Поиск

Как получить служебное жилье, если уже есть квартира по военной ипотеке?

Условия выдачи жилплощади запасникам и отставникам

Основная норма, которой урегулированы жилищные вопросы военных — ст.15 ФЗ ОСВС. Именно в этой статье определены те общие параметры, в соответствии с которыми служащим гарантируется получение жилья за счет федеральной казны.

Детали жилищных гарантий излагаются в подзаконных актах, конкретизирующих и регламентирующих взаимоотношения между военнослужащим и структурными подразделениями Вооруженных Сил РФ.

Так, п.17 ст.34 «Порядка прохождения ВС» определены категории военных, которых запрещается увольнять до тех пор, пока они не обеспечены жильем. Только после того, как увольняемого сняли с очереди на жилплощадь, может быть издан приказ о его исключении из штата части.

Обеспечение жилплощадью военнообязанных, нуждающихся в ее получении, может производиться в следующих формах:

  • предоставление на условиях договора соцнайма;
  • передача жилплощади в собственность;
  • выплата субсидии;
  • выдача жилищного сертификата (ГЖС).

Такая обязанность возникает у государства перед теми военнослужащими, которые имеют выслугу 10 и более лет, и увольняются из ВС по одному из нижеуказанных оснований:

  • по возрасту;
  • по состоянию здоровья;
  • в порядке сокращения штата.

Закон не устанавливает приоритетов между этими 3-мя группами уволенных. Если военный исключается из штата в связи с организационно-штатными мероприятиями (по сокращению), но имеет 10 или более лет выслуги, а также стоит в очереди на получение жилплощади, то его не могут исключить из штата части до момента предоставления квартиры или жилищной субсидии в пределах норм, установленных законом.

Стандартная норма для военных — 18м² на человека, входящего в состав семьи. В этот показатель включены жилые и нежилые помещения квартиры/дома.

В случаях, когда метраж квартир, подлежащих распределению между служащими, выходит за показатели нормы (например, семья из 2-х человек претендует на 36м², но к распределению есть квартиры по 40м²), норма может быть превышена. Максимальный лимит превышения — 18м².

Если после подачи первичного заявления о включении в очередь на жилье обстоятельства военного изменятся (брак, рождение детей и так далее), то он получает право претендовать на дополнительные квадратные метры. Однако такое право может быть реализовано только в том случае, если сам служащий вовремя подаст документы для внесения изменений в учетный реестр на жилье.

Другие варианты разрешения жилищного вопроса

В случае, когда военное территориальное ведомство не имеет необходимого жилищного фонда и не может обеспечить военнослужащего по контракту жилплощадью, оно обязано дать денежную компенсацию аренды или найма жилого помещения, которую осуществляет военнослужащий самостоятельно. Обеспечивается ежемесячная денежная компенсационная доплата каждый месяц в строгом соответствии с действующими нормативами.

Постановление от 2004 года «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, гражданам РФ, уволенным с военной службы, и членам их семей» четко регламентирует такие нормы. В последующем они корректируются с учетом инфляции, а ориентиром могут служить такие предельные нормы: в столичных городах – 15000 рублей, в городах областного и районного значения – 3600 рублей, в небольших поселениях – 2700 рублей. Компенсационные выплаты повышаются на 50%, если семья военнослужащего по контракту превышает 3 человека.

http:

https://youtube.com/watch?v=8lx4oERW0oE

Другой вариант обеспечения военнослужащих жильем – накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения. Создание фонда льготного кредитования является перспективным направлением. Однако такая система реально может быть задействована при заключении контракта на срок не менее 10 лет.

Служебное жилье для военнослужащих по контракту является важным элементом постепенного увеличения численности контрактной части современной армии

Вопрос в реальной жизни не всегда решается просто, но правовая основа и постоянное внимание со стороны правительства дают основание думать, что проблема будет полностью решена

Порядок предоставления служебного жилья

Многие военнослужащие нашей страны не знают о том, куда необходимо обращаться и как нужно правильно писать заявление.

