Поиск

Правила определения срока исковой давности при подаче негаторного иска

Отличия негаторного и виндикационного исков

Согласно положений ст. 151 ГК РФ «Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Виндикация подразумевает обращение к суду с требованием возвращения имущества из чужого незаконного владения.

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Основания для негаторного иска

Законодательство не содержит четкого перечня обстоятельств, которые могут служить основанием для обращения в суд с неагаторным иском. Поэтому собственник, выступающий в таком исковом заявлении истцом, может указать любые обстоятельства, которые на его взгляд препятствуют или делают невозможным осуществление его законных прав. При этом на заявителе лежит необходимость доказать:

  • Свой статус собственника или иного законного владельца;
  • Обстоятельства, создаваемые ответчиком, которые несут реальную угрозу законным правам собственника.

И если с первым пунктом проблем нет – достаточно представить суду правоустанавливающие документы. С доказыванием препятствующих обстоятельств дело обстоит гораздо сложней. Сложившаяся судебная практика по данному вопросу показывает, что суды неоднозначно рассматривают схожие дела по устранению препятствий правам собственника. В большинстве случаев для успешного решения дела в пользу заявителя необходимо доказать:

  • Действия ответчика делают невозможным осуществление прав собственника;
  • Нет альтернативных вариантов реализации своих прав в полном объеме;
  • Дальнейшее существование препятствий приведет к значительному ухудшению состояния собственности или прекращению этих прав.

Здесь важно отметить, что суду необходимо представить обязательно доказательства по двум пунктам из указанных. Только в этом случае суд вынесет решение, обязывающее ответчика устранить препятствия, мешающие собственнику реализовать свои права

Например, гражданин К. обратился в суд с исковым заявлением: сосед – гражданин Р., проживающий этажом выше, содержит на балконе козу. В результате данного содержания с балкона соседа постоянно падают продукты жизнедеятельности, солома, шерсть и прочий мусор. Все это делает невозможным пользование балконом, что значительно ущемляет права собственника. Суд согласился с доводами истца в том, что действия ответчика значительно препятствуют его праву на пользование всем принадлежащим ему жилым помещением, в том числе балконом, и собственник не имеет альтернативного варианта для реализации своего права. Кроме того, в действиях ответчика усматриваются нарушения санитарных и ветеринарных правил. По решению суда ответчик был обязан в течение трех дней убрать животное с балкона.

Наиболее распространенные ситуации по ст. 304 ГК РФ

Приведенный выше пример из судебной практики все же редкость. Наибольшую долю споров по устранению нарушений прав собственника составляют дела в сфере жилищного и земельного законодательства

Здесь важно отметить, что в Постановлении пленума ВС РФ указывается, что иск об устранении препятствий собственнику подлежит удовлетворению при наличии достаточных обстоятельств независимо от места совершения ответчиком своих действий. То есть даже действия ответчика, например, совершаемые на его земельном участке, но мешающие праву собственности истца, подлежат прекращению.  Например, гражданин Г

обратился в суд с требованием обязать гражданина К. убрать гараж. Как пояснил истец, его сосед построил гараж для грузовых автомобилей в непосредственной близости от его дома, что значительно затрудняет пользованием им, т.к. все отработанные газы от автомобилей попадают в жилые помещения. Ответчик с иском не согласился, указав, что согласно законодательству на своем участке он может возводить любые постройки для своих нужд, в том числе и гаражи. Суд не согласился с доводами ответчика и обязал его перенести гараж и сделать его таким образом, чтобы не нарушались интересы третьих лиц.

Большую категорию негаторных исков составляют споры по самовольным строениям. Как показывает судебная практика по самовольным постройкам, данные строения часто не только возводятся без каких-либо законных оснований, но и препятствуют собственникам в реализации их прав. В Постановлении Пленума ВС РФ указывается, что при рассмотрении споров по устранению нарушений прав, возникающих из возведения зданий, строений и сооружений, суд рассматривает соответствие этих строений требованиям нормативных документов в сфере строительства, пожарной безопасности, санитарии  и т.д. Любое незначительное нарушение этих требований влечет принятие решения об устранении препятствий. Например, суд обязал снести часть гаража, возведенного гражданином на части дороги дачного поселка, примыкающего к его участку. Заявителем выступил сосед ответчика, который указал, что соседский гараж затрудняет проезд к его участку. Суд, изучив представленные доказательства, указал, что возведенная постройка нарушает требования пожарной безопасности, а также строительных норм, тем самым нарушает права заявителя.

Часто негаторному иску предшествует раздел земельного участка в натуре или иные процессуальные действия по разделу права собственности. Как показывает практика, в таких ситуациях один из собственников, чаще умышленно, реже случайно, своими действиями препятствует другому собственнику пользоваться своей собственностью. Вариантов таких действий множество, поэтому в подобной ситуации всегда можно найти судебные решения по аналогичному вопросу. Судами накоплен большой практический опыт рассмотрения споров по ст. 304 ГК РФ, что делает обращения в суд с требованием устранить препятствия собственнику в реализации своих прав относительно простой процедурой. Однако необходимо правильно анализировать вынесенные ранее судебные решения и оценивать их актуальность в конкретной ситуации, только тогда можно рассчитывать на успешное решение дела.

Скачать образец судебного решения по делу о выселении без предоставления другого жилья .docx

Негаторный иск

Между собственниками дачных участков и многоквартирных домов часто возникают спорные ситуации, связанные с нарушением их законных прав на пользование и распоряжение имуществом. В случае нарушения соседями норм законодательства у владельцев имущества возникает законная возможность на составление в их адрес требования. Для того, чтобы разобраться в сути данного понятия и в том, кто имеет право подавать подобного рода заявления в районный суд, необходимо обратиться к юридической терминологии, законодательной базе и судебной практике.

Обратите внимание! Для того, чтобы заявитель подал негаторное заявление действия ответчика, который нарушает его законные права, не обязательно должны быть осуществлены. Достаточно знать его намерения, например, возвести летнюю кухню в неудобном для соседа месте для того, чтобы он воспринял это за нарушение своих прав и подал в суд

Негаторный иск — это термин, используемый со времен Римского права, представляет собой особый вид искового документа, составленного собственником материальной ценности в отношение третьих лиц, которые своим действием или бездействием создали препятствия к осуществлению законным владельцем вещи своих прав, которые относятся к пользованию и распоряжению данной вещью, что недопустимо в гражданско-правовых отношениях между гражданами. Ударение в слове «негаторный» ставится на второй слог. В отличие от виндикационного иска, в данном случае владения гражданина не нарушается.

Сходство и отличие виндикационного и негаторного исков

В отношении возможности владения и распоряжения недвижимостью, связанной с нарушением прав владельца имущества, принято различать виндикационные и негаторные требования, предъявляемые к ответчику.

Существенное различие заключается в том, что заявитель по негаторному иску допускается к владению собственным объектом, но оно рассматривается как усечённое и неполноценное. При этом намеренные препятствия возникают по вине третьих лиц, не имеющих права на вмешательство в данные имущественные отношения.

Виндикационные требования возникают, когда владелец имущества полностью лишается владения им. Эта форма отношения отличается от прецедентов, основанных на незаконном лишении лица собственности. Фактическое прекращение распоряжения собственным объектом возникает из правоотношений третьих лиц, которые отразились на имущественных отношениях владельца.

Видео (кликните для воспроизведения).

Например, кредитные обязательства мужа привели к аресту недвижимости, определив её как предмет залога. Жена, официально владеющая арестованным объектом, вправе оспаривать неправомочность вмешательства в её собственность. В данном случае, исходя из солидарной ответственности супругов, она сможет выиграть процесс, если недвижимость:

Истребование имущества из чужого незаконного владения

Можно ли подать требования о взыскании и пени и процентов в одном иске? Вопрос ООО «Ромашка » самовольно заняла 5 га сель. ООО «Одуванчик» обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Ромашке», в котором просил обязать ответчика возвратить 5 га земель, самовольно занятых ответчиком 3 три года назад и возместить убытки — стоимость урожая, собранного ответчиком с самовольно занятой площади за все два года пользования. Ответчик заявил встречные требования о возмещении ему стоимости неиспользованных затрат, связанных с мелиорацией данной территории, что позволило повысить урожайность и продуктивность земельных угодий. Вопрос: какие перспективы истца?

Негаторный иск в гражданском праве, что это?

В гражданском праве дается четкое толкование того, что такое негаторный иск (статья 304 ГК РФ). В соответствии с указанным кодексом подобным актом является требование ликвидации абсолютно всех нарушений законного права собственности в части владения (или же пользования) и распоряжения участком (недвижимостью).

Негаторный иск по образцу может подавать только собственник или лицо, действующее в его непосредственных интересах. Условия удовлетворения при этом остаются неизменными.

Например, основанием для подачи негаторного иска, заполненного по примеру, в арбитражный суд может быть учинение препятствий, либо совершение иных действий, которые будут мешать собственнику нормально пользоваться своим законным имуществом. Т.е. на права собственности никто не посягает, но вот пользоваться нормально имуществом человек не может. При этом заявление помимо требования устранения нарушений должно подкрепляться доказательствами. В этом заключается правовой смысл этого акта.

Что является объектом требования по негаторному иску — пример

Объектом здесь значится ликвидация нарушения, которое фактически существует на момент, когда акт заявлен в арбитражный суд, либо которые могут возникнуть в будущем. Сюда можно отнести и гражданский спор относительно объемов пользования земельными участками.

Многие интересуются, какое же отличие тогда имеется от сервитута?

Законодательство указывает на то, что установление/отмена сервитута в судебном порядке возможны после предъявления именно негаторного иска в арбитражный суд, а не виндикационного, как ошибочно полагают некоторые граждане. В некоторых случаях, истец может быть одновременно владельцем, арендодателем и даже арендатором. Соответственно, объектом требования по негаторному иску является устранение всяких нарушений, субъектом — всегда истец и ответчик.

Условия удовлетворения негаторного иска, судебная практика в арбитражном суде

К слову, далеко не всякие действия могут квалифицироваться как выходящие за рамки законодательства. Как мы уже отметили, предмет подаваемого иска необходимо подкрепить доказательствами. Что такое доказательства вроде ясно, но вот их вид понятен далеко не всем. Использовать данную возможность следует тогда, когда присутствуют следующие обстоятельства:

  • имущество должно принадлежать заявителю (либо должен иметься действующий договор аренды);
  • доказательство нарушенных возможностей и прав;
  • доказательство возникновения нарушений в будущем (к примеру, проект будущей постройки).

Судебная практика по данной категории дел не имеет какого-либо четкого направления. Т.е. если имеется нарушение, и собственник лишен возможности нормально использовать свое имущество (землю, вещь, участок). то суд примет сторону заявителя. В вещном праве это главный принцип, который начал зарождаться еще в Древнем Риме.

Срок исковой давности негаторного иска

Вопрос относительно того, распространяются ли сроки исковой давности на требования по негаторному иск является совершенно резонным, т.к. при нарушении сроков арбитражный суд должен отказывать в принятии документа, не смотря на то, что составлен он правильно по образцу и заполненному примеру.

Так вот следует знать, что современный российский закон не содержит требований относительно сроков давности в данном плане. Т.е. понятие давности здесь не применяется.

Главные аспекты применения сроков давности

Сроком исковой давности признается промежуток, на протяжении которого физлицо либо юрлицо, права которых были нарушены, обладают правом защиты своих интересов в суде. То есть после истечения обозначенного законодательством периода потерпевший может лишиться законодательной защиты.

Но право на обращение в судебную инстанцию не пропадает, требование будет принято и рассмотрено. Применение срока исковой давности в гражданском процессе возможно, если ответчик составит необходимое ходатайство о прошествии данного отрезка времени. На его основании судья, после проверки и подтверждения данного факта, откажет истцу в удовлетворении претензии.

Важно! Следовательно, суд вправе применить исковую давность только по прошению участника процесса. По собственной инициативе судья не будет разбираться в истечении периодов требований истца

срок исковой давности по иску на раздел долга по ипотечному кредиту…

В первом случае необходимо руководствоваться положениями гл. 14 ГК РФ, в которой указываются все основания для приобретения и возникновения у того или иного лица прав собственности.

Поэтому речь и идет о том, что факт незаконности владения не был известен инвесторам. Точнее, не были известны факты, на основании которых инвесторы могли бы разумно поставить под сомнение законность владения.

Очевидно, что надлежащим способом защиты прав инвесторов будет виндикационный иск. Но тут одна загвоздка: здание введено в эксплуатацию еще в 90-х. О наличии зарегистрированного за застройщиком права инвесторы знали еще с того момента. Сейчас они узнали только об отсутствии правовых оснований такой регистрации, т.е. о незаконности владения.

Исковая давность признания права собственности

Все инвесторы, возводящие один общий объект за счет собственных вкладов априори находятся в отношениях долевого строительства, т.е. регулируются (до вступления соответствующего Закона №214-ФЗ) положениями о совместной деятельности (по ГК РСФСР 1964г.) или о простом товариществе (по ГК РФ).

Собственник вправе свободно распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Третьи лица, не имеющие прав на объект, не могут каким-либо образом мешать владельцу реализовывать свои правомочия.

При добросовестном или другими словами практически законным владением материальной вещи ее возврат может быть осуществлен в случае её утери (хищения), наследовании. Если же вещь была отдана в аренду, а впоследствии была осуществлена процедура продажи добросовестному собственнику, владелец уже не имеет права на ее возврат, но может инициировать процедуру компенсации или возмещения потери.

Аналогично следует исчислять срок давности по договорам с периодическими платежами, например, по договору аренды, а также в случае постоянно текущих санкций, например неустойки процентов за пользование чужими деньгами по правилам ст. 366 ГК. По-разному решается вопрос о начале течения сроков давности ч. 2 п. 2 ст. 201 ГК. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее — министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-Ресурс» (далее — общество «Бизнес-Ресурс») об истребовании из его незаконного владения объектов недвижимого имущества: двухэтажного главного корпуса, лит.

Негаторный иск арендатора

В условиях аренды взыскивать к оппоненту в суде вправе как собственник объекта, добиваясь расторжения договора, так и арендатор, права которого ущемляет владелец (см. Как правильно составить договор аренды квартиры).

Например, пожилая женщина сдала внаём квартиру молодожёнам. После этого, она практически ежедневно является к нанимателям помещения, предпочитая поздние посещения для несанкционированных проверок.

Вторгаясь в личное пространство граждан, владелица квартиры мотивировала визиты тем, что беспокоится за сохранность собственного имущества и проверяет жильцов на предмет трезвого образа жизни и отсутствия в помещении шумных, нетрезвых компаний. Негаторный иск заявителей был удовлетворён, а на несанкционированные проверки был наложен запрет.

Главное в производстве данного процесса – сохранение прав лица, которому на том или ином основании предоставлено право пользования и распоряжения объектом, в пределах оговорённых договором аренды. В этом случае наименование заявления требует формулировки: «Исковое заявление о нечинении (не причинении) препятствий».

При обращении в арбитраж арендатора требуется соблюдать существенное условие – договор о переходе титульных прав оформляется в установленной законом форме, с удостоверением у нотариуса или без такового, при обязательной регистрации договора в Росреестре.

Виндикационный иск срок исковой давности

Обратиться в суд ранее фирма «Навис» не могла, ведь до конца лета 2010 года сведений о незаконном владельце получить не удавалось. В этот период акционерное объединение «КБ Корунд-М» только было зарегистрировано в ЕГРЮЛ. В экономическую коллегию ВС РФ дело передала судья Павлова. По существу его рассмотрели вчера.

Следовательно, срок исковой давности по требованию о его возврате начинает течь с момента, когда истец узнал о его нахождении во владении ответчика.

Вопрос о начале течения срока давности следует рассмотреть применительно к вещным и обязательственным правоотношениям. Из вещных правоотношений особый интерес представляют отношения собственности. В литературе рассматривают вопрос о начале течения срока давности применительно к трем искам о защите права собственности: петиторным, виндикационным и негаторным. Долгое время проблемным оставался вопрос о моменте, с которого начинает течь срок исковой давности на виндикационное требование. Дело в том, что между выбытием имущества из владения собственника и обнаружением этого имущества, а равно и лица им владеющего может пройти более трех лет.

Виндикационный и негаторный иски

Согласно 301 и 302 статьям Гражданского кодекса, фактический собственник имеет право требовать возврата своего имущества, находящегося в незаконном владении другого лица. С этой целью хозяин объекта оформляет виндикационный иск.

Таким образом, истец, который желает вытребовать назад своё имущество из незаконного владения, обязан предоставить свидетельства, которые бы подтверждали его право на неё. Истребование имеет место быть, если выбытие произведено без согласия собственника вещи, помимо его личной воли.



Виндикация конкретного имущества через суд имеет свои требования. Во-первых, вещь, которую истец желает истребовать из незаконного владения, должна иметь конкретные признаки, идентифицирующие её от похожего имущества.

Исковая давность| нарушение своих гражданских прав

Около 1/3 дееспособного населения страны хотя бы раз в жизни сталкивается с нарушением своих гражданских прав и иных интересов. Восстановить нарушенные права и применить к нарушителю меры принудительного воздействия можно только в судебном порядке. Однако то какие сроки можно обращаться с иском в судебные органы, известно далеко не всем.

Исковая давность – это своего рода платформа, фундамент взаимоотношений сторон: дисциплинирует участников гражданского оборота с одной стороны и устраняет лабильность во взаимоотношениях с другой.

Итак, четко определенный временной период, в течение которого субъект может рассчитывать на защиту и восстановление попранных прав и интересов, и есть исковая давность. При этом защита может осуществляться только посредствам написания искового заявления в суд.

Как правило, по истечении достаточного времени с момента нарушения конкретного права либо законного интереса возрастает доля неправомерно предъявляемых требований к одному из участников гражданского оборота, а также уменьшается вероятность установления достоверных обстоятельств произошедшего.

Вышеназванный институт приходит на помощь судебным органам: помогает выносить решения, основанные на принципе законности, опираясь на неопровержимые факты, достоверно установленные обстоятельства. Если интересы либо права субъекта нарушены, он обращается в судебные органы с иском.

3 года – строго ограниченный временной период для подачи иска в суд

Срок рассчитывается с момента совершения конкретного нарушения. Если же субъект права по каким-либо причинам пропустил установленный срок, суд на абсолютно законных основаниях может вынести решение, в котором указать на отказ в принятии иска.

Также Гражданский кодекс РФ делает оговорку о том, что, даже если срок давности прошел, субъект продолжает пользоваться правом на защиту, потому что само требование физического или юридического лица не исчезает, а продолжает свое существование.

То есть если в силу определенных обстоятельств у стороны истекли все сроки давности, права на подачу иска в суд она все равно не лишается.

Нужно разграничивать понятия давности сроков и сроков пресекательных, то есть сроков, определяющих временной период действия конкретного права либо обязанности.

Срок давности может варьироваться в большую либо меньшую сторону, в зависимости от конкретных обстоятельств произошедшего. Измененные сроки (увеличенные или уменьшенные) в гражданском праве получили понятие специальных сроков.

На специальные сроки распространяется действие главы 12 ГК РФ.

Есть в рассматриваемом институте понятие дополнительных требований, то есть вытекающих из главного обязательства.

На практике существуют определенные нюансы применения сроков по таким требованиям.

Та же статья 207 Кодекса гласит, что если срок по главному требованию прошел, лицо автоматически лишается возможности заявлять какие-либо права по дополнительным требованиям.

Не охватывает исковая давность личные права нематериального характера, исчерпывающий перечень которых закреплен Конституцией РФ, и блага неимущественного характера, оговоренные статьей 150 ГК РФ.

Кодекс предусматривает требования, в отношении которых давность не действует: требования о защите неимущественных прав (не имеющих имущественного эквивалента) и прочих нематериальных благ (как пример, авторские права – для физического лица, деловая репутация – для юридического).

Все требования, в отношении которых давность не действует, приведены в статье 208 Гражданского кодекса.

Бывает и такое, что сторона решает подать иск о компенсации вреда, нанесенного жизни и здоровью, при этом упустив из вида то, что срок давности прошел. На этот счет в главе 12 ГК РФ говорится, что в подобной ситуации законные требования истца удовлетворяются, но не в полном объеме, а лишь за 3 года, предшествовавшие подаче иска.

Зачастую суды вынуждены рассматривать споры владельцев соседствующих недвижимых объектов (строение на одном участке затеняет окна дома на другом и тому подобные споры).

В этом случае иски собственников к иным лицам об устранении различного рода препятствий, мешающих пользоваться и распоряжаться имуществом, а именно – требования, указанные в них, не основываются на договоре.

В юриспруденции такие иски носят понятие «негаторные» и не попадают под действие срока давности.

Условия удовлетворения негаторного иска

По решению суда, на основании выданной выписки из его решения, заинтересованное лицо вправе:

  • призвать ответчика к устранению препятствий;
  • запретить вмешиваться в условия владения (распоряжения) объектом.

На этом основании нарушитель не сможет отказаться от исправления, обозначенного резолюцией. В определённый решением срок он обязан аннулировать объект, влияющий на удобство в пользовании заявителем собственной недвижимостью. Иногда допустимо изменить его размер, конфигурацию или место расположения.

Если речь идёт о капитальном строении или заграждении, установленном на межевых границах, то допускается его ликвидация силами лица, возводившего его с допущением нарушений регламента строительства, не соблюдая санитарные нормы, нормативы красных линий и иные установленные нормативы строительства.

В случае отказа владельца помещения от его ликвидации, заявитель с выданной выпиской вправе обратиться в службу судебных приставов, которая применит имеющийся в её ведении инструментарий, для приведения решения в исполнение.

Если третье лицо чинило препятствия для использования недвижимости, после вынесенного положительного решения, действия, считающиеся таковыми, требуется прекратить незамедлительно.

Решение о признании иска вступает в силу при определённых условиях, в числе которых:

  • Правомочность притязаний заявителя, при выявлении фактов нарушений со стороны ответчика.
  • Между сторонами заведомо отсутствуют обязательственные отношения в виде родственных связей или кредитных (залоговых) обязательств (см. Прекращение залога).
  • Имущественные и гражданские права заявителя нарушаются ответчиком. Иногда предусматривается, что такие перспективы развития событий неминуемы в качестве следствия, вытекающего из действий ответчика.
  • На момент рассмотрения иска нарушения не устранены и продолжают препятствовать в законном использовании недвижимости.

В определённых случаях ущемление в правах заявителя не является условием признания иска.

Проблема применения исковой давности при виндикации недвижимости (Семенова О.А.)

Дата размещения статьи: 13.10.2015

Виндикационный иск может быть предъявлен в случае временной утраты владения. Временный характер нарушения прав законного владельца обусловлен тем, что, утратив вещь, он не утрачивает своего права на нее.

При этом возможность защиты от нарушения имеет срочный характер — на виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Указанное положение законодательства достаточно часто становится предметом судебного толкования при рассмотрении споров о защите права собственности.

Большинство арбитражных судов ограничиваются простой констатацией того, что на виндикационное требование распространяется общий срок исковой давности, составляющий три года. Исходя из положений статьи 200 ГК РФ течение этого срока начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нахождении спорного имущества в безосновательном владении нарушителя.

Однако достаточно часто разрешение спора требует от судей более детального рассмотрения вопросов применения норм об исковой давности при виндикации.Так, проблемным остается вопрос о моменте, с которого начинает течь срок исковой давности на виндикационное требование.

Трудность состоит в том, что на протяжении времени розыска утерянной (похищенной) вещи собственник не может обратиться в суд за защитой нарушенного права, так как персонально не определен ответчик, действиями которого нарушено правомочие владения.

При этом факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске, и в этом случае какие-либо другие доводы в обоснование заявленного искового требования не подлежат рассмотрению.

Попытка решения указанной проблемы была предпринята Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации (далее также — ВАС РФ), но только в отношении движимого имущества.

В пункте 12 информационного письма от 13 ноября 2008 года N 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» (далее — информационное письмо N 126) суд выразил правовую позицию, в соответствии с которой течение срока исковой давности по иску о виндикации движимого имущества начинается со дня обнаружения этого имущества.Такое решение проблемы мотивировано тем, что согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ исчисление срока исковой давности начинается с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о факте нарушения своего права. А в силу статьи 195 ГК РФ исковая давность определяется как срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. При этом в рамках искового производства защита права невозможна до тех пор, пока неизвестен нарушитель права — потенциальный ответчик . Следовательно, срок исковой давности по виндикационному требованию начинает течь с момента, когда истец узнал о нахождении спорной вещи во владении ответчика.———————————

Ненашев М.М. Способ защиты права: процессуальные вопросы // Арбитражный и гражданский процесс. 2011. N 8. С. 46.

В практике сложным является решение вопросов, как достоверно подтвердить дату обнаружения истцом своего имущества у ответчика и насколько указанная истцом дата обнаружения будет соответствовать фактическим обстоятельствам дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Еще один аспект применения исковой давности в отношении виндикации проанализирован в пункте 13 информационного письма N 126, в котором ВАС РФ указал, что суды должны отказывать в удовлетворении виндикационного иска к ответчику, который получил предмет спора от лица, к которому истец уже предъявлял виндикационный иск, оставленный без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности. Такая правовая позиция ВАС РФ объясняется тем, что исковая давность не начинает течь заново по виндикационному иску при смене владельца спорной вещи. В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. При этом ГК РФ не предусматривает основания для восстановления срока исковой давности при переходе фактического владения к другому лицу .———————————

Подшивалов Т.П. Конкуренция вещных исков собственника и других законных владельцев вещи // Современное право. 2013. N 5. С. 52 — 53.

ВСУ сделал вывод о виде иска об истребовании земли и сроке его предъявления

Заказать консультацию Виндикационный иск Виндикационный иск — способ защиты права собственности, который заключается в истребовании имущества у лица из незаконного, без достаточных правовых оснований, владения. На самом деле, если имущество, которое принадлежит лицу на праве собственности, выбыло из его законного владения, применяется особый порядок истребования, который зависит от добросовестности приобретателя такого имущества.

Таким образом, Гражданский кодекс определяет условие, если имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение, лицом, которое не могло знать о незаконности приобретения такого имущества, она является добросовестным приобретателем и владелец может истребовать такое имущество только в случае, если: а оно было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество; б было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество; в выбыло из владения таких лиц против их воли любым другим путем.

Закон содержит лишь примеры истребовании имущества у добросовестного приобретателя, однако не описывает их исчерпывающе, к примеру случай незаконного отчуждения имущества лицом, которому владелец передал имущество на хранение. Исключением является ситуация, когда имущество было получено добросовестным приобретателем безвозмездно, тогда владелец может его истребовать во всех случаях.

От добросовестного приобретателя нельзя истребовать и деньги, и ценные бумаги на предъявителя. От лица, которое знало, что владеет имуществом незаконно недобросовестный приобретатель владелец может истребовать имущество во всех случаях, кроме того, он может требовать возврата всех доходов, полученных от такого имущества или таких, которые могли быть получены. К требованиям об истребовании имущества из незаконного владения применяется общий срок исковой давности в три года. На практике встречается и обратное требование возмещения собственником имущества расходов, осуществленных добросовестным и недобросовестным приобретателем в связи с содержанием такого имущества.

Столкнулся с довольно занятной ситуацией. Фабула дела.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий