Поиск

Какие условия ипотеки Молодая семья от Сбербанка

Ипотека для молодых семей в Сбербанке: условия в 2020 году

Условия кредитования в рамках акции «Молодая семья» такие же, как и у базовых ипотечных программ. Средства можно получить на следующих условиях:

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓Макс. сумма (не более):

– 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;- 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

✓Срок: до 30 лет.

✓Первоначальный взнос:

– от 15 % – для обычных физлиц;- от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Процентные ставки ипотеки Сбербанка «Молодая семья»

Действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика:

8,1%

Базовые ставки

7,8%

Для квартиры, отмеченной значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

Надбавки:

+ 0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»+ 0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу);+ 0,5% — если вы не получаете зарплату на карту Сбербанка;+ 0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости;+ 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

Процентные ставки ипотеки «по двум документам»

Действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости (первоначальный взнос от 50%):

8,9%

Базовые ставки

8,6%

Для квартиры, отмеченной значком «Скидка 0,3%» на DomClick.ru

Надбавки:

+ 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

– Ипотека ВТБ: процентные ставки и условия >>

Кто может взять ипотеку «Молодая семья» в Сбербанке

Как мы уже выяснили, «молодой» считается семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста. Кроме этого, заемщики должны соответствовать базовым требованиям:

Требования к заемщикам

Возраст. Оформить ипотеку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года

Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет

Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).

Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Для рассмотрения заявки для получения ипотечного кредита на готовое жилье необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:

  • • заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (Смотри полный список в формате pdf).

Документы, которые могут быть предоставлены уже после одобрения кредитной заявки:

  • • документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?

Приобретая жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала. Основные условия и ставки ипотечных программ при этом не меняются. Придется учесть только некоторые нюансы. В частности:

1. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и детей (по желанию);

2. В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Какие документы нужны для получения ипотеки под материнский капитал

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно в базовому пакету документов предоставляются:

  • – Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • – Документ из Пенсионного фонда РФ об остатке средств маткапитала.

Калькулятор ипотеки и необходимые цифры

Поможет просчитать по ипотеке Сбербанка «Молодая семья» условия калькулятор, расположенный на сайте. Калькулятор можно найти непосредственно в описании особенностей программы. Необходимо перейти к разделу Частные клиенты – Специальные предложения – Молодая семья. В онлайн-калькулятор необходимо вписать или выбрать из предложенных вариантов следующие параметры:

  • Полная стоимость жилья согласно отчету эксперта или предварительному договору купли-продажи.
  • Сумма, которую клиент готов выплатить сразу: минимальный размер составляет 15%. Чем больший размер готов оплатить клиент, тем лояльнее ставку получит.
  • Ссуда. Определяется автоматически при помощи вычета из цены жилья первого взноса.
  • Дата получения ссуды. Указывается желательная.
  • Период, в течение которого клиент готов выплачивать задолженность. Не зависимо от выбранного клиентом параметра, может быть предложен иной, если характеристики семьи не соответствуют их пожеланиям.
  • Льготная категория. Если один из супругов имеет зарплатную карточку Сбербанка, это нужно указать. Данная категория клиентов может рассчитывать на снижение ставки и на иные поблажки.
  • Уровень дохода. Следует указать зарплату, которую клиент может подтвердить документально. Неофициальную прибыль учитывать недопустимо.
  • Регистрация жилья. Необходимо указать, произойдет ли регистрация до или после оформления кредита. На период до регистрации предусмотрено начисление повышенной ставки.
  • Страховка. Ипотечная недвижимость в обязательном порядке подлежит страхованию от полной гибели или повреждения. Срок действия полиса соответствует длительности ипотеки или предусматривает возможность пролонгации.


Как оформить ипотеку Молодая семья в Сбербанке

Детальный расчет ипотеки в Сбербанке

Чтобы более детально рассчитать ипотеку Молодая семья в Сбербанк (условия 2020 год) на калькуляторе, следует перейти к разделу Точный расчет. Здесь нужно вписать дополнительную прибыль семьи, при помощи которой можно получить более крупную ссуду. Указывать следует только цифры, имеющие документальное подтверждение:

  • Пенсия;
  • Оклад супруга (и);
  • Иные дополнительные поступления.

Также следует уточнить характеристики, которые учитываются в расчете: количество членов семьи, пол и возраст заемщика. В итоге клиент получит предложение по ставке согласно указанным критериям. Если желаемые параметры Сбербанк одобрить не может, клиент получает ответное предложение с детальным описанием.

Улучшить предложение банка можно, заручившись помощью созаемщиков. Муж (жена) клиента выступает таковым по умолчанию. Иного лица (родственника, друга) привлечь для данной роли можно, чтобы уровень его дохода учитывался в расчетах. Поэтому рекомендуется подобрать лицо с высоким показателем. Но это должно быть доверенное лицо, т.к. официально он имеет право на часть в приобретаемом жилье за счет своего участия.

Рассчитать сумму ипотеки вы можете на нашем сайте, воспользовавшись ипотечным калькулятором — Кредитный калькулятор Сбербанка 

Как подать заявку и получить решение

1 Рассчитайте ипотечный кредит.

Если планируете купить квартиру с использованием заемных средств, для начала трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваши доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Поэтому рассчитайте кредит на ипотечном калькуляторе.

Для детального расчета лучше использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка. Но предварительные расчеты вполне можно сделать и на нашем ипотечном онлайн-калькуляторе. Надо знать процентную ставку, сумму кредита и величину первоначального взноса.

2 Отправьте заявку онлайн.

Сделать это можно на сайте ДомКлик от Сбербанка. Там можно зарегистрироваться в личном кабинете, проконсультироваться со специалистом в чате и даже получить одобрение ипотеку прямо на сайте.

3 Выберите квартиру.

Сделать это также можно на сайте ДомКлик, где представлен широкий перечень готовых квартир. Но можно искать жилье самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи риэлторов.

4 Оформите сделку.

Подпишите необходимую документацию в офисе банка. Отправить документы на регистрацию можно без посещения Росреестра или МФЦ, а при помощи «Сервиса электронной регистрации» от Сбербанка.

Как погашать кредит?

Деньги возвращаются в банк ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Допускается частичное или полное досрочное погашение кредита. Минимальный размер досрочного погашения не ограничен. Плата за это не взимается.

Расчет расходов на ипотеку в Сбербанке России

Ипотека “Молодая семья” специальные условия 6,6

Подробнее Подать заявку

Ипотека “Приобретение готового жилья” Акции для молодых семей 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Господдержка 2020”

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Загородная недвижимость” 6,7

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Гараж или машино-место” 6,8

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Приобретение строящегося жилья” По программе субсидирования 6,6

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6,7

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Приобретение готового жилья” 6,6

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Приобретение строящегося жилья” 6,6

Подробнее Подать заявку

Не подходит цель ипотеки

Ипотека “Строительство жилого дома” 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-1-ый район» 6,4

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Белые Ночи 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК LIFE-Кутузовский 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденция Архитекторов 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Ботанический Сад 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Одинбург 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Silver Сильвер 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденции Композиторов 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Южный 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК ЗемлЯнино 6,5

Подробнее Подать заявку

Дата обновления: 18.05.2020 15:26

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Программа «молодая семья». Ипотека в Сбербанке

Наличие таких продуктов обусловлено реализацией проекта федерального значения, направленного на решение обеспеченности комфортным и доступным жильем граждан страны. В рамках банковского продукта для семейных многодетных граждан заемщики получают поддержку от государства, так часть кредита погашается за счет средств бюджета.

Преимуществом обращение в Сбербанк принято считать:

  • выгодность условий кредитования;
  • простота оформления и прозрачность процедур;
  • возможность выбора вида ипотечного жилья;
  • сопровождение и консультации на всех этапах сделки.

Помимо специальной программы для молодых семей с поддержкой государства в Сбербанке представлен широкий выбор стандартных ипотечных программ, в рамках которых можно приобрести жилье на общих условиях или с привлечением процедуры упрощенного оформления кредита. Для выбора доступно первичное и вторичное жилье, загородные и частные дома, земельные участки и получение денег на цели строительства.

В Сбербанке молодые семьи могут погашать часть кредита или первоначального взноса за счет средств материнского или жилищного капитала. Сегодня лидер финансового рынка дает возможность молодым семьям получить снижение базовой ставки на 0,4% в рамках специальной акции для такой категории заемщиков.

Дополнительную выгоду можно получить при принадлежности к категории зарплатных клиентов, согласии на подачу и оформление сделки при помощи электронного сервиса.

Возможно будет интересно!
Ипотека Сбербанка для многодетных семей под 6% в 2020 году

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

На 2 года На вторичное жилье Без первоначального взноса По стандарту АИЖК Возможность онлайн-заявки 5% годовых 6% годовых Без оформления страховки Для многодетных Молодым семьям Без справок На дом На 3 года На 5 лет

На участок земли С материнским капиталом Военным По двум документам Учителям На 10 лет На 12 лет Пенсионерам Семейная ипотека Со справкой На 15 лет Рефинансирование ипотеки На 20 лет Со справкой по форме банка

Рефинансирование военной ипотеки Социальная ипотека Под залог недвижимости На готовое жилье На 25 лет На строительство На квартиру в новостройке На 30 лет Без подтверждения дохода На покупку гаража На покупку квартиры С первоначальным взносом 10% В день обращения Для иностранных граждан

Для сотрудников полиции Льготная ипотека В рублях С оформлением страховки С плохой кредитной историей На 4 года Со ставкой 5,5% годовых Со ставкой 7% годовых Со ставкой 8% годовых На строительство частного дома Выгодная ипотека

Выводы: выгодно ли сегодня брать ипотеку в Сбербанке

В 2020 году Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке, в том числе в рамках акции «Молодая семья». По мнению эксперта агентства Top-RF.ru по ипотечному кредитованию Ирины Никитиной, снижение ставок обусловлено прежде всего уменьшением ключевой ставки Банка России.

Но, по словам банкиров, потенциал снижения ставок пока еще не исчерпан.

По мнению главного аналитика «БКС Премьер» Антона Покатовича, при продолжении цикла монетарной мягкости ЦБ РФ ставки по банковским продуктам продолжат снижаться. По его мнению, при таких вводных ставки по ипотеке также продолжат снижение к уровням, близким к 8%. «Этот год ставки по ипотеке могут завершить в диапазоне 7,3 – 7,7%», — добавил Покатович.

По оценке Дом.РФ, средняя ставка по ипотеке в текущем году составит 8 – 8,5%. Как подчеркивается в сообщении компании, это будет самым низким показателем за всю историю ипотечного кредитования в России.

Контакты для справок

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать на официальном сайте www.sberbank.ru или обратившись в ближайшее отделение Сбербанка.

Тел. 900, +7 (495) 500 5550.

Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий

Adblock
detector