Рассмотрим эти вопросы по отдельности.

Куда следует обращаться?

Для того, чтобы иметь возможность получить служебное жилье из служебного фонда военного исполнительного ведомства по месту прохождения воинской службы военнослужащим, необходимо обращаться непосредственно в Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ.

Как написать заявление

Скачать образец заявления на предоставление служебного жилья.

При обращении помимо основных документов, военнослужащий должен в обязательном порядке предоставить соответствующее заявление.

Если говорить о самом заявлении, то в нем обязательно должны содержаться такие сведения, как:

  • инициалы заявителя;
  • паспортные данные;
  • наименование учреждения, куда оно подается;
  • адрес, где военнослужащий проходит свою службу по контракту;
  • дату составления и подпись.

Перечень необходимых документов

Если с самим заявлением проблем возникнуть не должно, то при этом еще нет повода для радости, поскольку необходимо знать об основном перечне документов, которые сопровождают само заявление.

Согласно действующему законодательству, совместно с заявлением необходимо предоставить такой перечень документов:

  • выписку об отсутствии собственного жилья у самого военнослужащего, а также у каждого члена его семьи, с которыми он претендует на получение служебного жилья. Эта выписка предоставляется из единого реестра базы в паспортном столе. Более того, в этой выписке должны быть указаны сведения о том, что за последние 5 лет военнослужащий не продавал и не покупал никакой недвижимости, в противном случае могут отказать в предоставлении служебного жилья;
  • копию свидетельства о регистрации брака. Если военнослужащий разведенный, необходимо предоставить копию соответствующего свидетельства;
  • копию паспорта самого военнослужащего, а также членов его семьи. Если есть дети, необходимо предоставить копии свидетельства об их рождении;
  • копию документов о прохождении воинской службы именно в том регионе, где хочет получить служебное жилье военнослужащий;
  • оригинал справки о составе семьи;
  • документы, которые подтверждают факт отсутствия жилья, которое получено по договору социального найма;
  • и, собственно говоря, само заявление.

Помимо этого основного перечня документов, могут попросить справку, в которой указан регион проживания несовершеннолетних детей, которые остались проживать с матерью после развода либо же предъявить другие документы.

Особенности

Говоря о служебном жилье, человек понимает, что оно ему предоставляется не в постоянное пользование, а на время несения службы. Такое правило действует не всегда – иногда приватизировать квартиру все же можно. Есть и иные нюансы. Вот наиболее важные особенности, о которых нужно знать военному:

  • На момент предоставления жилья, квартира или иная жилая недвижимость является собственностью военного ведомства, состоит в его специализированном фонде. Следовательно, собственником является не военный и приватизировать ее ему нельзя. Вариант смены собственника возможен, но только при переводе жилья в разряд муниципального, а это – долгая и сложная процедура.
  • Т. к. военный собственником не является, он получает право жить в предоставленной квартире. А вот продавать, обменивать или наследовать ее нельзя. Кстати, обмен невозможен даже между двумя военными, живущими в служебном жилье.
  • Получатель не имеет права сдавать полученное жилье в аренду. Даже если он из-за работы должен сменить место проживания, сдать квартиру он не сможет. Тут наиболее удобный вариант – сняться с учета и получить крышу над головой на новом месте, если, конечно, речь идет о смене м/ж на длительное время.

Кстати, если военный купил жилье в ипотеку, а после сменил место проживания и в своей квартире находиться не может, он тоже имеет право на служебные квадратные метры.

Порядок получения жилплощади

Для того чтобы получить служебное жилье по месту работы, существует общий порядок. Служебные квартиры для военнослужащих по контракту предоставляются на основании заявления, поданного в территориальный жилищный отдел Министерства обороны РФ. К заявлению прикладывается следующий комплект: копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, копия контракта на воинскую службу или справка о наличии такого контракта, свидетельство о браке, справка о составе семьи, об отсутствии у заявителя и членов его семьи жилья (приватизированного, частного или по социальному найму) в данном населенном пункте, справка об освобождении служебного жилья (в т.ч. место в общежитии) по месту прежней службы (если оно было).

После подачи необходимых документов подыскивается подходящее жилье и заключается договор на использование служебной квартиры. В договоре четко прописываются следующие положения: права и обязанности военнослужащего по владению жильем, сроки владения, условия расторжения договора и сроки освобождения жилья при окончании действия контракта. Представление служебного жилья производится только на основании такого договора, который является срочным, т.е. действует только в тот промежуток времени, указанный в документе. При наличии соответствующих условий (заключение нового контракта) договор может быть продлен на срок действия нового соглашения.

В случае если в течение периода действия воинского контракта происходит изменение семейного положения (женитьба, рождение ребенка), то необходимо подать новое заявление в то же ведомство на предоставление жилплощади большего размера. При уменьшении состава семьи (развод, смерть одного из родственников и т.д.) может быть решен вопрос об уменьшении жилья по инициативе военного ведомства с предоставлением квартиры меньшей площади. При желании выписать из ведомственной квартиры разведенного супруга (супруги) вопрос решается в судебном порядке.

В будущем при освобождении жилплощади квартира должна оставляться в том же виде, как и получена, т.е. без незапланированных перестроек.

http:

Жилищные нормативы

Мнение эксперта
Григорьев Павел Кириллович
Начальник отделения призыва граждан на военную службу РФ

Военным выдают ведомственную жилплощадь, которая по своим размерам соответствует обычной квартире, выдаваемой по месту прописки. Эта норма площади для жилых помещений равна 18 кв. м. на каждого из членов семьи.

Стандарт

При выдаче конкретного служебного жилья для военнослужащего соблюдают региональную учетную норму. В этом случае выдают 18 кв. м. как минимум на каждого из членов семьи.

Внимание! На федеральном уровне учетная норма равна 18 кв. м., а в регионах РФ имеет и повышенный размер, на основании постановлений местных органов власти

Расширенные нормативы

Дополнительные метры (до 18 кв. м.) предоставляются и членам семьи гражданина, который имеет хронические различные болезни.

Что делать, если дают маленькое жилое помещение?

При невозможности выдачи нуждающимся лицам, проходящим военную службу, жилплощади по вышеприведенным нормативам, при их согласии, предоставляют меньше жилое помещение. Это может быть недвижимость из маневренного жилищного фонда или коммунальная комната.

Пример

Учётная жилищная норма в определенном городе равна 10 кв. м. на 1 человека. Военного с семьей из 3 человек заселяют в квартиру с площадью 38 кв. м. При рождении 2 ребёнка на 1 члена семьи уже приходится 38:4 = 9,5 кв. м. — меньше учётной нормы, установленной в конкретной области РФ.

Таким образом, после расширения семьи военный вправе улучшить свои жилищные условия и переехать в квартиру побольше.

ÐÑоÑедÑÑа полÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑлÑжебного жилÑÑ


ÐолÑÑиÑÑ ÑлÑжебное жилÑе конÑÑакÑник Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿Ñаво ÑолÑко по договоÑÑ ÑоÑнайма. Ðн подпиÑÑваеÑÑÑ Ð½Ð° ÑÑок пÑоÑÐ¾Ð¶Ð´ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑлÑжбÑ, Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð½Ð¾ÑÐ¸Ñ Ð¿ÑеÑекаÑелÑнÑй ÑаÑакÑеÑ, Ñо еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ñле ÑаÑÑоÑÐ¶ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÐ¾Ð½ÑÑакÑа пÑекÑаÑÐ°ÐµÑ Ñвое дейÑÑвие.

ЧÑÐ¾Ð±Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ ÑлÑжебнÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ, гÑÐ°Ð¶Ð´Ð°Ð½Ð¸Ð½Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñодимо обÑаÑиÑÑÑÑ Ð² ÐепаÑÑÐ°Ð¼ÐµÐ½Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¸Ñного обеÑпеÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÐиниÑÑеÑÑÑва обоÑÐ¾Ð½Ñ Ð Ð¤ (как пÑавило, инÑоÑмаÑÐ¸Ñ Ð¾Ð± адÑеÑе имееÑÑÑ Ð½Ð° ÑÑÐµÐ½Ð´Ð°Ñ Ð² воинÑкой ÑаÑÑи, поÑвÑÑеннÑÑ Ð²Ð¾Ð¿ÑоÑам обеÑпеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ). ÐеобÑодимо имеÑÑ ÑледÑÑÑий Ð¿Ð°ÐºÐµÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов на ÑлÑжебное жилÑе военноÑлÑжаÑим:

  • ÐºÐ¾Ð¿Ð¸Ñ ÑдоÑÑовеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ð»Ð¸ÑнÑм номеÑом военноÑлÑжаÑего и копии паÑпоÑÑов лиÑ, Ñ Ð½Ð¸Ð¼ пÑоживаÑÑиÑ;
  • ÐºÐ¾Ð¿Ð¸Ñ Ð´Ð¾ÐºÑменÑа о вÑÑÑплении в бÑак или о его пÑекÑаÑении;
  • бÑÐ¼Ð°Ð³Ñ Ð¾ ÑоÑÑаве ÑемÑи;
  • вÑпиÑÐºÑ Ð¾ ÑлÑжебной деÑÑелÑноÑÑи;
  • инÑоÑмаÑÐ¸Ñ Ð¿Ñо имеÑÑиеÑÑ/оÑÑÑÑÑÑвÑÑÑие договоÑÑ ÑоÑнайма и о жилÑе, наÑодÑÑемÑÑ Ð² ÑобÑÑвенноÑÑи;
  • ÐºÐ¾Ð¿Ð¸Ñ ÑлÑжебного конÑÑакÑа;
  • бÑÐ¼Ð°Ð³Ñ Ð¾ ÑдаÑе жилÑÑ Ð¿Ð¾ поÑÐ»ÐµÐ´Ð½ÐµÐ¼Ñ Ð¼ÐµÑÑÑ ÑегиÑÑÑаÑии.

ÐоÑле Ñого, как военнÑй пеÑедаÑÑ Ð²Ñе докÑменÑÑ, ÑполномоÑеннÑе лиÑа в ÑÑок не позже 10-Ñи ÑÑÑок пÑовеÑÑÑÑ Ð¸Ñ Ð¸ вÑноÑÑÑ Ð²ÐµÑÐ´Ð¸ÐºÑ Ð¾ пÑедоÑÑавлении/оÑказе вÑеменного жилÑÑ. Ðалее, не позже 3-Ñ Ð´Ð½ÐµÐ¹ военноÑлÑжаÑÐµÐ¼Ñ Ð½Ð°Ð¿ÑавлÑеÑÑÑ ÑообÑение о пÑедлагаемом ваÑианÑе.

Ð ÑеÑение 5-Ñи дней поÑле полÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑообÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð³Ñажданин должен вÑÑазиÑÑ Ñвое ÑоглаÑие/неÑоглаÑие Ñ Ð¿ÑедложеннÑм помеÑением. ÐÑли ÑпÑÑÑÑ 10 дней он молÑиÑ, Ñо кваÑÑиÑа пеÑеÑаÑпÑеделÑеÑÑÑ Ð´ÑÑÐ³Ð¾Ð¼Ñ ÑлÑжаÑемÑ.

ÐоÑÑдок полÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¿Ð»Ð¾Ñади завеÑÑаеÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸Ñанием договоÑа найма.

Нормы площади

Конкретные нормы площади служебного жилья для военных указаны в ст. 15.1 № 76-ФЗ. Так, в общем порядке она равна 18 м2 на человека (п. 1). Причем если у льготника есть семья, то норма применима к каждому ее члену, а не только военному. Однако на региональном уровне площадь может быть увеличена. На большее жилье вправе рассчитывать и одинокий военный (площадь для него может быть увеличена в 2 раза). Значения предоставляемых квадратных метров варьируются в следующих диапазонах:

Количество членов семьиМинимальная площадьМаксимальная площадь
118 м238 м2
236 м245 м2
354 м263 м2
472 м281 м2
590 м299 м2

Заявленная норма в 18 м2 может быть изменена из-за конструктивных и технических особенностей дома. Но прибавить больше 9 м2 для семьи и одинокого военного (больше 18 м2 для членов погибших семей военного) не могут, согласно п. 3 ст. 15.1 № 76-ФЗ.

Меньше установленного минимума квартиру предоставляют только с согласия самого военного и то, только если других вариантов для проживания нет. Причем впоследствии нехватку квадратных метров должны компенсировать (т. е. подобрать подходящее жилье).

Дополнительные метры

Кроме конструктивных особенностей повлиять на конечную площадь может и звание военного. Так, дополнительную общую площадь увеличивают военным на 15–25 м2 (п. 2 ст. 15.1 № 76-ФЗ), а именно:

  • прапорщикам (военным в том же звании или выше) во время несения службы или при увольнении по достижении предельного возраста, в связи с организационно-штатными мероприятиями;
  • командирам частей;
  • научным работникам;
  • преподавателям профильных дисциплин в высших учебных заведениях и профильных организациях.

Дополнительные метры военный может получить, если один из его родственников (совместно проживающих), имеет определенное хроническое заболевание и/или инвалидность. Действующий перечень таких заболеваний изложен в Приказе Минздрава РФ № 987н от 29 ноября 2012 года. В 2020 году изменений в список сделано не было. К числу заболеваний, позволяющих увеличить жилплощадь, например, относятся:

  • эпилепсия с частыми припадками;
  • туберкулез;
  • гангрена, некроз, абсцесс легкого;
  • кишечные свищи, которые нельзя убрать путем хирургического вмешательства;
  • злокачественные новообразования с обильными выделениями и т. д.

Ссылка на документ:

Сдача после эксплуатации

После истечения срока эксплуатации ведомственной квартиры договор поднайма становится недействителен. Этот документ имеет конкретную типовую форму, которая указана в постановлении Правительства РФ № 315 от 21 мая 2005 г.

В договор поднайма вносят такую информацию:

  • кто предоставляет жилое помещение;
  • кому отдают недвижимое имущество;
  • состав семьи военного;
  • технические квартирные характеристики;
  • срок найма.

По окончании воинской службы прежнюю жилплощадь освобождают и переезжают в другое место жительства.

Скачать для просмотра и печати:

Порядок сдачи и выселения

Вопросы сдачи военнослужащим конкретного служебного жилья решают в департаменте имущественных отношений Минобороны РФ. Военного, которого нет на учете в РУЖО , после истечения срока действия договора поднайма, выселяют.

Ведомственное жилье не освобождают в следующих ситуациях:

  • при разводе — на прежнем месте остаются члены семьи;
  • если нет иного места жительства — квартира является единственным жилым помещением.

По закону, из служебной квартиры запрещено выселять таких жильцов:

  • мужчин после достижения 60 лет, и женщин 55 лет и старше;
  • членов семьи военнообязанного лица;
  • инвалидов;
  • детей-сирот.

Мнение эксперта
Григорьев Павел Кириллович
Начальник отделения призыва граждан на военную службу РФ

Из служебного жилья выселяют только при расторжении с военнослужащим контракта или при переезде в другую область РФ. Также, договор поднайма разрывают при обоюдном соглашении сторон или после покупки жильцом новой квартиры.

На какой период дают ведомственную квартиру?

Ведомственное жилье считают жилым помещением, которое дают только на период работы или службы. Это может быть 1 год, пока действителен контракт, или пока военный не уйдет на пенсию.

Причем, пенсионный возраст у военных наступает в разное время. Например, женщины уходят на пенсию в 45 лет, а генералы в 60 лет или позже.

Как далеко от работы дают новую квартиру?

Военным, которые приехали на новое место работы, предоставляют служебную квартиру недалеко от гарнизона или от войсковой части.

Жилплощадь дают или в самом городе, или в ближайших поселках городского типа или иных населенных пунктах.

Сдача жилплощади в аренду

Бывает так, что, после того как военный полностью съезжает с прежней жилплощади, он не прекращает пользоваться ей — сдает ее квартирантам. Однако, в этом случае он нарушает правила договора поднайма.

В итоге у военного отнимают это жилье.

Только владелец ведомственной квартиры вправе сдавать ее в поднаем.

Как получить?

Служебное жилье выдается только нуждающимся военным (если есть собственная жилая недвижимость – вторую квартиру вам никто не даст) и лишь после его письменного обращения. Пошагово процесс выглядит так:

  1. Офицер пишет заявление в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ (ДЖО МО РФ). Оно отправляется в подразделение, которому подведомственна военная часть. Найти сведения о нем можно на информационном стенде (там также обычно есть данные о распорядке дня, регламенте служебного времени). К заявлению придется приложить немало бумаг: удостоверяющие личность документы на всех членов семьи, свидетельство о браке (для женатых/замужних), справка о составе семьи, справка о прохождении военной службы и др. при необходимости (например, если военный уже пользовался жильем соцнайма, нужно будет подтвердить, что прежнее место он покинул).
  2. Заявление рассматривается. Решение выносят не позднее 10 рабочих дней после обращения. Еще 3 дня у ответственного органа есть на уведомление о наличии подходящей жилплощади.
  3. Выразить согласие или несогласие нужно не позднее 5 дней после получения уведомления. Если этого не сделать, через 10 дней жилье предложат другому военнослужащему.
  4. Если с предоставленным жильем военный согласен, заключается договор найма на него. Там прописываются права и обязанности сторон.

Такой договор найма является срочным (т. е. заключается на определенное время). И обычно заканчивается после завершения несения службы. После этого жилье придется освободить. Иное возможно, если:

  • за время проживания удалось приватизировать жилье;
  • выселяемые относятся к особой группе граждан.

Так, по закону нельзя выселить из служебного жилья военных пенсионеров, инвалидов 1, 2 групп (если ограничения по здоровью появились в связи с несением службы) и родственников погибшего военного (если умер во время службы). Изъять у них жилье можно, только если им будет предоставлено иное в той же местности.

Право на получение нового места проживания военный получает при увеличении количества членов семьи или на иных основаниях. Однако сначала рассчитают норму на 1 человека в текущем жилье. Если она не ниже установленной, то новое жилье не выдадут.

Варианты получения квартиры или дома в Министерстве Обороны РФ

Данное министерство руководствуется Департаментом имущественных отношений, которое имеет определенные условия в предоставлении жилой площади. Сначала необходимо получить жилище по другому месту прохождения службы, а затем уже можно передавать служебную квартиру следующему жильцу.

На примере других ведомств второстепенное жилище относится к конкретным воинским частям. По завершении контракта армейца жилплощадь сдается в ведомство. Также есть возможность заключения договора с вышестоящими чинами о том, чтобы пожить в служебной квартире на время поиска очередной жилплощади.

Нормы на служебное жилье для военнослужащих

Нормы служебного жилья для военнослужащих

Не всегда у военного есть возможность получить для себя и своей семьи жилье, поскольку существуют нормы, прописанные в жилищном кодексе. Согласно закону существует понятие минимальных приемлемых условий для проживания граждан. Данный законодательный акт не позволяет размещение в заведомо непригодные для нормального существования условия, не соответствующие минимальным требованиям человека.

Из чего вытекают минимальные требования:

  • Если предоставляется комната в общежитии, то размер ее не должен быть меньше 6 кв. м., не включая коридора, кухни и санузла;
  • В других случаях, на одного человека выделяется площадь не менее 18 квадратных метров.

Предусмотрена возможность отдельной группы граждан, несущих военную службу, на увеличение жилого помещения. Это увеличение составляет от 15 кв.м. до 20 кв.м.

  • Повышение по службе и присвоение офицеру звания полковника. К этой категории относятся и те, кто получил почетное звание Российской Федерации;
  • Преподаватели, находящиеся, в том числе, на военной службе, читающие предметы в высшем учебном заведении;
  • Представитель науки, являющийся сотрудником военного ведомства;
  • Является командиром военной части.

В Департаменте могут отказать в предоставлении жилого помещения военнослужащему в том случае если:

  • Предоставляемая площадь имеет недостаточную площадь для размещения в ней всех членов семьи заявителя;
  • Здание находиться в аварийном состоянии, требуется проведение капитального ремонта для восстановления жилой пригодности;
  • Военная часть или другое место прохождения службы находиться на значительном удалении от предлагаемой квартиры;
  • В здании нарушены санитарные нормы, необходимые для проживания людей;
  • Отсутствуют садики и школы.

При отказе от выдачи жилого служебного помещения:

  • Военнослужащему продолжают компенсировать затраты, которые он несет в результате аренды или найма другой квартиры;
  • В случае отказа от жилого помещения самим военнослужащим, при этом предлагаемая жилая площадь пригодна для проживания, ему прекращают компенсировать затраты на аренду.

Какое бы решение не было принято, все должно быть оформлено в письменном виде и подтверждаться соответствующими документами.

В этом видео вы узнаете о предоставлении жилья военнослужащим:

Напишите свой вопрос юристу в форму ниже:

ÐоÑÑдок вÑдаÑи жилÑÑ ÑволÑнÑемÑм военноÑлÑжаÑим

Ðаконом не пÑедÑÑмоÑÑена оÑÐ¾Ð±Ð°Ñ Ð¿ÑоÑедÑÑа пÑедоÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð±ÐµÑплаÑного жилÑÑ Ñем военнÑм, коÑоÑÑе подпадаÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ ÑволÑнение. Ðни не могÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ Ð»ÑгоÑное пÑодвижение по ÑÑÑеÑÑвÑÑÑей оÑеÑеди, и Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ Ð¶Ð´Ð°ÑÑ Ñвоей кваÑÑиÑÑ Ð² обÑем поÑÑдке.

Ð¢Ð°ÐºÐ°Ñ ÑиÑÑаÑÐ¸Ñ ÑÐ¾Ð·Ð´Ð°ÐµÑ ÑÑд ÑложноÑÑей Ð´Ð»Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð°Ð½Ð´Ð¸Ñов воинÑÐºÐ¸Ñ ÑаÑÑей, Ð²ÐµÐ´Ñ Ð¿Ð¾ Ð·Ð°ÐºÐ¾Ð½Ñ ÑволиÑÑ Ð±ÐµÐ· жилÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ ÑÑбÑидии нелÑзÑ, и пÑоÑиÑÑ Ð¿ÑедоÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð²Ð½Ðµ оÑеÑеди Ñакже запÑеÑаеÑÑÑ.

Ðаиболее опÑималÑнÑй ваÑÐ¸Ð°Ð½Ñ Ð² данном ÑлÑÑае â договаÑиваÑÑÑÑ Ñ ÑволÑнÑемÑми о Ñом, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð½Ð¸ пеÑеÑли на ÑÑбÑидиÑ. Ð ÑÑом ÑлÑÑае вÑÑока веÑоÑÑноÑÑÑ Ð±ÑÑÑÑого ÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¸Ñной пÑоблемÑ.

ÐÑли же оÑÑÑавник или запаÑник наоÑÑез оÑказÑваеÑÑÑ Ð¾Ñ Ð´ÐµÐ½ÐµÐ³, и намеÑен ждаÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½ÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ, Ñогда ÑаÑе вÑего командиÑÑ Ð¾ÑÑавлÑÑÑ Ñакого Ñволенного в ÑаÑпоÑÑжении (вне ÑÑаÑа) до моменÑа пÑедоÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐµÐ¼Ñ Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ.

ÐбÑий поÑÑдок обеÑпеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ:

  • военнÑй в пеÑиод пÑоÑÐ¾Ð¶Ð´ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑлÑÐ¶Ð±Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð°ÐµÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑÑ Ð½Ð° вклÑÑение в РееÑÑÑ Ð½Ð° жилÑе, и полÑÑÐ°ÐµÑ ÑеÑение о поÑÑановке на ÑÑеÑ;
  • поÑле полÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð·Ð²ÐµÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ налиÑии жилÑÑ Ðº ÑаÑпÑÐµÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð°ÐµÑ Ð² ÐÐРнеобÑодимÑй Ð¿Ð°ÐºÐµÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов;
  • еÑли военнÑй до моменÑа пÑедоÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ð» дÑÑгÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð¿Ð¾ договоÑÑ ÑоÑиалÑного найма или полÑзовалÑÑ ÑлÑжебнÑм помеÑением, Ñо он должен пÑедÑÑавиÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑÑ Ð¾ Ñом, ÑÑо гоÑов ÑдаÑÑ ÑлÑжебнÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð² двÑÑмеÑÑÑнÑй ÑÑок.

ÐÑли в ÑеÑение 30-Ñи дней Ñ Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñа полÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð·Ð²ÐµÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑлÑжаÑий не подаÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑÑ Ð² ÐÐÐ, Ñо он Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ñволен без пÑедоÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ. ЭÑа ÑанкÑÐ¸Ñ Ð½Ðµ пÑименÑеÑÑÑ, когда ÑÑÑановленнÑй ÑÑок пÑопÑÑен по ÑважиÑелÑной пÑиÑине.

Соцобеспечение

Специализированный жилищный фонд подразделяется на следующие виды:

  • служебные жилые помещения;
  • жилые помещения в общежитиях;
  • жилые помещения маневренного фонда.

Военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контакту в Вооруженных силах Российской Федерации, а также проживающим с ними членам их семей, предоставляется служебное жилье.

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные помещения в других близлежащих населенных пунктах.

Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу, к которому прикладываются следующие документы:

— копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей; — справка о прохождении военной службы; — справка о составе семьи; — копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака); — выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения по месту прохождения военной службы и предоставления в связи с этим служебного жилого помещения; — справки (сообщения) бюро технической инвентаризации по месту прохождения военной службы.

В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, соответствующим Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма, заключаемого на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение (ст 94 ЖК РФ).

В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения его содержания и освобождения.

Жилищный договор, заключаемый с военнослужащим, является срочным. В отличие от договора найма срок действия жилищного договора ограничивается:

— сроком действия контракта о прохождении военной службы; — сроком военной службы офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента РФ.

Срок действия жилищного договора пресекательный, т.е. он прекращает свое действие при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву.

Мнение эксперта
Григорьев Павел Кириллович
Начальник отделения призыва граждан на военную службу РФ

При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы, военнослужащим предоставляется другое служебное жилое помещение.

Военнослужащим, ранее обеспеченным служебными жилыми помещениями в близлежащих населенных пунктах, предоставляются, по мере возможности, служебные жилые помещения по месту прохождения военной службы.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий