА: Если заемщик имеет несколько источников дохода, то может предоставить документы, подтверждающие получение средств помимо зарплаты с основного места работы: договор найма или аренды, декларация на доходы физлиц, договор на оказание услуг. Это увеличит шансы на одобрение желаемой суммы.

Полный перечень документов для ипотеки в Сбербанке вы найдете в отдельной статье.

Советы, как подготовиться к заполнению анкеты

Анкета на ипотеку во многом решает, удастся ли заявителю стать заемщиком. Поэтому к ее заполнению нужно ответственно готовиться. Специалисты советуют не заполнять бланк в отделении Сбербанка, а распечатывать его дома. Тогда можно будет без спешки внести все данные, сверить их с документами, обзвонить поручителей и узнать их данные.

Шаблон анкеты находится на официальном сайте Сбербанка. Документ, распечатанный с этого сайта и заверенный подписью клиента, обладает необходимой силой и может быть отправлен в отделение для рассмотрения Сбербанком. Так делать гораздо удобнее.

С другой стороны, перед тем, как бланк будет окончательно вручен представителю банка, следует вместе с ним проверить правильность его заполнения. Возможно, в спешке вы пропустили область, где необходимо поставить подпись, или не ввели какие-либо дополнительные данные.

Следующие советы помогут значительно повысить шансы на получение ипотеки:

Предоставляйте достоверные данные. У банка есть каналы для проверки данных, даже самых незначительных. Не следует искажать действительность, неправильно заполняя анкету;
Сверяйте данные, особенно номера паспортов, различных документов, и номера телефонов. Они должны быть правильно написаны. Все телефоны, в том числе служебный, перед внесением в бланк следует проверить

Важно, чтобы по указанному номеру легко было дозвониться. Нежелательно, чтобы на звонок отвечал автоответчик или линия была занята, как бывает в крупных компаниях

В качестве служебного номера следует указывать не общедоступный телефон для справок, а телефон бухгалтерии или, лучше, отдела кадров;
Укажите домашний телефон. Так как его тяжело сменить, доверие банка к заявителю, указавшему стационарный номер, повышается. К тому же это дает дополнительно проверить место проживания заявителя;
Обязательно указывайте текущее место проживание, если оно отличается от указанного в паспорте. Во-первых, банку не понравится, если вы скроете эти данные (а он проверит точное место проживания). Во-вторых, на адрес временного места проживания могут приходить различные важные извещения;
Не забудьте указать все текущие страховые взносы и обязательные платежи. Их также легко узнать через базы данных, к которым у Сбербанка имеется доступ;
До подачи заявления на ипотеку возьмите 1-2 кредита на разные суммы. Можно оформить кредитную карточку – Сбербанк дает пластики с 50 днями беспроцентного периода. То есть, не обязательно терять средства, выплачивая проценты, а кредитная история, таким образом, все равно появится. Кредитная история и ее код важны для банка. Они помогут проверить вашу платежеспособность и честность в отношениях с банком;
Укажите в последнем разделе (особенности кредита) сумму на 5-10% выше требуемой вам на деле. Кредитная организация часто занижает лимит кредита по ипотеке после принятия заявки. Так, если вам нужно 7 млн. рублей, Сбербанк может предоставить 6,5. Чтобы не пришлось оформлять дополнительные кредиты, рекомендуется сразу завысить желаемый размер ипотечного кредита.

Рекомендуется дополнительно позвонить по горячей линии Сбербанка и задать все интересующие клиента вопросы. Сотрудники банка по телефону могут помочь заполнить анкету или подсказать, какие данные желательно указать в дополнительных разделах, чтобы повысить шанс на одобрение.

Можно заручиться и поддержкой юриста, который осуществит все действия по созданию документов (ИНН, оценка имущества) и заполнит анкету за вас. Будущему заемщику останется лишь поставить подпись. Однако разобраться можно и самостоятельно, не прибегая к платным услугам.

Как подать заявку

Чтобы подать заявку на оформление ипотеки, требуется осуществить следующие действия:

Предварительный ответ от банка можно получить за 2 рабочих дня. Сотрудники оценивают семейное положение заявителя и его финансовые возможности. Если заявитель может претендовать на получение ипотечного займа, ему отправляют сообщение с положительным решением.

Оформление ипотеки в отделении банка

Для своеобразного ускорения процедуры по оформлению займа важно подать запрос. Заявка на ипотеку в Сбербанке онлайн будет рассматриваться быстрее, к тому же она влечет снижение процентной ставки

После 2-3 дней изучения данных банк выдает предварительный ответ и назначает заявителю встречу.

Послу получения одобрения необходимо подписать кредитный договор

В назначенное время клиенту необходимо посетить отделение банка с требующимися документами. Их сроки должны быть действительными, а имеющаяся у финансового учреждения информация полностью совпадать с представленными значениями в документах.

Далее с клиентом будет проделана следующая работа:

  1. Сотрудник Сбербанка проверяет данные и дает окончательное решение. Если все сведения совпадают с документами, значит, клиенту одобряют ипотечный займ.
  2. Потенциальному заемщику говорят возможную сумму займа, согласно которой он ищет подходящее жилье. Не следует забывать о том, что к этой сумме прибавляется первоначальный взнос, который клиент может вложить из собственных средств.
  3. У заявителя есть 4 месяца на поиски жилплощади. Если кредит оформляется на строительство недвижимости, документы составляются сразу.
  4. Как только заемщик находит жилплощадь, он представляет документы на собственность продавца в банк для проверки.
  5. Необходимо пройти процедуру оценки недвижимости, за что платит потенциальный заемщик.
  6. После сбора всех документов и полного одобрения объекта, оформляется закладная – покупаемая недвижимость будет в залоге у банка до полного погашения займа.
  7. С документами продавца и от банка стороны (покупатель и продавец) отправляются в Росреестр для регистрации сделки и изготовления нового свидетельства о собственности.
  8. Регистрация сделки занимает не более 5 рабочих дней, после чего вновь обращаются в банк, где продавец открывает свой счет и ему переводят денежные средства за недвижимость в полном объеме – первоначальный взнос покупателя и заемные средства.

С этих пор начинаются обязательства у заемщика перед банком. Последний день – день перечисления денежных средств – выступает расчетным числом для внесения ежемесячных платежей.

Оформление ипотеки онлайн

Оформить ипотеку онлайн невозможно. С задействованием сайта можно только подать запрос. При этом указываются данные документов и их полный перечень, который потом будет представляться в банке.

Сотрудники финансово-кредитного учреждения могут дать только предварительное решение в отношении выдачи кредита. Заключение договоров и подписание закладной происходит только в отделении банка.

Подать заявку на ипотеку через интернет просто – достаточно заполнить анкету. Бланк для внесения данных большой, поэтому работать с ним следует аккуратно и внимательно

Важно проверить все вписанные сведения, чтобы увеличить вероятность положительного ответа

Условия выдачи ипотечного кредита

  1. Первым условием является порог: «от и до», который ограничивает сумму онлайн-займа:

    • Максимальная сумма, доступная для получения заёмщиком на приобретение жилья, должна составлять 80% от суммы готового;
    • Максимальная сумма, доступная для получения заёмщиком-военнослужащим, – 1 миллион 900 тысяч рублей.
  2. Второе условие: возрастной ценз.Получить онлайн-кредит в банке могут граждане:

    • Достигшие возраста 21 года;
    • Возраст которых, на момент погашения кредита, должен составлять не более 75 лет.

Иная история с заёмщиками-военнослужащими.

Возрастные условия онлайн-кредитования военнослужащих:

  • На момент получения кредита их возраст должен достигать 21 года;
  • На момент выплаты кредита, не должен быть больше 45 лет.

Также, безусловно, условиями являются:

  • Платежеспособность заемщика;
  • Срок работы не менее 6 месяцев;
  • Страхование объекта в пользу банка.

Величина процентной ставки:

  • Самая низкая процентная ставка для льготных категорий кредитуемых лиц – военнослужащих и граждан, использующих материнский капитал. Она составляет: 12.5% годовых.
  • Для иных категорий лиц, участвующих в программах кредитования от финансово-кредитного учреждения, размер ставки по выплатам составляет от 14.5% годовых, до 15.5%.
  • Для займов, предоставляемых банком с наименьшим набором данных о кредитуемой лице, % ставка может доходить до 16% годовых.

Система онлайн-кредитования Сбербанк на сегодняшний день достаточно развитая. Она позволяет получить любой банковский продукт не выходя из дома с помощью компьютера и интернета. Это крайне удобно для тех, кто не может отлучаться в банк по семейным или иным обстоятельствам, кто загружен работой или привык получать услуги через интернет.

Пакет документов, необходимых для получения кредита онлайн, ничем не отличается от бумажного, предоставляемого сотруднику в офисе. Потенциальный заемщик заполняет на сайте банка анкету, прилагая к ней копии всех необходимых документов.

Далее банк рассматривает заявку в течение нескольких дней и сообщает клиенту в автоматизированном режиме о принятом решении. Для некоторых видов кредитования доступно получение средств на карту, без посещения банка, что очень удобно, если вы находитесь за пределами страны.

Нельзя недооценивать также тот факт, что использование автоматизации значительно ускоряет процесс работы банка, снижает нагрузку на его работников, что в конечном итоге приводит к снижению стоимости банковских продуктов и является крайне приятным бонусом. В связи с этим чем больше людей будут пользоваться услугами онлайн, тем ниже станет их стоимость.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий